京銀智慧新能源公司本部及所屬項目公司2025-2027年物業管理服務項目招標公告

序號

招標編號

標段名稱

招標范圍（包括但不限于）

服務期限

信息服務費

（元）

1.

2

025-04-01-

377-01

D4-01  北 京公司 3 個場站 73  臺風電機組變槳蓄 電池改超級電容技 改項目

3 個場站（達茂旗二期 25 臺、牟平一期 24 臺、陽信二期 24 臺）共 73 臺風電機組變槳超級電容技改。包含拆除原風機 配置的直流變槳電源系統，并安裝超級電容模組。包含超級 電容模組（含輔料）及電源適配器的采購、安裝、調試及質 量保證服務（詳見第五章委托人要求）。

計劃服務期：合同簽訂后 3 個 月完成安裝調試，質保期 2 年。

計劃開始日期：自合同簽訂日 期

計劃結束日期：質保期結束

1000

2.

2

025-04-01-

377-02

D4-02  北 京公司 3 個場站 72  臺風電機組發電機 過橋線技改項目

一、云霧峪風電場二期 31 臺風機發電機轉子過橋線改造及 相關技術服務。主要包括：1.發電機拆解；2.發電機過橋線 更換；3.發電機后軸承更換；4.絕緣材料包扎；5.發電機回 裝恢復；6.前后軸承舊油脂清除及新油脂涂抹；7.發電機檢 查。

二、澠池風電場 19 臺風機發電機引出線改造項目及相關技 術服務。主要包括：1.發電機拆解，引出線及銅排進行更換； 2.發電機前、后軸承更換；3.絕緣材料包扎；4.發電機回裝  恢復；5.前后軸承舊油脂清除及新油脂涂抹；5.發電機檢查.

三、吉木乃風電場 22 臺發電機轉子過橋線改造及相關技術 服務。主要包括：1.發電機拆解；2.發電機過橋線更換；3.  發電機后軸承更換；4.絕緣材料包扎；5.發電機回裝恢復； 6.前后軸承舊油脂清除及新油脂涂抹 7.發電機檢查。

計劃服務期：合同簽訂后 3 個 月完成安裝調試，質保期 2 年。

計劃開始日期：自合同簽訂日 期

計劃結束日期：質保期結束

1000

3.

2

025-04-01-

377-03

D4-03北 京公司 7 個場站智 慧場站建設改造項 目

7 個場站智慧場站建設。包含門禁系統、視頻監控系統、 周界防范、信號監測采集、消防信息采集等設備采購、  安裝、調試及質量保證服務（詳見第五章委托人要求）。

計劃服務期：合同簽訂后 3 個 月完成安裝調試，質保期 1 年。

計劃開始日期：自合同簽訂日 期

計劃結束日期：質保期結束

1000

4.

2

025-04-01-

377-04

D4-04 北 京公司 70 套五防系 統可靠性改造項目

70 套五防系統可靠性改造。包含五防設備的采購、安裝、 調試及質量保證服務，負責協調相關聯設備廠家配合調試工 作（詳見第五章委托人要求）。

計劃服務期：合同簽訂后 3 個 月完成安裝調試，質保期 2 年， 后續提供 3 年無償技術服務 (如配合其他設備接口開放、聯 調等)。

1000

計劃開始日期：自合同簽訂日 期

計劃結束日期：質保期結束

5.

2

025-04-01-

377-05

D4-05 北 京 公 司 49        套 AGC/AVC   系統可 靠性改造項目

49 套 AGC/AVC 系統可靠性改造。包含 AGC/AVC 設備的 采購、安裝、調試及質量保證服務，負責協調相關聯設備廠 家配合調試工作（詳見第五章委托人要求）。

計劃服務期：合同簽訂后 3 個 月完成安裝調試，質保期 2 年， 后續提供 3  年無償技術服務 (如配合其他設備接口開放、聯 調等)。

計劃開始日期：自合同簽訂日 期

計劃結束日期：質保期結束

1000

6.

2

025-04-01-

377-06

D4-06   北 京公司 36 套光伏監 控系統可靠性改造 項目

36 套光伏監控系統可靠性改造。包含光伏監控整套裝置的 采購、安裝、調試及質量保證服務，負責協調相關聯設備廠 家配合調試工作。（詳見第五章委托人要求）。

計劃服務期：合同簽訂后 3 個 月完成安裝調試，質保期 2 年， 后續提供 3  年無償技術服務 (如配合其他設備接口開放、聯 調等)。

計劃開始日期：自合同簽訂日 期

計劃結束日期：質保期結束

1000

7.

2

025-04-01-

377-07

D4-07 北 京公司 33 套升壓站 監控系統可靠性改 造項目

33 套升壓站監控系統可靠性改造。包含升壓站監控整套裝 置的采購、安裝、調試及質量保證服務，負責協調相關聯設 備廠家配合調試工作。（詳見第五章委托人要求）。

計劃服務期：合同簽訂后 3 個 月完成安裝調試，質保期 2 年， 后續提供 3  年無償技術服務 (如配合其他設備接口開放、聯 調等)。

計劃開始日期：自合同簽訂日 期

計劃結束日期：質保期結束

1000

8.

2

025-04-01-

377-08

D4-08   寧夏京銀智 慧新能源有限公司 本部及所屬項目公 司 2025-2027   年物業管理服務項目

本項目招標范圍主要為 2025-2027 年寧夏京銀智慧新能源  有限公司本部及所屬項目公司物業管理服務，包括但不僅限 于房屋設施、設備維修、養護（樓內的供水、供電、供暖、 排水等設備）；安保服務（門衛守護和巡邏、秩序維護、治安、來人來訪的通報、檢驗、登記、車輛停放管理、突發事 件的處理）；保潔服務；綠植養護（辦公室綠植養護、院內 綠化帶養護）；會議服務；車輛駕駛服務（車輛駕駛服務人 員出差期間產生的交通費、住宿費以及出差補助由招標人承 擔）；建筑物定期清潔、養護服務；生活用水消殺、防疫消 殺及甲方需求的其他物業相關服務；消防設備檢查、維護、 保養、火災隱患排除；垃圾清運（院內清掃保潔、污水、雨

水、冰雪清理、垃圾清運等）。

計劃服務期：730 日歷天

計劃開始日期：2025 年 5 月

計劃結束日期：2027 年 4 月

1000

序號

標段名稱

基本資格要求

專項資格要求

1.

D4-01 國投北京公司 3 個場站 73 臺風電機組變 槳蓄電池改超 級電容技改項 目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并 獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不 得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標單位具備承裝（修、試）電力設施許可四級及 以上資質。

（2）投標單位具有超級電容模組生產廠家授權（提供授 權書，授權商與被授權商僅限一家參與投標）。

（3）投標人須提供近 3 年（自投標截止日起往前推算， 以合同簽訂時間為準）不少于 5 個風電項目變槳系統超級 電容技改業績。（業績以所附合同掃描件或復印件為準， 需體現時間、合同范圍、簽字蓋章頁等主要內容、否則按 無效業績處理）。

（4）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算) 不存在較大及以上生產安全責任事故。

（5）投標人近三年財務狀況真實，無稅務處罰情況，需  提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務報告（資產 負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財務狀況說明 書）。

（6）項目安全員具有安全生產管理人員證書，并提供相 關證明材料（證件復印件或截圖）。

（7）本標段不接受聯合體投標。

2.

D4-02 北京公司 3 個場站 72 臺風電機組發 電機過橋線技 改項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并 獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不 得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標人為發電機制造商或其授權代理商或具備發電 機專業維修能力的企業（授權商與被授權商僅限一家參與 投標）。

（2）投標人具備電力設施（承裝、承修、承試）四級及 以上許可資質。

（3）投標人近 3 年內（自投標截止日起往前推算，以合 同簽訂時間為準）需至少具有 5 個風電機組發電機維修、 改造業績（業績以所附合同掃描件為準，至少需體現具體 簽訂時間、合同首頁、服務范圍、簽字蓋章頁，否則視為 無效業績）。

（4）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算) 不存在較大及以上生產安全責任事故。

（5）投標人近三年財務狀況真實，無稅務處罰情況，需 提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務報告（資產 負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財務狀況說明 書）。

（6）本標段不接受聯合體投標。

3.

D4-03 北京公司 7 個場站智慧 場站建設改造 項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并 獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不 得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于國相關文件確認的

（1）投標人應具備電子與智能化工程專業承包貳級及以 上資質和消防設施工程專業承包貳級及以上資質。

（2）投標人近 3 年內（自投標截止日起往前推算，以合 同簽訂時間為準）至少提供 3 個視頻監控設備供貨安裝業 績和 2 個消防設施施工業績。（業績以所附合同掃描件為 準，至少需體現具體簽訂時間、合同首頁、服務范圍、簽 字蓋章頁，否則視為無效業績）。

（3）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算) 不存在較大及以上生產安全責任事故。

（4）投標人近三年財務狀況真實，無稅務處罰情況，需  提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務報告（資產 負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財務狀況說明

禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

書）。

（5）本標段不接受聯合體投標。

4.

D4-04 國北京公司 70 套五防系 統可靠性改造 項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并 獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不 得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入國供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標人需具備承裝（修、試）電力設施許可證四級 及以上或電力工程施工總承包叁級及以上資質。

（2）投標人需具有 ISO 信息技術服務管理體系認證或信 息安全管理標準體系認證資質或信息系統建設和服務能  力 CS2 級及以上等級證書。

（3）投標人近 3 年內（自投標截止日起往前推算，以合 同簽訂時間為準）至少具有 5 個五防系統國產化改造或安 裝業績。（業績以所附合同掃描件為準，至少需體現具體 簽訂時間、合同首頁、服務范圍（體現國產化改造）、簽 字蓋章頁，否則視為無效業績）。

（4）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算) 不存在較大及以上生產安全責任事故。

（5）投標人近三年財務狀況真實，無稅務處罰情況，需  提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務報告（資產 負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財務狀況說明 書）。

（6）本標段不接受聯合體投標。

5.

D4-05 北京公司

49 套

AGC/AVC 系統

可靠性改造項

目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并 獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不

（1）投標人需具有 ISO 信息技術服務管理體系認證或信 息安全管理標準體系認證資質或信息系統建設和服務能 力 CS2 級及以上等級證書。

（2）投標人近 3 年內（自投標截止日起往前推算，以合 同簽訂時間為準）完成至少 5 個 AGC/AVC 系統國產化改造 業績。（業績以所附合同掃描件為準，至少需體現具體簽 訂時間、合同首頁、服務范圍（體現國產化改造）、簽字 蓋章頁，否則視為無效業績）。

（3）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算) 不存在較大及以上生產安全責任事故。

得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（4）投標人近三年財務狀況真實，無稅務處罰情況，需 提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務報告（資產 負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財務狀況說明 書）。

（5）本標段不接受聯合體投標。

6.

D4-06 北京公司 36 套光伏監 控系統可靠性 改造項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并 獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不 得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）投標人需具備承裝（修、試）電力設施許可證四級 及以上或電力工程施工總承包叁級及以上資質。

（2）投標人需同時具有 ISO 信息安全管理體系認證證書 或信息技術服務管理體系認證證書或信息系統建設和服  務能力 CS2 級及以上資質。

（3）投標人近 3 年內（自投標截止日起往前推算，以合 同簽訂時間為準）提供至少 5 個光伏監控系統國產化改造 或新裝業績。（業績以所附合同掃描件為準，至少需體現 具體簽訂時間、合同首頁、服務范圍（體現國產化）、簽 字蓋章頁，否則視為無效業績）。

（4）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算) 不存在較大及以上生產安全責任事故。

（5）投標人近三年財務狀況真實，無稅務處罰情況，需  提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務報告（資產 負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財務狀況說明 書）。

（6）本標段不接受聯合體投標。

7.

D4-07北京公司 33 套升壓站 監控系統可靠 性改造項目

（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并

（1）投標人需具備承裝（修、試）電力設施許可證四級 及以上或電力工程施工總承包叁級及以上資質。

（2）投標人需同時具有 ISO 信息安全管理體系認證證書 或信息技術服務管理體系認證證書或信息系統建設和服  務能力 CS2 級及以上資質。

（3）投標人近 3 年內（自投標截止日起往前推算，以合 同簽訂時間為準）提供至少 5 個變電站監控系統國產化改 造或新裝業績。（業績以所附合同掃描件為準，至少需體

獲得認證證書；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不 得在同一標段投標；

（6）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入應商涉案“黑名單”；

（7）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

現具體簽訂時間、合同首頁、服務范圍（體現國產化）、 簽字蓋章頁，否則視為無效業績）。

（4）投標人近 18 個月內(含，自投標截止日起往前推算) 不存在較大及以上生產安全責任事故。

（5）投標人近三年財務狀況真實，無稅務處罰情況，需  提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務報告（資產 負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財務狀況說明 書）。

（6）本標段不接受聯合體投標。

8.

D4-08 寧夏京 銀智慧新能源 有限公司本部 及所屬項目公 司 2025-2027 年物業管理服 務項目

（1）中國境內注冊具有獨立法人資格的企業；

（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中 國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準,沒有被列入 嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責 令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態等；

（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙 取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不 得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的 禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”；

（6）投標人沒有處于相關文件確 認的禁止投標的范圍和處罰期內。

（1）財務要求：投標人近三年財務狀況真實，無稅務處 罰情況，需提供經會計師事務所審計并簽證的近三年財務 報告（資產負債表、利潤及利潤分配表、現金流量表，財 務狀況說明書）。

（2）業績要求：提供近三年，2 個及以上類似物業管理項 目服務的業績。（請提供合同首頁及簽字頁掃描件）。

（3）不接受聯合體投標。