廣東電力調度控制中心2025-2026年周轉房租賃服務框架招標招標公告
（項目編號：CG0300022002031091）
1.招標條件
本招標項目廣東電力調度控制中心2025-2026年周轉房租賃服務框架招標， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：鑒于目前調控中心自有周轉房資源未滿足符合申請入住條件員工的實際需求，2025-2026年仍需延續租賃部分外部住房以做補充，為確保外部房源信息收集、租賃手續與備案的規范性，費用代繳等日常管理服務工作有序開展，現根據實際工作需要，通過公開招標方式采購廣東電力調度控制中心2025-2026年周轉房租賃服務項目。
2.2招標范圍：以廣州市海珠區琶洲大道55號為中心約8公里為半徑的房屋租賃服務。2.3招標項目所在地區：廣東省內。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：框架
框架招標有效期為：自中標通知書發起之日起截止至2026年12月31日。
對于框架結果有效期內出現履約及其他問題，將依法追究投標人責任。當出現下列情況時，招標人有權對中標人實行處罰：
（1）在框架招標有效期內，中標人放棄中標（分配）資格的，按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理細則》進行處理。
（2）中標人出現拒簽合同等違約情況或中標人出現被責令停業、財產被接管、凍結、破產等情況，按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理細則》進行扣分處理。
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 標的名稱 | 標的預計采購金額（萬元） | 標包號 | 標包名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高服務費率 | 最大中標數量 | 服務期 | 是否特殊包 | 招標文件收取費用（元） | 投標保證金（萬元） |
| 1 | 廣東電力調度控制中心2025-2026年周轉房租賃服務 | 496 | 1 | 廣東電力調度控制中心2025-2026年周轉房租賃服務 | 496 | 20% | 1 | 自合同簽訂之日起至2026年12月31日 | 否 | / | 1 |
備注：預計采購金額為采購需求預測數據，僅作為招標預估規模供投標人參考，并不代表招標人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內具體委托量為準。
2.7.報價方式：采用服務費率報價，服務費率≤20%且不低于成本為有效報價。報價中必須包含本次項目的服務、全額含稅發票、中介服務費、合同實施過程中應預見和不可預見費用等。
2.8.結算方式：按實結算。最終結算金額=實際房屋租金（含稅）+實際房屋租金（含稅）*服務費率+房屋物業費（含稅）。
其中：最高服務費率為20%，最高租金單價為88元/平方/月（含稅），實際房屋租金單價不得高于最高租金單價。
2.9.其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方規定時間內為甲方尋找并提供適合甲方使用的房源，房源租金、面積需嚴格執行甲方要求；
（2）房源經甲方確認適合使用后，乙方應核實房屋業主的相關資料，并認真檢查房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等是否完好，做好記錄，對存在問題要求業主進行維修或更換處理；
（3）乙方應與房屋業主簽訂房屋租賃合同，并在房屋所在地政府部門（街道）出租屋管理服務中心辦理備案手續；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人員使用所租賃房屋；
（5）乙方按照其與房屋業主簽訂的房屋租賃合同的約定支付租金、押金等一切費用；
（6）乙方負責所租賃房屋的日常服務管理有關工作，包括房屋使用過程中有關設備設施出現故障時與業主的聯系溝通、維修等工作；
（7）乙方負責租賃房屋住戶的物業、水、電、氣等有關費用代辦繳付等工作，其中物業費最終由甲方承擔，其余費用最終由住戶承擔；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相關服務。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 序號 | 內容 |
| 1 | 投標人必須按照要求，在（）中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 8 | 沒有被“信用中國”網站（）或“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單。 |
| 9 | 不接受聯合體投標。 |
3.2專用資格要求
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包 |
| 1 | 投標人在投標截止時間前36個月內（以提供業績合同簽署時間計算）具有物業管理或房屋租賃項目的相關業績。需提供合同關鍵頁（至少含合同首頁、服務內容頁、合同金額頁、簽字蓋章頁）等證明材料掃描件。 | 廣東電力調度控制中心2025-2026年周轉房租賃服務 |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理細則》等制度進行處理。
10.
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn