金沙江上游波羅水電站等臨時(shí)營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為業(yè)主自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、 項(xiàng)目規(guī)模和招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目地址：江達(dá)臨時(shí)營(yíng)地：位于西藏自治區(qū)昌都市江達(dá)縣江達(dá)鎮(zhèn)崗達(dá)濱江路凍庫(kù)園區(qū)內(nèi)樓房3-5層；德格臨時(shí)營(yíng)地：位于四川省甘孜州德格縣更慶鎮(zhèn)康巴文都博覽園3號(hào)。江達(dá)縣距離德格縣93公里，走國(guó)道317線。
2.2 項(xiàng)目規(guī)模：江達(dá)臨時(shí)營(yíng)地：臨時(shí)營(yíng)地為園區(qū)內(nèi)樓房3-5層（框架結(jié)構(gòu)，帶電梯，建筑面積約1500m2）。德格臨時(shí)營(yíng)地：臨時(shí)營(yíng)地為三層樓房（框架結(jié)構(gòu)，帶電梯，建筑面積約1770m2）。
2.3 招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目工期：物業(yè)服務(wù)期12個(gè)月(暫定 2025年6月1日至2026年5月31日)。進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以發(fā)包人進(jìn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)。
2.4 招標(biāo)范圍
招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，具體為:
(1)物業(yè)管理-金沙江上游波羅水電站等臨時(shí)營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù):負(fù)責(zé)江達(dá)、德格臨時(shí)營(yíng)地范圍內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)。包括但不限于食堂餐飲服務(wù)；辦公室、食堂、宿舍、公共衛(wèi)生間等營(yíng)地所有區(qū)域的清潔和垃圾定點(diǎn)收集；室內(nèi)公共區(qū)域的安保秩序服務(wù)；會(huì)議服務(wù)、接待服務(wù)；營(yíng)地內(nèi)設(shè)備設(shè)施維保服務(wù)；配合發(fā)包人開(kāi)展各類演習(xí)演練活動(dòng)，及職工文體活動(dòng)；發(fā)包人臨時(shí)安排的零星工作等。
三、 投標(biāo)人資格要求
【物業(yè)管理-金沙江上游波羅水電站等臨時(shí)營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標(biāo)人沒(méi)有處于行政主管部門或相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期內(nèi)；
4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
5.投標(biāo)人不得被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）；
6.投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)期間不得被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴(yán)重失信主體名單”（在評(píng)標(biāo)期間尚未解除的）。
7.投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
1）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人；
2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的代建人；
3）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；
4）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。
8.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至投標(biāo)截止日期（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有1項(xiàng)類似非住宅物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)（已完成或正在服務(wù)的），類似物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)是指物業(yè)管理建筑面積不低于1500平方米且海拔高度不低于2000米的業(yè)績(jī)，并提供相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料，含合同影印件（首頁(yè)、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁(yè)等）；至少一項(xiàng)已承擔(dān)項(xiàng)目辦理的食品經(jīng)營(yíng)許可證（不要求與非住宅物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)?cè)谝粋€(gè)項(xiàng)目同時(shí)滿足）。
9.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、 招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件時(shí)間： 2025-04-16 10:30到2025-04-24 18:00。
購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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