項目所在地區(qū)：甘肅省慶陽市
1. 招標條件
本慶陽煤電有限責任公司核桃峪煤礦副井場區(qū)過渡保障宿舍設計、施工總承包項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況: 隨著核桃峪煤礦的不斷發(fā)展，人員規(guī)模持續(xù)增加，根據(jù)井下采掘、運輸?shù)容o助工作的實際需求，2025年第一批需新增人員160人，計劃3月底前人員到位，后續(xù)隨著生產推進，井下生產崗位人員還需持續(xù)增加。當前礦內現(xiàn)有4幢職工公寓樓，共計房間743間。其中招待間、探親房占用20間，物業(yè)公司及后勤服務等人員占用23間（含技術專家、勞務派遣等，其中廚師按4人/間標準住宿），剩余700間宿舍安排在崗職工1211人住宿后僅剩余107張床位，新增160人進場后仍有53人住宿無法解決。新增人員入場后相應后廚服務人員需增加5人，礦、土、安監(jiān)理單位也將到場6人，技術服務廠家預留床位3張，上述新增人員合計67人住宿無法解決。隨著后續(xù)人員持續(xù)增加，住宿緊張問題將愈發(fā)嚴峻，本年度規(guī)劃建設的5#宿舍樓計劃于2026年7月底竣工，考慮工程零星收尾、家具、窗簾等設施采購安裝、建筑裝修完成后甲醛揮發(fā)期等，達到入住條件預計至2027年3月底。
目前住宿條件嚴重緊缺已制約礦井進一步發(fā)展，為有效緩解當前新增人員住宿問題，保障礦井持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，擬在聯(lián)建樓西側空地采用72間水泥房建設過渡保障宿舍68間，該方案能大幅減少主體結構施工周期，具有施工速度快，場外加工進場安裝便捷，施工安全性高、成本可控、環(huán)保節(jié)能等優(yōu)點。同時，我礦井下巷道掘進任務平均每年保持在15000-20000m,長期約有300-500人參與礦井巷道開拓、掘進工作，待5#宿舍樓投入使用后，該宿舍可繼續(xù)供外包單位人員住宿，可實現(xiàn)住宿資源的充分、高效利用。
2.2 標段劃分: 慶陽煤電有限責任公司核桃峪煤礦副井場區(qū)過渡保障宿舍設計、施工總承包項目標段包1。
2.3 施工地點: 甘肅省慶陽市正寧縣周家鎮(zhèn)喬坡村核桃峪煤礦副井場地。
2.4 計劃工期: 126天，開工日期以甲方要求為準。
2.5 招標范圍: 項目采購范圍主要包含臨時宿舍設計及施工，要求投標人完成臨時宿舍建筑、結構、給排水、供暖、照明、配電、弱電、防雷、接地及室外工程設計施工圖（包含給排水、供暖、配電、道路、綠化等），完成后編制工程施工圖報具備資質的專業(yè)審圖機構通過審查，無問題后向招標人提供8套施工藍圖，并依據(jù)審定的施工圖完成工程施工范圍內所有內容。臨時宿舍各部分設計及施工主要要求如下（包含但不限于以下內容）：
①地基項處理及基礎。投標人需依據(jù)副井場區(qū)地勘報告及發(fā)包人要求，充分考慮上部荷載，完成地基基礎設計及施工，地基處理承載必須滿足國家規(guī)范、行業(yè)標準。對地基處理過程中的各項參數(shù)（如壓實度、承載力檢測數(shù)據(jù)等）進行詳細記錄和報告，施工完成后需提供完整的地基基礎驗收資料。
②主體結構。
（1）建設三層預制裝配式水泥房，總建筑面積約2200m2，建筑層高3.2m，墻體厚度150mm，板厚120mm，墻體、頂板混凝土強度不低于C30。共布置裝配式房間72間，其中宿舍68間，公共區(qū)域門廳、樓梯間4間，每層樓道寬度不小于2m。預制房規(guī)格為3.9*6.9m（含墻厚），單間面積26.91m2。
（2）外墻保溫采用60mm厚阻燃保溫板，外墻飾面為涂料飾面。臨時宿舍具備抗震等級八級、抗震設防烈度6度、防火等級二級的基本要求。
（3）預制構件的生產需嚴格按照設計要求和相關標準進行，提供構件的質量證明文件和檢測報告，包括但不限于混凝土強度報告、鋼筋檢測報告等。
（4）主體結構安裝過程中，需對各構件的連接部位進行嚴格檢查和驗收，確保連接牢固可靠，提供安裝過程中的質量檢驗記錄。
③裝飾裝修。
（1）對臨時宿舍進行裝修，宿舍室內及公共區(qū)域地面鋪地磚，施工涂料墻面。每個宿舍配備獨立衛(wèi)生間，衛(wèi)生間頂面采用鋁扣板吊頂，地面施工防水涂料、鋪設地磚，墻面鋪磚，配備坐便器、洗面臺、洗臉盆、玻璃鏡面、毛巾架等配套設施；門窗分別采用套裝木門和斷橋鋁合金窗。
（2）裝修材料需符合國家相關環(huán)保、防火等標準，提供材料的質量合格證明文件和檢測報告。
（3）衛(wèi)生間防水施工完成后需進行閉水試驗，試驗時間不少于24小時，試驗過程中需做好記錄，確保無滲漏現(xiàn)象。
④建筑給排水。
（1）設計給排水系統(tǒng)的詳細設計圖紙和施工說明，包括管道走向、管徑、坡度等參數(shù)。給排水管道材質符合國家相關標準，選擇優(yōu)良、耐腐蝕、耐高溫材料。室外合理布置給排水管道、檢查井等。
（2）室內給排水管道安裝完成后需進行壓力試驗和通水試驗，壓力試驗需達到設計要求的壓力值，保壓時間符合規(guī)范要求，通水試驗確保排水暢通無堵塞。
⑤供暖。對建筑室內、公共區(qū)域進行供暖負荷計算，滿足建筑物供暖負荷要求。宿舍、樓道鋪設地暖，地暖系統(tǒng)的管材需符合相關標準，提供質量合格證明文件和檢測報告。地暖盤管鋪設完成后需進行水壓試驗，試驗壓力和保壓時間需符合規(guī)范要求。
⑥配電。充分考慮建筑用電負荷，設計、安裝相關配電設施。
（1）配電設備（如變壓器、配電柜、配電箱等）需選用符合國家相關標準的產品，提供質量合格證明文件、檢測報告和3C認證等資料。
（2）電氣線路的敷設需符合規(guī)范要求，導線的截面積需滿足用電負荷要求，穿管敷設的導線需確保管內無接頭。電氣安裝完成后需進行絕緣電阻測試和接地電阻測試，測試結果需符合規(guī)范要求。
⑦弱電。設計并安裝包括但不限于網(wǎng)絡、電話、有線電視等弱電系統(tǒng)。弱電系統(tǒng)的設備和線纜需符合相關標準，提供質量合格證明文件和檢測報告。弱電系統(tǒng)安裝完成后需進行調試和測試，確保各系統(tǒng)功能正常運行。
⑧防雷及接地。按照相關規(guī)范要求設計和安裝防雷及接地系統(tǒng)，確保建筑物和電氣設備的安全。防雷裝置（如避雷針、避雷帶等）的材質和規(guī)格需符合規(guī)范要求，提供質量合格證明文件。接地電阻需測試合格，測試結果需符合規(guī)范要求。
⑨室外工程。室外給排水、供暖、配電工程需與室內系統(tǒng)合理銜接，確保整個系統(tǒng)的正常運行，設置給排水檢查井、閥門井等。道路設計需滿足人員和消防疏散的基本要求，路面材質和結構需符合相關標準，提供道路設計圖紙和施工說明。綠化工程需根據(jù)場地實際情況進行合理規(guī)劃，選擇適合當?shù)厣L的植物品種，提供綠化設計圖紙和植物清單。
備注：1.本工程所有裝飾材料、工程主要材料施工前必須向招標人報送材料樣品，經確認后采購實施。所有材料、設施等均需投標人采購及安裝，費用均含在本次報價內。
2.本項目施工圖評審費包含在工程總費用內，要求投標人予以充分報價，項目中標后不再增加。
3.所有建筑垃圾全部外運，棄渣點由投標人自行解決，因拆除、堆放、棄渣、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)中發(fā)生的環(huán)保、安全問題均由投標人負責，費用應包含在本次報價內。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
投標人須為華能集團供應商庫內合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內，滿足供應商參與業(yè)務的權限。
（供應商參與業(yè)務的權限：一級供應商分為一級集采供應商和總部部門供應商。一級集采供應商可向華能集團范圍內所有單位提供采購服務；華能集團總部部門供應商可向華能集團所有總部部門提供采購服務。二級供應商可向華能集團所有二級單位及其所轄企業(yè)提供采購服務。非庫內合格供應商有意愿參加庫內公開招標的，按照華能供應商入庫流程申請成為合格供應商后方可有資格參加庫內公開招標采購活動）。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質：投標人或投標聯(lián)合體應同時滿足以下兩項資質要求：
（1）投標人中承擔設計任務的單位應具有建設行政主管部門頒發(fā)的以下資質之一，并提供資質證書掃描件：
1）工程設計綜合資質甲級；
2）工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質；
3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）丙級及以上資質；
（2）投標人中承擔施工任務的單位應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且具有有效的的安全生產許可證（提供資質證書掃描件）。
3.2.2 投標人或投標聯(lián)合體應同時滿足以下兩項業(yè)績要求：
（1）近3年（2022年1月1日起至今，以簽訂合同日期為準），投標人中承擔設計任務的單位提供至少1項房建設計項目業(yè)績，提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（含首頁、能夠反映業(yè)績要求內容的頁面、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料，同時提供結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（發(fā)票代碼、發(fā)票號碼須清晰，在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺可查詢）（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則按無效認定；
（2）近3年（2022年1月1日起至今，以簽訂合同日期為準），投標人中承擔施工任務的單位提供至少1項房建工程施工業(yè)績，提供相關業(yè)績證明材料，含合同影印件（含首頁、能夠反映業(yè)績要求內容的頁面、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料，同時提供結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（發(fā)票代碼、發(fā)票號碼須清晰，在國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺可查詢）（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則按無效認定。
3.2.3 項目經理具有貳級建造師注冊證書（專業(yè)為建筑工程）（提供有效的電子注冊證書）和有效B類安全生產考核合格證，并提供2024年6月1日以來至少3個月本單位連續(xù)繳納的社保證明或勞動合同；技術負責人具有中級及以上職稱證書。
3.2.4 本工程接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)不超過3家，且設置施工單位為牽頭單位；
（2）聯(lián)合體須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確各成員承包范圍、職責分工；
（3）由聯(lián)合體牽頭單位負責本項目投標報名、遞交投標文件等相關事項，且聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體在本標段投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年04月17日09時00分起至2025年04月25日17時00分止。
本項目實行在線售賣招標文件。欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招
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