1．招標(biāo)條件
立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
（1）項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn)：河?xùn)|區(qū)
建設(shè)規(guī)模：資產(chǎn)管理公司河?xùn)|區(qū)辦公樓位于天津市河?xùn)|區(qū)美岸廣場(chǎng)，辦公樓共五層加頂樓及技術(shù)孵化中心，總面積6400 平米。
項(xiàng)目整體進(jìn)度：/
（2）招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：資產(chǎn)管理公司河?xùn)|區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
服務(wù)期限：2 年
招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)金額（元）：1000注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)?fù)ㄓ觅Y格條件
（1）具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）經(jīng)營(yíng)狀況良好；
（4）近36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；（5）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒有與其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況；（6）不接受集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，或被集團(tuán)公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)。（7）未處于集團(tuán)公司和招標(biāo)人相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。專用資格條件（1）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)、車輛租賃的相關(guān)內(nèi)容；（2）投標(biāo)人近18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12 個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；（3）投標(biāo)人近5 年（自投標(biāo)截止時(shí)間向前推算）應(yīng)具有至少2 個(gè)6400 平米及以上的企業(yè)行政辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（提供不少于一次結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（4）投標(biāo)人需提供近3 年經(jīng)過(guò)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)報(bào)表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級(jí)主管部門或法律事務(wù)部門開具的目前和近3 年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。（5）投標(biāo)人應(yīng)具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、食品安全管理體系認(rèn)證；至少一名管理人員須具備食品安全管理師證書，至少一名管理人員須具備保安員二級(jí)及以上資格證書，至少3 名服務(wù)人員須具備食品從業(yè)人員健康證、至少1 名服務(wù)人員須具備食品安全管理員證書。（6）投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，持有大專或以上學(xué)歷證書、持有物業(yè)管理師證書，為投標(biāo)方在冊(cè)人員，提供國(guó)家社保機(jī)構(gòu)出具的參保繳費(fèi)（至截標(biāo)之日前連續(xù)6 個(gè)月）證明文件。（7）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年04月23日至2025年04月29日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)
（1）項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn)：河?xùn)|區(qū)
建設(shè)規(guī)模：資產(chǎn)管理公司河?xùn)|區(qū)辦公樓位于天津市河?xùn)|區(qū)美岸廣場(chǎng)，辦公樓共五層加頂樓及技術(shù)孵化中心，總面積6400 平米。
項(xiàng)目整體進(jìn)度：/
（2）招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：資產(chǎn)管理公司河?xùn)|區(qū)辦公樓物業(yè)管理服務(wù)
服務(wù)期限：2 年
招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)金額（元）：1000注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段名稱：物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)?fù)ㄓ觅Y格條件
（1）具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）經(jīng)營(yíng)狀況良好；
（4）近36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；（5）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒有與其他投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情況；（6）不接受集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，或被集團(tuán)公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)。（7）未處于集團(tuán)公司和招標(biāo)人相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。專用資格條件（1）投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)、車輛租賃的相關(guān)內(nèi)容；（2）投標(biāo)人近18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近12 個(gè)月在集團(tuán)公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；（3）投標(biāo)人近5 年（自投標(biāo)截止時(shí)間向前推算）應(yīng)具有至少2 個(gè)6400 平米及以上的企業(yè)行政辦公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)，須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同的復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、服務(wù)范圍、簽字頁(yè)）、履約證明（提供不少于一次結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；（4）投標(biāo)人需提供近3 年經(jīng)過(guò)審計(jì)的主要財(cái)務(wù)報(bào)表和銀行資信狀況證明文件，需提供由上級(jí)主管部門或法律事務(wù)部門開具的目前和近3 年涉及訴訟的資料或不存在任何訴訟情況的聲明函。（5）投標(biāo)人應(yīng)具備質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、食品經(jīng)營(yíng)許可證、食品安全管理體系認(rèn)證；至少一名管理人員須具備食品安全管理師證書，至少一名管理人員須具備保安員二級(jí)及以上資格證書，至少3 名服務(wù)人員須具備食品從業(yè)人員健康證、至少1 名服務(wù)人員須具備食品安全管理員證書。（6）投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理要求：熟悉物業(yè)管理相關(guān)知識(shí)，持有大專或以上學(xué)歷證書、持有物業(yè)管理師證書，為投標(biāo)方在冊(cè)人員，提供國(guó)家社保機(jī)構(gòu)出具的參保繳費(fèi)（至截標(biāo)之日前連續(xù)6 個(gè)月）證明文件。（7）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年04月23日至2025年04月29日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
備注：凡有意參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.dlztb.com)注冊(cè)、繳納平臺(tái)使用費(fèi)后，查看詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件和部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機(jī):18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx