業主2025-2026年零星維修工程采購項目招標公告

根據相關法律法規規定，浙江建友工程咨詢 受業主委托，就業主2025-2026年零星維修工程采購項目進行公開招標，項目資金為自籌資金，歡迎國內合格的供應商前來投標。

一、項目名稱：業主2025-2026年零星維修工程采購項目

二、項目編號: SXPOST-GC-2025009

三、項目概況:

    為保證郵政生產經營活動的正常開展,保證房屋、營業生產場所等正常使用，擬啟動業主2025-2026年零星維修工程采購項目。

四、采購內容及相關要求：

（一）采購內容

本項目分為1個標包，中標2名供應商，預估總采購額90萬元；兩名中標人的成交份額：第一中標人為55-70%，第二中標人為30-45%。

標包號	服務內容	數量	單位	簡要技術要求、用途
一	浙江省諸暨市 2025-2026年單項維修價格在5萬元以下的諸暨市 辦公樓、金融網點、攬投部、支局、周轉房等轄內各項零星維修改造工程服務	1	批	諸暨市 日常零星維修、5萬元以下零星工程，施工工期約1-60天（不做具體約束），保修期二年。

注：采購數量根據服務期內實際業務量據實結算，招標人不作承諾。

（二）項目

（三）報價：

1.本項目采用折扣率報價，保留到小數點后兩位，折扣率≤95%，投標人根據自身的綜合實力進行折扣率報價。投標報價應包含但不限于用于本項目的稅費以及相關的管理費、直接費、間接費、規費、利潤、風險等一切費用。若投標人的投標報價不符合要求，將否決其報價。

結算價=經本單位審計后的工程造價*報價折扣率

2.結算依據

（1）工程預算定額標準：《浙江省建設工程計價規則》（2018版）、《浙江省房屋建筑與裝飾工程預算定額》（2018版）、《浙江省通用安裝工程預算定額》（2018版）、《浙江省建設工程施工機械臺班費用定額》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價格》(2018版) ，計價方式為定額計價法。

（2）工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經業主審核后按施工圖紙計算，不能出施工圖紙的按現場實際測量或經業主簽證的其他方式計算工程量。

（3）單價計取標準：采用工料單價法，以浙江省建設工程計價依據（2018版），費率按照中值計取，規費、稅金按規定計算，定額人工單價、主材單價按實際施工工期的信息價平均值（《紹興市建設工程造價管理信息》、《浙江造價信息》）計取；無價材料或無計價依據的子項內容按經招標人簽證的市場價為準。

（4）單日人工費用僅用于純人工維修費用結算（以甲方簽證為準），人工單價按實際施工工期的信息價平均值（《紹興市建設工程造價管理信息》、《浙江造價信息》）計取，均為含稅單價，1個工日為8小時，4小時以內為0.5個工日，超過4小時的為1個工日。

完工維修項目結算按計價規則及下浮率結算。所有工程量按實際計取，最終以審計單位的審計結果為準。

經招標人審計部門（或其委托的第三方審核單位）審核后，審減金額占報送金額比例（即審減率）在5%（含5%）以內部分的審計費用由招標人承擔；審減金額占報送金額比例（即審減率）在5%以上部分的審計費用由中標人承擔，審計費率按國家及工程所在省（自治區、直轄市）規定標準執行，雙方另有約定的除外。

3.材料供應和單價：

（1）有信息價格的主要材料在采購前須經過招標人確認后（包括材料品牌、規格、顏色、材質等）方可采購。有信息價格的材料價格按工程開工當月（包括開工日當月）至竣工月份（包括驗收日當月）期間的《紹興市建設工程造價管理信息》、《浙江造價信息》（正刊）中紹興地區價格的算術平均值與預算編制時期的材料價格進行補差，差價只計取稅金和農民工工傷保險。材料費納入總價下浮。

（2）無信息價格的材料價格在采購前必須經過招標人確認后（包括材料品牌、規格、顏色、材質等）方可采購，材料價格由招標人根據市場實際在采購前予以審計簽證確認，并以簽證價格進入結算，只計稅金，不計其他任何費用，簽證價格納入結算總價下浮；

（3）甲供材料、設備不計主材價，中標人在結算時只計相關材料、設備的采保費、二次搬運費（投標人需另行注明費率，最高不超過1%）。

4.需招標人確認并能調整結算的資料，包括：工程聯系單（招標人出具的）、設計變更聯系單（招標人提出變更的）、材料價格確認單（招標人要求調換材料或品牌的）、圖紙會審紀要，未經招標人確認均不得作為調整結算的依據。

5.建設工程施工費用定額取費標準約定：

（1）綜合費用（管理費、利潤）費率根據項目特征綜合考慮，按定額中值計取。

（2）組織措施費計安全文明施工費、工程定位復測費、夜間施工增加費、二次搬運費、已完工程及設備保護費、冬雨季施工增加費，費率按定額中值計取。

（3）規費、稅金：按《浙江省建設工程計價規則》單獨裝飾工程、《關于增值稅調整后我省建設工程計價規則有關增值稅稅率及計價系數調整的通知》（浙建建發[2019]92號）文件規定計取。

（4）若相關政策調整，則相應調整。

（四）服務年限：一年（自合同簽訂之日起），一年服務期限到期后實際執行金額未達到預算金額的，采購合同終止；在一年服務期限內，實際執行金額已達到預算金額的，采購合同終止。一年采購合同終止后，雙方無異議可續簽一年（1+1模式）。

（五）承包方式：包工包料。

（六）其他要求：

1.質量要求：符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2018）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）。

2.技術規范：符合Q／YB 0058.2 -2021 中國郵政企業形象管理手冊-第2部分-郵政業務、中國郵政【2020】505號-Q／YB0060.1-2020_郵政普遍服務與特殊服務基礎設施建設標準-第1部分：總則。

3.時限要求：城區1小時，城區附近街道2小時，其他鄉鎮3小時到場，緊急情況1小時搶修。

4.安全要求：乙方必須嚴格按照安全操作規程施工，發生安全事故由乙方自行負責。

（七）需求

五、投標供應商資格要求:

1、投標人為在中華人民共和國境內登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業，或有總公司法人授權的 ；

2、投標人為增值稅一般納稅人；

3、投標人須具有專業承包企業建筑裝修裝飾工程二級及以上資質、有效的安全生產許可證；

4、投標人自2022年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）完成過同類項目（零星維修、網點整修改造等）合同業績（提供合同關鍵頁復印件，合同關鍵頁至少包括合同簽訂時間、合同簽章頁、合同標的或服務內容）；

5、投標人應遵守有關的國家法律、法規和條例，截止開標時間的近三年內在經營活動中沒有重大違法違規記錄；

6、投標人未被列入“信用中國”網站 、“失信被執行人”、“重大稅收違法失信主體”；

7、被列入浙江省郵政 或業主

 

 

 

 

 招標代理機構名稱：浙江建友工程咨詢

 

 

 

 

 

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聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost