知陽、鐵蓋、貢瑪項目2025年-2028年物業服務項目招標公告

序號

標段名稱及項目編號

招標范圍

工期要求

交貨地點

信息服務費

（元）

1

黃河公司海南分公司 2025 年 -2027 年西寧區域車輛維修、

保養項目

（2025-05-01-246-01）

1.2 招標范圍

1.2.1 本次招標范圍主要包括下列項目（但不限于）：

為維持、恢復車輛技術狀況和正常功能， 延長車輛使用壽命。對 海南分公司所屬車輛進行正常保養、整車修理、總成修理、各級 維護和小修、維護救援（市外）、發動機、變速箱大修等工作。

服務時間：三年，具體服務 開始日期以項目招標人通 知為準。

服務地點：青海省 西寧市；

300.00

2

黃河公司海南分公司知陽、鐵 蓋、貢瑪項目

2025 年-2028 年物業服務項目  （2025-05-01-246-02）

1.1 招標范圍與項目概況

1.1.1 招標范圍

主要包括黃河公司海南分公司所屬主要包括知陽（曲明變、昭明 變、辰明變） 、鐵蓋儲能電站、貢瑪儲能電站項目辦公區、生產 值班區樓宇內外、生產區設備室及道路保潔， 水電暖及設施運行 維護、維修， 會務服務，花卉租賃項目，垃圾清運，化糞池清理 等相關物業服務。

1.1.2 項目概況

曲明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積 1304.53㎡；樓 外區域路面、廣場共 1800㎡；變電站內設備室清掃面積 4800㎡， 光伏園區匯集站 9 座，清掃面積 225㎡。化糞池 2 個，共計 120m ³ , 污水井 2 個，共計 170m³。廠區內硬化道路清掃面積約 37000 ㎡。

昭明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積 1304.53㎡；變 電站內設備室清掃面積 4800㎡。化糞池 2 個，共計 120m³ , 污水 井 2 個，共計 170m³。廠區內硬化道路清掃面積約 35000㎡。

辰明變升壓站辦公樓一座（共一層），建筑面積 1304.53㎡；變 電站內設備室清掃面積 6400㎡，清掃面積 375㎡。化糞池 2 個， 共計 120m³,污水井 2 個，共計 170m³。廠區內硬化道路清掃面 積約 35000㎡。

鐵蓋儲能電站路面清掃面積 7273㎡；站內設備室清掃面積 676 ㎡。

貢瑪儲能電站辦公樓一座（共一層），建筑面積 580.42㎡；路 面清掃面積 10386㎡；站內設備室清掃面積 769.44㎡；化糞池 1 個，共計 6m³,室外集水坑 3 個，共計 122m³

1.2 主要工作內容

主要工作內容包括（不限于）：

1.3.2 服務期限：

服務期限暫定為 2025 年 6 月 01 日至 2028 年 05 月  31 日。

具體進場服務時間以甲方 通知為準。

項目實施地點：黃  河公司海南分公司  所屬知陽（曲明變、 昭明變、辰明變）、 鐵蓋儲能電站、貢  瑪儲能電站廠區內。

300.00

1.2.1 各項目保潔（辦公區、生產值班區樓宇內外、生產區設備 室及道路保潔）；

1.2.2 各項目水電暖及設施運行維護、維修；

1.2.3 各項目會務服務；

1.2.4 各項目花卉租賃項目；

1.2.5 各項目垃圾清運；

1.2.6 各項目化糞池集污井清理。

3

黃河上游水電開 發有限責任公司

海南分公司 2025 年各光伏電  站、升壓站生產設施及建筑物

維修

（2025-05-01-246-03）

1.1 招標范圍與項目概況

1.1.1 招標范圍

黃河上游水電開發有限責任公司海南分公司 3 座 光伏電站、2 座變電站生產設施及建筑物維修。

1.1.2 項目概況

本招標項目采用“統招分簽”的方式與各發包人單位簽訂合同。 黃河公司海南分公司 3 座光伏電站、2 座變電站生產設施及建筑 物維修。分別為對龍羊峽水光互補光伏電站 82 座逆變器室屋頂 保護層及防水處理共計 4100㎡，18 間逆變器室外墻面修繕處理 共計 900㎡，水泵房水泥蓋板更換 6 塊；對黃河共和光伏電站 76 座逆變器室屋頂保護層及防水處理共計 3800㎡，12 間逆變器室 外墻面修繕處理共計 600㎡，水泵房水泥蓋板 6 塊；對珠玉光伏 電站 800㎡外墻面修繕處理，對地下消防栓井、污水井加固 36  處（每個井深約 1.5 米、直徑 0.75 米）并在消防井處加裝消防 儲物箱 10 座，對水泵房墻面滲漏處理 100㎡，對升壓站北側圍  墻溝渠處引排水 150m，對設備室防水處理 3000㎡；對昕陽變中  控樓及升壓站設備室散水下陷處理 600m², 對升壓站電纜井蓋及 消防井蓋周圍基礎破損修復（數量 30 口井），國旗旗臺表面瓷 磚掉落修復 15m²;對岱陽變升壓站調相機廠房周邊路面修復30m³, 1#-5#調相機升壓變處地磚下陷 10㎡。

因共和區域雨水較多，部分電站目前部分設備室屋頂原防水卷材 部分老化，造成設備室積灰、滲水、墻皮脫落。設備室散水存在 不同程度的下陷及開裂等現象，需進行修繕；部分電站建筑物存 在不同程度建筑物漏雨、墻面掉漆、墻皮脫落、墻體裂縫、保溫 層破損、地磚瓷磚墻磚破損脫落等各類建筑設施損壞情況， 需進 行修復和更換處理。部分電站電纜井、消防井及污水井蓋周圍基 礎破損修復、升壓站圍墻處鋪設引排水溝渠等維修處理工作。維 修后全部設施、設備、材料的采購和施工性能滿足本招標文件技 術條款中國家和部頒發的標準、規程、規范以及其他相關的最新 標準、規程、規范要求。

各電站項目概況詳見下表：

序號電站名稱業主單位所屬單位所在地區地理位置海南分公司 2025 年各光伏電站、升壓站生產設施及建筑物維修 1龍羊峽水光互補光伏電站黃河水電龍羊峽水光互補太陽能發電 有限公司海南分公司

共和縣

青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘龍羊峽水光互補光伏電站  2黃河共和光伏電站黃河水電共和太陽能發電有限公司青海省海 南藏族自治州共和縣塔拉灘黃河共和光伏電站

3珠玉光伏電站青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘珠玉光伏電 站

4330kV 昕陽變青海黃河光伏維檢有限公司青海省海南藏族自治 州共和縣塔拉灘 330kV 昕陽變電站

5330kV 岱陽變青海省海南藏族自治州共和縣塔拉灘 330kV 岱陽 變電站

1.2 主要工作內容

黃河上游水電開發有限責任公司海南分公司 3 座 光伏電站、2 座變電站生產設施及建筑物維修。

1.3.2 工期要求

合同簽訂生效，招標人下達 開工令后 60 個工作日內完 成生產設施及建筑物維修  項目；各電站單獨施工，總 工期 60 個工作日內。

施工要求：需至少配置 2 個 施工隊伍，每個施工隊伍至 少配置 1 名項目經理和 1

名安全負責人。兩個施工隊 伍同時在兩個電站開展施  工，其中每個施工隊伍完成 一個電站施工后，按發包人 指定開展下一個電站施工  工作，杜絕一個施工隊伍同 時開展兩個或多個電站施  工行為。

1.3.1 項目實施地

點

本項目實施地點及

總服務期：國家電

投集團黃河上游水

電開發有限責任公

司青海省海南藏族

自治州共和縣塔拉

灘龍羊峽水光互補

光伏電站、黃河共

和光伏電站、珠玉

光伏電站、330kV 昕

陽變電站、330kV 岱

陽變電站。

300.00

序號

標段名稱

資格要求及業績要求

1

黃河公司海南分公司 2025 年-2027 年西寧區域 車輛維修、保養項目

1.4  投標人資格

1.4.1 法人地位

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人或其他組織資格的車輛維修 保養服務企業，具有二類及以上機動車維修業務資質。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.4.2 商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國 (www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.5 業績

投標人在投標基準日期的近 5 年內，已完成至少 2 項機動車維修業績（附合同復印件）。

2

黃河公司海南分公司知陽、鐵蓋、貢瑪項目 2025 年-2028 年物業服務項目

1.5  投標人資格要求

1.5.1 法人資格

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得 青海省物業服務企業信用評價 3A 級及以上等級的物業服務企業。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.5.2 商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國 (www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.5.3 人員要求

本項目需配備專職項目經理和安全員。

針對本項目物業服務工作中的特殊工種（電工）人員，要求持有特種作業操作證（電工證 2 人），嚴禁無證上崗。

1.6  業績要求

投標人在投標基準日期的近五年內，獨立完成過至少 2 項，且單項合同金額 50 萬元及以上物業 管理服務的合同業績（附合同復印件）。

3

黃河上游水電開發有限責任公司  海南分公司 2025 年各光伏電站、升壓站生產設 施及建筑物維修

1.5  投標人資格要求

1.5.1 法人資格

投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的建筑工 程施工總承包二級及以上資質的企業。

投標人須具有有效的安全生產許可證。

本項目不接受聯合體投標，不允許轉讓、分包。

1.5.2 商業信譽

投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以信用中國 （www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

1.5.3 人員要求

本項目兩組施工隊伍人員須單獨配置，配置人員不能重復，須滿足各電站實施需求。主要管理人 員：項目經理具有二級及以上注冊建造師（建筑工程）執業資格證書、安全生產考核合格證（B  證）；安全負責人具有安全生產考核合格證（C證）。

1.5.4 其他：本項目各投標人在各組中配置的項目經理、安全負責人等所有施工人員有重復的， 報價按無效處理。

1.6  業績要求

投標人在投標基準日期的近五年內，承擔過至少 2 項合同金額不小于 30 萬及以上的土建設施修 繕項目合同業績【需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁） 、竣工證明（竣工驗 收證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料）】