2. 項目概況與招標范圍

2.1 招標人：陜西旬邑青崗坪礦業(yè)有限公司

2.2 項目單位：陜西旬邑青崗坪礦業(yè)有限公司

2.3 項目地點：陜西省咸陽市旬邑縣清塬鎮(zhèn)石門村青崗坪煤礦

2.4 項目概況：陜西旬邑青崗坪礦業(yè)有限公司是華能煤業(yè)有限公司全資子公司，2008年9月建設，2011年9月試生產(chǎn)，井田面積12.1平方公里，劃分一采區(qū)和二采區(qū)，現(xiàn)開采一采區(qū)，采區(qū)布置一采區(qū)軌道巷、一采區(qū)皮帶巷、一采區(qū)回風巷3條大巷；地質(zhì)儲量為1.27億噸，可采儲量為8380萬噸，核定產(chǎn)能 120萬噸/年，礦井服務年限51.7年。

2.5 招標范圍：礦內(nèi)辦公生活房屋日常養(yǎng)護維修、辦公區(qū)和住宿區(qū)房內(nèi)水電照明及采暖設備運行維護、生活區(qū)供電系統(tǒng)維護管理、辦公區(qū)及生活區(qū)公共區(qū)域保潔、招待客房管理、職工浴池及洗衣房管理、礦區(qū)綠化管理、礦區(qū)道路清潔及維護以及劃定停車位、生活垃圾及廚余垃圾處置等。

2.6物業(yè)人員配備

備注：上表所列人員為投標人完成本項目服務內(nèi)容所需的最低崗位要求及人員配置要求，投標人可根據(jù)招標采購需求和自身情況增加崗位或人員。

2.7服務期：合同簽訂后三年。

其他：本項目評標辦法為綜合評估法，不保證最低價中標。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資質(zhì)等級要求：無

3.2.2 投標人自2022年1月1日至今（以合同簽訂時間為準)須具有至少1份單份合同金額300萬元及以上物業(yè)管理服務業(yè)績，并提供相關證明材料（提供合同業(yè)績掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績關鍵內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理）。

3.2.3 項目負責人要求；（1）大專及以上學歷，需提供本人身份證和學歷證書掃描件；（2）2022 年1月1日至今（以合同簽訂時間為準）須具有至少1份物業(yè)管理服務項目負責人/項目經(jīng)理業(yè)績，并提供相關證明材料（提供合同業(yè)績掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績關鍵內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁，以及能反映其擔任項目負責人相關材料，并同時提供對應合同結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理）（3）提供項目負責人 2024年1月1日以來至少連續(xù)三個月在本單位的繳納社保證明，并附社保證明材料。

3.2.4本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2025年5月28日9:00起至2025 年6月4日17:00止。