項目地點：山西省太原市萬柏林區新晉祠路一段 8 號中海國際中心西塔（A 座）
項目規模：本項目為交鑰匙工程，項目施工內容包括但不限于：公司租賃辦公樓機房 （44 層，面積 500㎡）及配套裝修工程、空調及通風系統、給排水系統、消防系統（含檔 案室）、防雷系統、電氣工程(強電供電系統，UPS 供電系統，照明系統等）、弱電系統（綜 合布線、計算機網絡系統、安防、通信網絡、智能化、含末端點位和視頻監控系統、門禁 一卡通系統、裝飾裝修工程弱電增項等）、辦公家具及設備設施、圖紙審查及施工階段現 場服務。范圍包括室內裝修拆除清理、勘察設計（設計方案必須符合國家和行業規程規范 要求）、物資采購、工程施工、調試、竣工驗收、工程移交、工程保修期內的缺陷修復和 保修等全部工作，裝飾裝修工程弱電增項按照 120 萬暫估計入總價。
質量標準：質量標準：符合國家、行業現行有效有關工程施工驗收規范和標準的要求，
一次性驗收合格；質量目標如下：
（一）工程整體質量合理先進。
（二）質量零事故。
（三）項目達標投產。
（四）階段性監檢一次性通過率 100%
2.2 招標范圍
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序號 |
招標 編號 |
標段 |
招標范圍 |
工期/服務期要求 |
信息服 務費 （元） |
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1. |
2025- 04-01- 912-01 |
6-1 公司租賃辦 公樓機房建設及 配套工程 EPC 總 承包項目 |
本項目為交鑰匙工程，項目施工內容包括但 不限于：公司租賃辦公樓機房（44 層，面積 500㎡）及配套裝修工程、空調及通風系統、 給排水系統、消防系統、防雷系統、電氣工 程(強電供電系統，UPS 供電系統，照明系統 等）、弱電系統（綜合布線、計算機網絡系 統、安防、通信網絡、智能化、含末端點位 和視頻監控系統、門禁一卡通系統等）、辦 公家具及設備設施、圖紙審查及施工階段現 場服務。范圍包括室內裝修拆除清理、勘察 設計（設計方案必須符合國家和行業規程規 范要求）、物資采購、工程施工、調試、竣 工驗收、工程移交、工程保修期內的缺陷修 復和保修等全部工作。 |
開工日期暫定為 2025 年 7 月 15 日， 竣工日期為 2025 年 8 月 29 日；共 45 日歷天，具體開工日期以發包人指令 為準。 |
1000 |
注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3．投標人資格要求
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序 號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1. |
6-1 公 司 租賃辦公 樓機房建 設及配套 工程 EPC 總承包項 目 |
1.資質要求 （1）在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立訂立合同的資格； （2）具有國家建設主管部門核定的工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質或建筑工程施工總承包 叁級、電子與智能化工程專業承包貳級及以上資質且具有有效的安全生產許可證； （3）具有有效的質量保證體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的質量管理體系、環境管理體系、職 業健康與安全管理體系認證證書或等同的質量保證體系認證證書； （2）本項目不接受聯合體投標。 2.財務要求 （1）沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停業、財產被接管、凍結及破產狀態等； （2）經營狀況良好。最近兩個報告期未發生資不抵債的情況，應提供最近三年的財務報告及審計報告，包 括（但不限于）資產負債表、現金流量表、利潤表和財務情況說明書、所有者權益變動表（股東權益變動 表）等。 3.業績要求 近 5 年內（含，自投標截止日起往前推算）具有至少 2 項已完工的單項機房（面積≥200㎡）基礎設施改造 或施工業績，并提供合同掃描件（含合同首頁、服務內容/服務范圍頁、簽字蓋章頁，以合同簽訂日期為準） 及完工證明（驗收報告或支付證明等相關材料）。如投標人提供材料不完整、不真實、不符合招標文件要 |
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序 號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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求，招標人有權否決其投標。 4.安全要求 （1）近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在一般及以上生產安全責任事故，近 18 個月在系統未發生人身死亡事故；投標人應提供相應的證明文件或承諾文件。若未提供，則投標文 件按廢標處理； （2）投標人應制定安質環專篇，明確響應措施，響應措施應完整、可行，招標人對投標文件進行評分，評 分低于 90%的投標人，實行“安全一票否決”。 5.信譽要求 （1）未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名 單；無不良信用行為（近三年無經營異常、影響履約行為的行政處罰行為等信用記錄）； （2）未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單； （3）近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形； （ 4 ） 投 標 人 及 其 法 定 代 表 人 近 三 年 內 無 行 賄 犯 罪 記 錄 （在 “ 中 國 裁 判 文 書 網 ” 網 站自行查詢）。 6.項目經理要求 （1）項目經理應具有二級注冊建造師執業資格），且具有安全生產考核合格證書（B 證），年齡不大于 55 周歲； （2）具有近 5 年內（自投標截止日起往前推算）至少完成 1 項包含機房基礎設施改造或施工工程管理負 責人業績（需提供項目經理任命等證明材料及所負責項目完工證明材料）。 7.其他要求 （1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。 （2）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”； （3）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處 罰期內； （4）招標人對在國家電投集團公司系統行賄涉案供應商實施“黑名單”制度，涉案單位及行賄人（包括其 實際控制企業）永久禁入，其投標資格按不合格認定。 |
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2025 年 6 月 17 日至 2025 年 6 月23 日 17 時 00 分（北京時間）。
熱線服務：上午 9:00～11:30，下午 13:30～17:30（法定節日除外）。