2 ．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：山東省煙臺市芝罘區芝罘灣一突堤核心區 B-01 地塊
建設規模：總建筑面積 5.6 萬平方米，裝飾區域 3.9 萬平方米
項目整體進度： 項目目前地下車庫壓力排水管道完成 80%，排煙風管制作安裝完成 80%，橋架施工完成 80%，給水管道完成 60%;地上雨污水立管完成 95%，給水及太陽能熱水 立管完成 100%，強電間內橋架完成 40%，AB 座及 D 棟二層排煙風管制作安裝完成95%，ABCD 座風機盤管品裝完成 100%，AB 座及 D 座二層空調風管安裝完成95%，AB 座及 D 座二層空調 水管道完成 100%，AB 座、D 座二層及 H 座 5 層新風管道完成 90%，AB 座、D 座二層及 H 座 5 層空調水管保溫完成 95%。地下車庫 12345689 區噴淋及消火栓主管道安裝完成 90%，地下車 庫弱電橋架完成 70%;AB 座 1-4 層及 D 棟二層消火栓及噴淋管道安裝完成 90%，H 座淋及消火 栓管道安裝完成95%，弱電并豎向橋架完成20%。地下室 1/2/3/4/6/7/9 區內墻抹灰完成100%， 地上 1、2、3、4、5 層完成 100%窗口收口 50%、幕墻工程 A、B、C、D 座吊籃安裝完成，D 座主龍骨滿焊完成 80%，C 座幕墻龍骨安裝 100%，滿焊未開始，A、B 座玻璃幕墻龍骨安裝 100%，AB/AD 連廊采光頂鋼結構 100%，未滿焊。
工期要求：（1）本項目具體開工時間以招標人發布的開工令為準，施工周期為 6 個月。
（2）投標人應積極做好項目施工準備等各項工作，招標人發出開工令后，項目即可開工。
2.2 招標范圍
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序號 |
招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
計劃工期 |
文件價格 （元） |
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1 |
2025-0073 |
核能 總部運營中心 室內裝飾 |
本項 目招標范 圍包括 核能總部運 營 中心項 目室 內裝飾 施工圖（除 C 棟地上） 及工程量清單范圍內 要求的所有施工內容 及相關服務，配合發包 人的其他相關工作。 確保工程竣工達到安 全及相關規范標準，并 充分考慮工程施工過 程中存在的各種風險 因素；施工期間如遇人 工、材料、機械等價格 上漲可能帶來的各項 風險因素以及當地運 輸等費用，由施工單位 自行承擔。 ***本項目采用固定總 價方式，清單未明確列 出 的項 目視為 已包含 在總報價內。投標人依 據工程量清單及施工 過程中不可預見的一 切因素充分考慮報價， 報價若有遺漏，在實施 后，招標人將不予以支 付，并視作該項費用已 包括在其他有價款的 合價內。 |
（1）本項目具體 開工時間以招標 人發布的開工令 為準，施工周期 為 6 個月。 （2）投標人應積 極做好項目施工 準備等各項工作， 招標人發出開工 令后，項目即可 開工。 |
500 元 |
注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3 ．投標人資格要求
3.1 通用資格要求
（1）投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民 事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
（2）經營狀況良好（2023 年、2024 年經會計事務所或審計機構審計的財務報表資產負 債率≤85%）；
（3）具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令 停產停業、財產被接管、凍結、破產 狀 態 等 ， 未 被 有 關 國 家 機 關 在 國 家 企業 信 用 信 息 公 示 系 統中列入經營異常名錄信息、列入嚴重 違法失信名單 （黑名單）。各投標人自行查詢并將查詢結果提供網頁截圖）；
（4）沒有處于被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照，財產被接管、 凍結，破產狀態；沒有進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在近三年內（含， 自投標截止之日起算）投標人或其法定代表人（單位負責人）、 擬委任的項目負責人有行賄犯罪行為的（以人民法院已生效的判決或裁定認定書為準）不得 參與投標；
（6）近三年內（含， 自投標截止之日起算）不存在較大及以上生產安全、質量責任事 故（查詢范圍僅限定信用中國、全國工程質量安全監管信息平 臺公共服務門戶 (mohurd.gov.cn)。投標人需提供屬地縣級及以上行政主管部門開具的無安 全、質量事故證明文件）；
（7）具有完善的管理保證體系，取得通過第三方認證的質量管理體系、環境管理體系、 職業健康安全管理體系認證證書，認證范圍覆蓋項目需求，且在認證有效期內；
（8）取得安全生產許可證，許可范圍覆蓋項目需求，并在有效期內；
（9）沒有處于系統內單位相關 文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
（10）沒有被煙臺市政府有關部門查詢為準）取消 或建議取消投標資格，且尚在有效期限內的；
（11）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（12）投標人的工作人員在本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構相互任職或工 作的不得參與投標；
（13）為本招標項目前期準備提供設計或咨詢服務的不得參與投標；
（14）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構同為一個法定代表人的不得參與 投標；
（15）與本招標項目的監理人或代建人或招標代理機構存在控股或參股關系的不得參與 投標；
3.2 專項資格要求
（1）資質等級：同時具有國家建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包一 級資質、建筑機電安裝工程專業承包二級及以上資質、電子與智能化工程專業承包二級及以 上資質；
（2）項目業績：具有 2020 年 5 月至 2025 年 5 月已完工的單個合同公共建筑類項目（不 含學校、商住樓），單個合同建筑面積 3 萬㎡或金額 5000 萬及以上 5 個工程裝飾裝修合同 業績（辦公樓項目不少于 3 個），提供中標通知書、蓋章版合同（包括合同封面、合同金額 頁、合同簽字蓋章頁、證明合同范圍頁、項目經理頁）、合同付款記錄及竣工證明文件；
（3）項目經理：持有國家建設行政主管部門頒發的建筑專業一級注冊建造師執業資格 證書；持有有效的安全生產考核合格證書（B 級）；職業生涯中具有已竣工的2 個建筑面積 3 萬㎡或金額 5000 萬以上的公共建筑類裝飾裝修工程施工項目經理業績（辦公樓不少于 1 個）提供中標通知書、合同及無在建項目項目經理任職承諾；
（4）項目安全負責人：持有注冊安全工程師證書；累計有不少于 8 年從事安全生產管 理工作經歷；現場至少配備 4 名專職安全員（安全 C 證）且不低于法規要求，并履職到位，接受發包人和建設單位、監理單位的監督考核。
4 ．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2025 年 6 月 17 日至 2025 年 6 月 24 日 00 時 00 分（北京時間）。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節日除外）。
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
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