德勝里一區(qū) 10 號樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
德勝里一區(qū) 10 號樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)
（1）項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市西城區(qū)德勝里一區(qū)10 號樓
建設(shè)規(guī)模：/
項(xiàng)目整體進(jìn)度：全過程咨詢服務(wù)期限為225 日歷天，其中：設(shè)計(jì)周期為30 日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為180 日歷天。
（2）招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：德勝里一區(qū)10 號樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、其他服務(wù)工作。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場服務(wù)工作。2、工程監(jiān)理服務(wù)根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。3、項(xiàng)目管理本次全咨服務(wù)范圍內(nèi)的各類報(bào)批、報(bào)建及各階段合同、進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理服務(wù)，包括各類配合服務(wù)和全咨范圍內(nèi)的統(tǒng)籌管理等。4、工程造價(jià)咨詢，主要工作為項(xiàng)目概算審核、施工過程造價(jià)管理。
工期/交貨期/服務(wù)期限：全過程咨詢服務(wù)期限為225 日歷天，其中：設(shè)計(jì)周期為30日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為180 日歷天。
招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)金額（元）：500.0
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段名稱：德勝里一區(qū) 10 號樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)
通用資格條件（1）具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力。（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。（3）經(jīng)營狀況良好。（4）近36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除
的情形。（5）工程總承包單位、施工總承包或?qū)I(yè)承包單位、主要設(shè)備材料造商、勘察單
位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，應(yīng)具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并
獲得認(rèn)證證書。（6）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒有與其他應(yīng)答人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、
管理關(guān)系的情況。（7）不接受集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人
實(shí)際控制的企業(yè)，或被集團(tuán)公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)。（8）未處于集團(tuán)公司和采購人相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。專用資格條件（1）投標(biāo)人中的設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)
或具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；監(jiān)理單位應(yīng)具有房屋建筑工
程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）投標(biāo)人近18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安
全責(zé)任事故；（3）投標(biāo)人2021 年1 月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)
至少滿足以下其中一種業(yè)績情況：1）具有至少1 個(gè)（單項(xiàng)合同建筑面積在6000 平方米及以上或者投資金額在560
萬元及以上）房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程的設(shè)計(jì)業(yè)績；
2）具有至少1 個(gè)（單項(xiàng)合同金額在20 萬元及以上）全過程工程咨詢類業(yè)績。（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）；（4）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須具有相應(yīng)等級的注冊建造師或注冊建筑師或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；（5）本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年06月23日至2025-06-30 10:00（北京時(shí)間）。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書流程請聯(lián)系 010-68818478
聯(lián)系人：劉工
手機(jī)：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
德勝里一區(qū) 10 號樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)
（1）項(xiàng)目概況
項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市西城區(qū)德勝里一區(qū)10 號樓
建設(shè)規(guī)模：/
項(xiàng)目整體進(jìn)度：全過程咨詢服務(wù)期限為225 日歷天，其中：設(shè)計(jì)周期為30 日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為180 日歷天。
（2）招標(biāo)范圍
招標(biāo)范圍：德勝里一區(qū)10 號樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)，包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）、項(xiàng)目管理、工程監(jiān)理服務(wù)、其他服務(wù)工作。具體服務(wù)內(nèi)容如下：1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)（方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)）方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）以及相應(yīng)的現(xiàn)場服務(wù)工作。2、工程監(jiān)理服務(wù)根據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對本工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對合同、信息進(jìn)行管理，對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定及合同約定的職責(zé)。3、項(xiàng)目管理本次全咨服務(wù)范圍內(nèi)的各類報(bào)批、報(bào)建及各階段合同、進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理服務(wù)，包括各類配合服務(wù)和全咨范圍內(nèi)的統(tǒng)籌管理等。4、工程造價(jià)咨詢，主要工作為項(xiàng)目概算審核、施工過程造價(jià)管理。
工期/交貨期/服務(wù)期限：全過程咨詢服務(wù)期限為225 日歷天，其中：設(shè)計(jì)周期為30日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為180 日歷天。
招標(biāo)信息服務(wù)費(fèi)金額（元）：500.0
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段名稱：德勝里一區(qū) 10 號樓老舊小區(qū)改造項(xiàng)目全過程咨詢服務(wù)
通用資格條件（1）具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力。（2）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。（3）經(jīng)營狀況良好。（4）近36 個(gè)月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除
的情形。（5）工程總承包單位、施工總承包或?qū)I(yè)承包單位、主要設(shè)備材料造商、勘察單
位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，應(yīng)具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并
獲得認(rèn)證證書。（6）在同一標(biāo)段投標(biāo)中，沒有與其他應(yīng)答人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、
管理關(guān)系的情況。（7）不接受集團(tuán)公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人
實(shí)際控制的企業(yè)，或被集團(tuán)公司納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商的投標(biāo)。（8）未處于集團(tuán)公司和采購人相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。專用資格條件（1）投標(biāo)人中的設(shè)計(jì)單位應(yīng)具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級及以上資質(zhì)
或具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；監(jiān)理單位應(yīng)具有房屋建筑工
程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)或具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；（2）投標(biāo)人近18 個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安
全責(zé)任事故；（3）投標(biāo)人2021 年1 月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）應(yīng)
至少滿足以下其中一種業(yè)績情況：1）具有至少1 個(gè)（單項(xiàng)合同建筑面積在6000 平方米及以上或者投資金額在560
萬元及以上）房屋建筑工程或老舊小區(qū)改造工程的設(shè)計(jì)業(yè)績；
2）具有至少1 個(gè)（單項(xiàng)合同金額在20 萬元及以上）全過程工程咨詢類業(yè)績。（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）；（4）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須具有相應(yīng)等級的注冊建造師或注冊建筑師或注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；（5）本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年06月23日至2025-06-30 10:00（北京時(shí)間）。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!
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