新疆絲路坤元能源公司2025-2027年蘭州分公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

序
號(hào)

招標(biāo)
編號(hào)

標(biāo)段
名稱

招標(biāo)范圍

信息服務(wù)費(fèi)
（元）

1

DNYZ

蘭州分公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

蘭州分公司本部、甘肅通渭共享儲(chǔ)能項(xiàng)目部、甘肅渭源風(fēng)電項(xiàng)目部、寧夏銀川維檢中心、寧夏石嘴山騰暉光伏電站、寧夏同心小羅山風(fēng)電場、寧夏同心張家莊風(fēng)電場、寧夏同心中自清潔光伏電站的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：
主要為蘭州分公司所在地公司機(jī)關(guān)辦公樓、各項(xiàng)目部、場站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān)所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：
對蘭州分公司機(jī)關(guān)及一體化管理公司8個(gè)食堂的管理，負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理。

3.物業(yè)管理：
（1）公司公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。

（3）負(fù)責(zé)公司公寓管理，人員入住登記、期間管理等手續(xù)辦理。（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

4.會(huì)議服務(wù):包括蘭州分公司機(jī)關(guān)辦公樓的會(huì)議服務(wù)。

5.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。【詳見委托人要求附件A】。

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1

蘭州分公司及一體化管理公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.基本資格要求：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；
（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

2.專項(xiàng)資格要求：
（1）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近18個(gè)月在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。

（4）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。