2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.2 項目名稱：廣東分公司 2025-2027 年后勤物業(yè)綜合服務(wù)

2.3 建設(shè)地點：廣州市海珠區(qū)昭悅路 35 號

2.4 建設(shè)規(guī)模：1.2718 萬㎡

2.5 計劃工期：2 年，729 日歷天，2025 年 9 月 4 日-2027 年 9 月 3 日。

2.6 招標(biāo)范圍：為招標(biāo)人綜合大樓提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括大樓餐飲 服務(wù)、車輛交通委托管理服務(wù)、行政后勤服務(wù)（會務(wù)服務(wù)）、安全保衛(wèi)服務(wù)、清 潔衛(wèi)生服務(wù)、工程運維、綠植租擺等其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。

3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站被 列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn) 行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年(2020 年6 月至投標(biāo)截止時間，以合同簽訂時 間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有建筑面積不低于 1 萬平方米的辦公樓或?qū)懽謽穷愇?nbsp;業(yè)管理業(yè)績 2 項，且合同服務(wù)期 1 年及以上。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績 要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時 間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等， 且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。

（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：無

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及  《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說 明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。