本招標項目名稱為：置業公司華北分公司亞運村項目部綜合維修外委服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：該項目為置業華北分公司亞運村項目部綜合維修外委服務。 A、B座辦公樓地上22層、地下3層，總建筑面積52380㎡。服務配置人數8人，其中綜合維修班長1名，須具有有限空間作業證和高壓電工作業證，7名技術員具有高壓電工作業證同時具備油工相關專業技能，包括油漆、涂料、墻紙等施工材料的施工技術和工藝，能夠高質量完成木飾面、吊頂等對辦公樓設備設施綜合維修工作。

2.1.2招標范圍：本項目服務范圍主要為提供辦公樓綜合維修和樓宇設備巡檢服務。

2.1.3服務地點：北京市朝陽區安慧北里安園19號。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起2年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年5月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣50萬的綜合維修服務合同業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：投標人擬委派1名維修班長須具有并提供有效的應急管理部頒發的《特種作業操作證（地下有限空間監護作業）》和《特種作業操作證（高壓電工作業）》。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1 招標文件開始購買時間2025-06-27 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-04 16:00:00。