業(yè)主房屋等建筑零星維修外包采購項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為業(yè)主房屋等建筑零星維修外包采購項(xiàng)目，項(xiàng)目編號：JXPOST-PH2025-004，

1、項(xiàng)目概況

1.1 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采購為加強(qiáng)平湖市郵政 辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星維修管理;配合網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型升級,提高辦公樓、支局所房屋等建筑零星維修效率，節(jié)約維修費(fèi)用開支，對平湖市 內(nèi)10萬(不含）以下辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星整修改造工程入圍服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行采購。

1.2 本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)包，2個(gè)品類，成交1個(gè)供應(yīng)商。本項(xiàng)目總預(yù)估采購金額58萬元（含稅）。

注：具體采購額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)，采購人不作承諾。

1.3 最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)最高限價(jià)，若投標(biāo)人報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)要求，將否決其報(bào)價(jià)（限價(jià)詳見附件分項(xiàng)報(bào)價(jià)表）；

1.4 報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、維修費(fèi)、配件費(fèi)（含損耗）、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、組織措施費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)、利潤、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。若投標(biāo)人報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)要求，將否決其報(bào)價(jià)。

（1）品類1-1：單項(xiàng)5000元（不含）以下結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

①零星維修費(fèi)用由材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)（含交通費(fèi)）二部分組成。其中材料由甲方指定或由甲方認(rèn)可后，乙方制定材料費(fèi)清單，并按中標(biāo)價(jià)計(jì)價(jià)，服務(wù)費(fèi)按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)結(jié)算。

②針對緊急搶修項(xiàng)目，服務(wù)費(fèi)按雙倍結(jié)算。

③未列示的維修項(xiàng)目，由甲乙雙方個(gè)別議價(jià)，并在“日常維修派工單”中注明并據(jù)此結(jié)算。

⑤以上費(fèi)用包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。

（2）品類1-2：單項(xiàng)5000元（含）至100000元（不含）結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

①采用實(shí)行固定費(fèi)率，結(jié)算價(jià)=經(jīng)審計(jì)后的造價(jià)*折扣。

②設(shè)計(jì)（施工）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算依據(jù)

文件：參照參照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 2016 版）》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)用手冊》、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格》（2018版）；《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2018版）；《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》（2018版）等2018版計(jì)價(jià)依據(jù)。

造價(jià)：參照工程開工日所在月份的嘉興造價(jià)管理綜合信息。

工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計(jì)算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經(jīng)業(yè)主審核后按施工圖紙計(jì)算，不能出施工圖紙的按現(xiàn)場實(shí)際測量或經(jīng)業(yè)主簽證的其他方式計(jì)算工程量。

安全文明施工費(fèi)按市區(qū)一般工程，安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（包括安全文明施工費(fèi)費(fèi)率計(jì)取）按照下限值計(jì)取，施工組織措施費(fèi)一律按中值計(jì)取。

規(guī)費(fèi)、稅金按有關(guān)規(guī)定計(jì)取,屬不可競爭費(fèi)用。

技術(shù)措施費(fèi)結(jié)算時(shí)按自行編制的施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制，包括為完成本工程項(xiàng)目施工必須采取的措施所發(fā)生的所有費(fèi)用。

（3）需采購人確認(rèn)并能調(diào)整結(jié)算的資料，包括：工程聯(lián)系單（采購人出具的）、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單（采購人提出變更的）、材料價(jià)格確認(rèn)單（采購人要求調(diào)換材料或品牌的），未經(jīng)采購人確認(rèn)均不得作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)；

1.5 施工期：以平湖市 實(shí)際需求為準(zhǔn)。

1.6 服務(wù)期限：一年。合同到期前四個(gè)月由招標(biāo)人使用部門經(jīng)評估無異議，合同到期前由雙方協(xié)商一致，合同可再續(xù)簽一年，屆時(shí)重新簽訂合同。

1.7 質(zhì)保期：單個(gè)項(xiàng)目金額5000元（含）至100000元(不含)至少為18個(gè)月（其余零星維修至少為9個(gè)月）。

1.8 項(xiàng)目

2、投標(biāo)人資格要求

2.1本次招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)、資格后審方式。

2.2資格條件

2.2.1           投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權(quán)的 。

2.2.2           投標(biāo)人為增值稅一般納稅人。

2.2.3           投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質(zhì)或裝飾裝修工程專業(yè)承包二級以上（含二級）資質(zhì)。同時(shí)具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》 

注：如已按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號）規(guī)定取得新資質(zhì)證書的，則按照改革方案對應(yīng)等級關(guān)系認(rèn)定企業(yè)資質(zhì)。

2.2.4           投標(biāo)人截止開標(biāo)時(shí)間的近三年內(nèi)應(yīng)具有類似項(xiàng)目的業(yè)績合同。（合同關(guān)鍵頁包括但不限于合同時(shí)間簽訂頁、簽章頁、體現(xiàn)合同服務(wù)內(nèi)容頁復(fù)印件，未提供將導(dǎo)致廢標(biāo)）

2.2.5           投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國家法律、法規(guī)和條例，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄。

2.2.6           投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站 “失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”。

2.2.7           被列入浙江省郵政 或中國郵政集團(tuán) 供應(yīng)商黑名單的投標(biāo)人，禁止參加本項(xiàng)目。

2.2.8           本項(xiàng)目不接受具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或單位負(fù)責(zé)人為同一人（或?yàn)榻H屬關(guān)系），或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

2.2.9           本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并且不得將本項(xiàng)目內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。

2.2.10       與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

3、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4、

沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost