2025年北京溫榆河公園未來智谷項目EPC總承包工程公開招標項目招標公告

 

2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：

北京市昌平區委高度重視溫榆河二期項目建設，要求高起點設計、高標準建設、高效能運營溫榆河公園（二期）項目，要突出新意，延續和豐富溫榆河公園（一期）設計理念，充分發揮未來科學城“能源谷”優勢，打造溫榆河公園昌平特色。《北京市昌平區碳達峰實施方案》要求高標準推進北京溫榆河公園二期昌平段建設，落地分布式綠色發電系統、智能微網、零能耗建筑、智慧停車充電、液冷超充示范站、無廢循環等先進能源、低碳零碳示范場景，為先進技術在城市應用推廣提供示范。

北京溫榆河公園昌平片區位于未來科學城“能源谷”東南部，距離北京市中心直線距離約22km，是全國首個“碳中和”主題公園，由未來科學城集團負責實施建設，總面積約4.8平方公里，實施區域約1.6平方公里，共分兩期建設，包括一期0.5平方公里，二期1.1平方公里。場址附近有S11京承高速、S28機場北線高速公路等公路，外部交通便利；公園內施工地點集中在停車場和五個標段（“五個標段”沿用溫榆河公園主體工程相關表述，為五個不同地理區塊，非本項目標段劃分），已經預留內部道路可以保證施工流線便利。

本項目為溫榆河公園未來智谷項目，招標工作范圍包括但不限于：光伏廊架、充電樁、冷熱源設備、儲能設備、變配電設備等設備，光伏廊架基礎施工過程中地磚破壞及恢復。

（1）光伏廊架系統：1標段、2標段、4標段、5標段的光伏廊架；

（2）屋頂光伏系統：在2標段能源中樞屋頂安裝光伏發電系統（能源中樞土建工程不在本工程范圍內）；

（3）充電樁系統：在1標段、2標段分別設置480kW的超充；4標段設置360kW的快充；5標段設置240kW的快充及一臺120kW一拖二形式V2G充電樁；1、2、4、5、6標段分別設置低功率充電樁作為補充設施；

（4）冷熱源系統：能源中樞建設空氣源熱泵+熱力儲能系統；冷熱設備的基礎均由公園業主單位負責；

（5）儲能系統，在1標段、2標段、4標段、5標段分別建設30kW/60kWh的電池儲能系統（本次招標僅包括基礎施工，儲能設備購置費及設備安裝調試不在本次招標范圍內）；

（6）變配電系統：1標段、2標段新建箱式變電站及其電源線；

（7）土建工程：能源中樞屋頂光伏支架、光伏廊架及基礎、充電樁基礎、儲能設備基礎、變配電設備的設備基礎，光伏廊架基礎施工過程中地磚破壞及恢復；

本設計所有車位均為現狀車位，車位設計不在本次招標范圍內。

2.1.2招標范圍：

溫榆河公園未來智谷項目EPC總承包工程，主要包括但不限于以下內容：

一、工程設計

除可研報告、初步設計外的滿足本項目全部勘察設計，包括但不限于：

1.光伏場區、集電線路、送出線路(包括接入系統要求新增以及線路、附屬電力保護設施改造)的全部工程設計及電網公司接入系統、所有工程的初步設計確認及細化優化、設備技術規范書、施工圖設計、竣工圖編制。招標人已委托設計單位完成了項目初設深度可研、屋頂載荷報告、接入系統設計的編制，投標人有義務對項目初設深度可研方案進行復核，如有異議應在投標階段提出澄清,無異議視為完全認可初步設計方案，應按照初步設計方案開展施工圖設計工作。中標人如需進行設計優化，必須出具相應的方案優化報告及優化圖紙（如有）并交由發包方進行審核，取得同意優化方案的審核意見后方可實施。

2.提交滿足電網公司、招標人的審查要求的各階段設計文件（包含圖紙)，在電氣工程開工前完成以上審查。

3.提交滿足當地政府主管部門審查的各種文件，包含環保等各項手續辦理相關文件，并取得批復。

4.二級進度網絡圖的編制。施工工程、服務及設備采購文件的編制(設備技術規范書需招標人確認)；參加各階段設計評審會及負責相關費用；進行施工圖技術交底和圖紙會審；派出設計代表解決現場施工出現的與設計相關的技術問題。

5.設計周期滿足招標、現場施工進度需要。工程并網后1個月內提交竣工圖。

6.項目至電網公司接入工作及電網《接入系統報告評審意見》中涉網設備、路徑等的全部勘察設計工作（含電網公司接入設備系統全部勘察設計)。

7.設計方案應包含能源中樞屋頂光伏設備安裝、光伏廊架及充電樁相關結構設計及電氣設計。

投標人需結合公司光伏電站建設和工程建設相關規定進行設計并滿足要求。

二、設備材料采購：

設備材料采購范圍包括但不限于以下內容：

1.滿足本項目裝機容量的所有一次、二次設備，包含但不限于：所有滿足本項目裝機容量的設備、材料及相應的備品備件、專用工器具、儀器儀表等，所有設備需滿足招標文件智慧電站場技術要求的各類設備及服務。具體要求按設計院技術規范書執行。投標人采購的設備須保證滿足當地電網接入的要求。

2.乙供設備：滿足本項目裝機容量的所有一次、二次設備，包括但不限于組件、逆變器、支架（包含支架、導軌、螺栓、連接件、緊固件等輔材）、冷熱源設備、變配電設備、開關柜、箱變、預制艙、充電樁（充電主機設備需要提供2年質保）、動力電纜、通信線纜、光纖，電氣二次設備（含綜合自動化、涉網設備、通信設備、“四可”設備（可觀、可測、可調、可控）、安防監控設備等）、材料（服務器、交換機、防火墻、路由器、縱向加密裝置等）及相應的備品備件、專用工器具、儀器儀表等全部軟硬件設備及相應的技術服務和消防、安防設施。由投標人從招標人推薦名單中由投標人采購，計入投標總價。設備采購應嚴格按照招標人提供的技術規范書和推薦名單中采購。

3.包括上述設備的排產、出廠或駐場監造（需具有資質的第三方監造單位）、催交、運輸、接車、倒運（含堆場）、接貨驗收、倉儲保管等（發包人采購的設備同樣委托由承包人進行排產、催貨、接貨、保管、倒運等全過程管控），承包人負責任何原因造成的設備倒運及囤貨場地協調及費用。

4.出于對采購質量的考慮，招標人有權對招標范圍內的設備、服務及專業工程采購的過程及結果行使監督權和決定權。招標人有權根據項目推進情況對招標范圍的所有設備進行甲控。

5.本項目招標范圍內所有一、二次設備的運輸、裝卸、安裝調試、保管、二次倒運均由投標人承擔。

6.設備采購前建設單位、監理單位將對施工圖紙及技術規范書進行審核，審核無誤后總包單位方可進行招標采購及施工。投標人必須綜合、全面考慮報價。

7.投標人要考慮國家及省市重大活動期間及前后的重大設備制作及運輸，投標人要按照招標人整體工期要求，做好大件設備交通運輸的提前量。

8.以上設備、材料、備品備件等技術服務、性能測試以及相關技術資料的提供等。

三、工程施工：

滿足項目并網運行和驗收的土建、屋面加固工程（如有）、屋面防水改造工程（如有）、電纜溝、水泥路面破除、回填、恢復、施工輔助及臨時設施等、電氣安裝、調試、并網、試運行，工程各階段驗收和消缺，水保、環保、安全、職業衛生健康等“三同時”等相關工作，項目施工制度及要求符合公園園區相關工作要求（施工過程中不得影響園區正常運營），項目各專項驗收，人員培訓和最終交付運營，質保期內的質量保修服務，配合結算、竣工決算審計等全部相關工作。具體包括但不限于以下內容：

1.土建工程：本項目光伏采用光伏廊架及屋頂光伏兩種形式，其中光伏廊架采用傾角3°，屋頂光伏傾角隨屋頂形狀彎曲，均采用固定式安裝。

公園內一、二、四、五標段的光伏廊架，主要形式為三類光伏廊架。其中二、五標段局部采用方案二——樹形鋼結構廊架；五標段局部采用方案一——傘形鋼結構廊架；一、四標段采用傳統鋼結構廊架。

能源中樞屋面為鋼筋混凝土屋面，為展現建筑物獨特美感，組件采用可彎曲的柔性組件，組件安裝方式為：采用結構膠將鋁合金方管粘貼于屋面上，然后再利用結構膠將組件粘貼于鋁合金方管上，使組件與屋面完美貼合。能源中樞土建工程不在本工程范圍內。

儲能基礎、箱變基礎、充電樁基礎、充電堆基礎、配電箱（柜）基礎等均為鋼筋混凝土基礎。

2.電氣安裝工程：所有一次二次設備安裝、調試，包括組件安裝工程、逆變器安裝工程、箱變安裝工程、并網柜安裝工程、電纜工程、防雷接地系統工程、集電線路工程、綜自自動化系統、保護系統、計量系統、通信系統工程、調度數據網、“四可”設備（可觀、可測、可調、可控）、二次安防設備安裝調試、變電站電氣工程、電網接入變電站工程、監控后臺監控系統、所有設備調試和單體試驗、系統整體調試、并網后整套系統性能測試、電能質量檢測、所有設備標識牌工程等全部電氣設備安裝相關工作。

冷熱設備安裝工程：空氣源熱泵、蓄熱/釋熱泵、循環泵、蓄熱水箱、熱量表、電動閥的安裝調試，站點至室內熱力外網的鋪設，其配電系統、自控系統的安裝調試。

視頻監控系統安裝及接入、生產數據接入上級單位：為便于運行維護管理，保證設備安全運行，本工程設置一套視頻監控系統，并且接入上級單位；完成生產數據接入集運系統及集團的數據入湖工作。

工程質量驗收管理制度，完成關鍵節點驗收、階段驗收和消缺工作。

移交及人員培訓、質保期內保修工作。

完整的符合建設單位檔案管理制度要求的檔案資料，并按要求按期完成整理歸檔和移交。

其它未明確但屬于本工程施工、試運行、驗收、移交、質保期內的質保服務、結算審計等的相關工作。工程移交前所有工程、設備由中標單位負責保管看護，任何損壞、丟失由中標單位承擔維修或更換，并承擔相應費用。

工程項目需參照符合國家、行業關于光伏電站施工質量檢查及驗收規程、符合招標人提供的《分布式光伏電站標準化手冊》等關于光伏發電站項目工程驗收管理規定以及本公司及上級公司關于承包商管理等相關文件，滿足上述的文件的相關要求，且相關費用包含在總價中。

3.投標人施工期間要滿足國家及省市重大活動期間施工要求，合理安排工期。

四、手續辦理（包括但不限于以下內容）：

1.滿足項目開工的所有手續辦理包括但不限于：負責現場施工臨時用地和場區用地手續辦理、地表物賠償費用（含桿塔、綠化樹木、灌木、植被移植費等賠償）；集電線路和通信線路路徑手續辦理（如涉及），公路開口及穿越手續辦理，電力和通信線路跨越手續辦理；接入變電站的手續辦理；電網公司手續；公園園區入場流程及施工各項手續辦理；并網后5個工作日內取得電網公司的并網通知書等項目所需的所有手續。

2.環境保護施工，相關報告編制，評審驗收；水土保持監理監測，工程施工，驗收報告編制和評審驗收（如涉及）；安全文明設施、職業病防護設施的專篇設計、實施、評審驗收；工程質量監督；電網公司申請、現場踏勘、審圖、驗收等所有手續辦理；協助招標方與電網及有關公司簽訂購售電合同和并網調度協議；并網驗收時取得電網公司的驗收單等項目所需的所有手續等；二次安防、備案手續辦理；按照當地氣象部門要求完成項目防雷接地檢測，取得批復文件。

3.現場施工所有民事、地方協調，民事、地方關系處理所發生的一切費用。

4.本項目涉及到的取得批復文件、檔案驗收、竣工驗收以及國家、當地政府等要求開展的所有驗收及專項驗收以及上述驗收報驗文件的編制、咨詢、報審、承辦會議等、直至驗收通過的全部工作，全部由承包人負責，并承擔上述各項手續辦理（含臨時用地相關費用、報告編制費、評審費、會議費等）、驗收、民事關系處理過程中發生的全部費用（土地租賃費用、土地復墾保證金、使用林地草地補償費用、水土保持補償費由承包人承擔）。

2.1.3計劃工期(施工)/服務期限(服務)/交貨期(貨物)：

計劃開工時間:2025年8月1日（具體開工時間以招標人書面通知為準），竣工時間:2025年10月31日。其中達到并網條件時間為9月30日前。上述時間節點不包含能源中樞光伏、冷熱源工程部分，能源中樞光伏、冷熱源部分開工時間以招標人書面通知為準，能源中樞光伏、冷熱源工程部分竣工時間為開工后兩個月內完成。

2.1.4質量要求：工程質量要求：要求工程質量滿足公司質量技術要求，達到國家和現行工程質量驗收合格等級，滿足達標投產驗收相關要求。

光伏電站建成初期（360小時試運行通過后1年內），380V接入光伏電站綜合轉換效率（PR值）≥81.56%。熱泵系統試運行通過后1年內實際運行COP/EER需不低于設計值，制熱/制冷量達到設計值，建筑負荷側供暖、制冷實測溫度達到設計要求。

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的工程設計綜合甲級資質；或工程設計電力行業乙級及以上等級資質；或工程設計電力行業（新能源發電）專業乙級資質；或電力工程施工總承包二級及以上等級資質證書和有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2020年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有光伏EPC合同業績2份，且均已完工。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已投運的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

 

    （2）項目經理須至少具有1個光伏EPC項目經理的經歷,投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱），投標人自行出具的任命文件無效。

 

    （3）投標人須提供擬任項目經理在本單位近期連續12個月的社保繳納證明。

 

    【6】設計負責人的資格要求：（投標人為設計單位的要求此項。若投標人的設計和施工資質均滿足招標文件要求，則根據投標文件中承擔的內容，認定是否需要滿足此項要求；投標文件未明確是否承擔設計工作的，按承擔認定）（1）投標人須提供擬任設計負責人有效的勘察設計注冊工程師執業資格注冊證書（若執業資格國家未開展注冊，可提供執業資格證書）。（2）設計負責人須至少具有1個擔任光伏項目設計負責人的經歷，投標人須提供能證明設計負責人業績的合同，若合同中無設計負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、設計負責人及單位名稱），投標人自行出具的任命文件無效。（3）投標人須提供擬任設計負責人在本單位近期連續12個月的社保繳納證明。

 

    【7】施工負責人的資格要求：（投標人為施工單位的要求此項。若投標人的設計和施工資質均滿足招標文件要求，則根據投標文件中承擔的內容，認定是否需要滿足此項要求；投標文件未明確是否承擔施工工作的，按承擔認定）（1）投標人須提供擬任施工負責人有效的一級建造師執業資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。（2）施工負責人須至少具有1個擔任光伏EPC或PC或施工總承包施工負責人或項目經理或項目副經理或技術負責人的經歷，投標人須提供能證明施工負責人業績的合同，若合同中無施工負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、施工負責人及單位名稱），投標人自行出具的任命文件無效。（3）投標人須提供擬任施工負責人在本單位近期連續12個月的社保繳納證明。

 

    【8】施工機械設備：/

 

    【9】項目管理機構及人員：（投標人為施工單位的要求此項。若投標人的設計和施工資質均滿足招標文件要求，則根據投標文件中承擔的內容，認定是否需要滿足此項要求；投標文件未明確是否承擔施工工作的，按承擔認定）投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    【10】采購貨物要求：/

 

    【11】其他要求：投標人需提供符合招標文件要求的《項目承諾函》，不得修改承諾函內容，不提供簽字蓋章掃描件視為未對招標文件進行實質性響應，投標將按否決處理。

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-07-04 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-09 16:00:00。