2. 項目概況與招標范圍
2.1 工程概況
2.1.1項目名稱：長沙智谷智慧綜合能源項目中央空調施工圖設計。
2.1.2項目地點：位于望雷大道東部區域，具體為東至雷高路，西至望雷大道，北至中國通號產業園，南至長延路。
2.1.3項目概況：項目用地面積約 60.87 公頃，項目總建筑面積約 262.3 萬
㎡（含地下），地上建筑面積約 182.6 萬㎡，園區建設范圍近 913 畝，涉及 8 個地塊開發，本次招標主要為 E06 地塊(二期)、E02-2 地塊、E02-3 地塊、E02-4 地塊，E12 制冷站（二期）中央空調施工圖設計；E06 地塊、E13 地塊、E02-2 地塊、E02-3 地塊、E02-4 地塊直流照明系統施工圖設計。
2.1.4投資限額：3.4 億元。
2.2 招標范圍
本招標項目的招標范圍主要包括（但不限于）以下內容：
(1) 施工圖設計：E06 地塊（二期）、E02-2 地塊、E02-3 地塊、E02-4 地塊及制冷站（二期）：建設淺層地熱工藝系統、機房工藝系統、空調水輸送系統、配電系統、燃氣系統及舒適性空調系統末端。E06 地塊、E13 地塊、E02-2 地塊、E02-3 地塊、E02-4 地塊直流照明系統施工圖設計。
(2)設計配合：包括圖紙審查、招采配合、施工期間技術指導，配合完成整個項目的竣工驗收（含各階段的報批、報建、施工現場等配合工作）及招標人外委項目的技術歸口及協調、配合工程建設人員的現場服務、編制設備、材料采購、安裝工程招標文件及技術規范書等。
(3) 提供各項設計計算書。
(4)根據用戶裝飾布局，優化并出具符合要求的施工圖（空調末端設計需根據園區招商進度及用戶裝修需求同步實施）。
2.3 設計服務期限不少于 36 個月。
3. 投標人資格要求
3.1 法人資格：具有獨立簽訂合同的資格。
3.2 資質條件
3.2.1 投標人應具備建筑行業工程設計乙級及以上資質。
3.2.2 近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產安全責任事故，18 個月內在國家電投集團公司系統未發生人身死亡事故。
3.3 業績要求：投標人近 5 年內具有 2 個供能面積 6 萬平米及以上的暖通設計業績或全過程咨詢業績（必須提供中標通知書或合同協議書，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納）。
3.4 財務狀況
3.4.1 投標人近 3 年（2022 年-2024 年）財務能力穩定、可靠，流動資金能滿足本招標項目施工需要。
3.4.2 投標人應提交最近 3 個會計年度（2022 年-2024 年）經合法中介機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、損益表）、財務報表附注、審計報告，并按要求填寫《投標單位主要財務指標表》（格式投標格式文件第七項資格審查資料）。
3.5項目經理（設總）
3.5.1 必須與投標人簽訂正式勞動合同 3 年及以上（必須提供勞動合同和繳納連續 1 年及以上社保機構蓋章的社保證明（時間自投標當月的上一個月起算），否則不予采納）。
3.5.2 應有 10 年以上設計經歷，近 5 年內負責過 1 個及以上供能面積 6 萬平米及以上的暖通項目工程設計（要求提供業主/用戶證明，并附業主/用戶聯系方式，否則不予采納），在其中擔任項目負責人。
3.5.3 持有注冊設備公用工程師執業資格。
3.6 專業負責人：必須與投標人簽訂正式勞動合同一年以上（提供勞動合同
和社保機構蓋章的社保證明），至少擁有 1 個（或以上）供能面積 6 萬平米以上的中央空調項目設計/全工程咨詢/經驗，并在其中擔任專業/工藝負責人。
3.7 本次招標 不接受 聯合體投標。
3.8 其他
3.8.1 投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形。
3.8.2 投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入五凌電力有限公司供應商涉案“黑名單”。
3.8.3 投標人不得存在下列情形之一：
（1） 為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2） 為本標段（項目）的監理人；
（3） 為本標段（項目）的代建人；
（4） 與本標段（項目）的監理人或代建人同為一個法定代表人的；
（5） 與本標段（項目）的監理人或代建人相互控股或參股的；
（6） 與本標段（項目）的監理人或代建人相互任職或工作的；
（7） 被責令停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；
（8） 被暫停或取消投標資格的；
（9） 財產被接管或凍結的；
（10） 在最近三年內有騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題的；
（12） 進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（13） 在最近三年內發生重大監理質量問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）；
（14） 被有關國家機關在國家企業信用信息公示系統
(http://www.gsxt.gov.cn)中列入經營異常名錄信息、列入嚴重違法失信名單
（黑名單）；
（15） 被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入嚴重失信主體名單；
（16） 法律法規規定的其他情形。
4. 招標文件的獲取
4.1招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2招標文件發售時間
2025 年 7 月 28 日至 8 月 4 日
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通會員后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!
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