云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號(hào):CWEME-2508YN-F0042.2 項(xiàng)目名稱:云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年物業(yè)管理服務(wù)2.3 建設(shè)地點(diǎn):(1)文山辦公基地:云南省文山市和諧路3 號(hào);(2)丘北辦公基地:云南省文山州丘北縣;(3)羊雄山運(yùn)維中心:云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng);(4)大龍山運(yùn)維中心:云南省文山州丘北縣膩腳鄉(xiāng);(5)舍得升壓站:云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)(6)金龍山升壓站:云南省文山州丘北縣八道哨鄉(xiāng);(7)山心光伏電站:云南省文山州丘北縣雙龍營(yíng)鎮(zhèn)。(8)紅花山光伏電站:云南省文山州丘北縣曰者鎮(zhèn)。(9)雙羊洞運(yùn)維中心:云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)和曰者鎮(zhèn)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。(10)吃水塘光伏電站(建設(shè)中):云南省文山州丘北縣膩腳鄉(xiāng);(11)阿用風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州富寧縣歸朝鎮(zhèn)。(12)菲古風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州文山市薄竹鎮(zhèn);(13)平壩風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州文山市平壩鎮(zhèn);(14)麥子箐風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州馬關(guān)縣八寨鎮(zhèn)。2.4 建設(shè)規(guī)模:1916MW2.5 計(jì)劃工期:物業(yè)服務(wù)時(shí)間 2025 年 10 月 1 日至 2027 年 9 月 30 日;安保服務(wù)時(shí)間 2026 年 9 月 1 日至 2027 年 9 月 30 日2.6 招標(biāo)范圍:云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年食堂委托管理、物業(yè)委托管理、車輛管理、輔助管理、安保服務(wù)等后勤相關(guān)服務(wù)。
2.6.1 食堂委托管理;工作日及節(jié)假日工作餐制作,接待餐制作。
2.6.2 物業(yè)委托管理:生活后勤服務(wù)包括辦公區(qū)物業(yè)管理、值班室管理、停車場(chǎng)管理、文山、丘北辦公基地外墻及燈飾蜘蛛網(wǎng)清潔及日常維護(hù);辦公基地、宿舍日常維護(hù)、維修;綠化養(yǎng)護(hù):文山、丘北辦公接地、各運(yùn)維中心周邊綠化及養(yǎng)護(hù)等;水電維修管理;垃圾清運(yùn)服務(wù);其它零星項(xiàng)目;
2.6.3 車輛管理;
2.6.4 輔助管理:發(fā)展建設(shè)前期輔助、文件制作流轉(zhuǎn)整理、綜合事務(wù)輔助管理、辦公信息及網(wǎng)絡(luò)輔助管理、企業(yè)新聞宣傳策劃采編制作、檔案資料輔助管理工作;
2.6.5 安保服務(wù):文山、丘北辦公基地、各運(yùn)維中心、場(chǎng)站、升壓站安保服務(wù),具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);
2.6.6 本項(xiàng)目因涉及五家項(xiàng)目主體,采取統(tǒng)招統(tǒng)簽,選取一個(gè)中標(biāo)人,統(tǒng)一簽訂合同,簽訂主體為其中一個(gè)項(xiàng)目主體,各項(xiàng)目根據(jù)定員據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求:沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序,且資產(chǎn)未被重組、接管,也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形:
(1)在信用中國(guó)網(wǎng)站(查詢網(wǎng)址:https://www.creditchina.gov.cn/)被列入嚴(yán)重失信主體名單,且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的;(2)按照中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定,應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格(“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等),且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人,將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核,如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的,不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng),接受社會(huì)監(jiān)督,投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式,開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查,資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求,評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求:無(wú)。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求:近5 年(2020 年1 月至投標(biāo)截止時(shí)間,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有2 項(xiàng)及以上物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)并附業(yè)績(jī)證明材料,且合同服務(wù)期1 年及以上。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等,且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求:
(1)企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料:合同(至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè))。
(2)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料: 須提供至少1 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī),證明材料包括:合同或驗(yàn)收證明或業(yè)主評(píng)價(jià)或其他能夠反映上述業(yè)績(jī)的證明材料。
(3)首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí),屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的,以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的,僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說(shuō)明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng),即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。
3.3 注意事項(xiàng):
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型,否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章,可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨,不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo),除聯(lián)合體協(xié)議書(如有)、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外,投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后,即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可,無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 截止時(shí)間：2025-08-11 17:00
欲購(gòu)買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜,開(kāi)通會(huì)員后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買!
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1.招標(biāo)條件
云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號(hào):CWEME-2508YN-F0042.2 項(xiàng)目名稱:云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年物業(yè)管理服務(wù)2.3 建設(shè)地點(diǎn):(1)文山辦公基地:云南省文山市和諧路3 號(hào);(2)丘北辦公基地:云南省文山州丘北縣;(3)羊雄山運(yùn)維中心:云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng);(4)大龍山運(yùn)維中心:云南省文山州丘北縣膩腳鄉(xiāng);(5)舍得升壓站:云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)(6)金龍山升壓站:云南省文山州丘北縣八道哨鄉(xiāng);(7)山心光伏電站:云南省文山州丘北縣雙龍營(yíng)鎮(zhèn)。(8)紅花山光伏電站:云南省文山州丘北縣曰者鎮(zhèn)。(9)雙羊洞運(yùn)維中心:云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)和曰者鎮(zhèn)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。(10)吃水塘光伏電站(建設(shè)中):云南省文山州丘北縣膩腳鄉(xiāng);(11)阿用風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州富寧縣歸朝鎮(zhèn)。(12)菲古風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州文山市薄竹鎮(zhèn);(13)平壩風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州文山市平壩鎮(zhèn);(14)麥子箐風(fēng)電場(chǎng):云南省文山州馬關(guān)縣八寨鎮(zhèn)。2.4 建設(shè)規(guī)模:1916MW2.5 計(jì)劃工期:物業(yè)服務(wù)時(shí)間 2025 年 10 月 1 日至 2027 年 9 月 30 日;安保服務(wù)時(shí)間 2026 年 9 月 1 日至 2027 年 9 月 30 日2.6 招標(biāo)范圍:云南公司滇東新能源事業(yè)部2025-2027 年食堂委托管理、物業(yè)委托管理、車輛管理、輔助管理、安保服務(wù)等后勤相關(guān)服務(wù)。
2.6.1 食堂委托管理;工作日及節(jié)假日工作餐制作,接待餐制作。
2.6.2 物業(yè)委托管理:生活后勤服務(wù)包括辦公區(qū)物業(yè)管理、值班室管理、停車場(chǎng)管理、文山、丘北辦公基地外墻及燈飾蜘蛛網(wǎng)清潔及日常維護(hù);辦公基地、宿舍日常維護(hù)、維修;綠化養(yǎng)護(hù):文山、丘北辦公接地、各運(yùn)維中心周邊綠化及養(yǎng)護(hù)等;水電維修管理;垃圾清運(yùn)服務(wù);其它零星項(xiàng)目;
2.6.3 車輛管理;
2.6.4 輔助管理:發(fā)展建設(shè)前期輔助、文件制作流轉(zhuǎn)整理、綜合事務(wù)輔助管理、辦公信息及網(wǎng)絡(luò)輔助管理、企業(yè)新聞宣傳策劃采編制作、檔案資料輔助管理工作;
2.6.5 安保服務(wù):文山、丘北辦公基地、各運(yùn)維中心、場(chǎng)站、升壓站安保服務(wù),具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn);
2.6.6 本項(xiàng)目因涉及五家項(xiàng)目主體,采取統(tǒng)招統(tǒng)簽,選取一個(gè)中標(biāo)人,統(tǒng)一簽訂合同,簽訂主體為其中一個(gè)項(xiàng)目主體,各項(xiàng)目根據(jù)定員據(jù)實(shí)進(jìn)行結(jié)算。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求:沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序,且資產(chǎn)未被重組、接管,也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形:
(1)在信用中國(guó)網(wǎng)站(查詢網(wǎng)址:https://www.creditchina.gov.cn/)被列入嚴(yán)重失信主體名單,且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的;(2)按照中國(guó)大唐集團(tuán)有限公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定,應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格(“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等),且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。
對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人,將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核,如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的,不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng),接受社會(huì)監(jiān)督,投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式,開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查,資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求,評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求:無(wú)。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求:近5 年(2020 年1 月至投標(biāo)截止時(shí)間,以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)),投標(biāo)人須至少具有2 項(xiàng)及以上物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)并附業(yè)績(jī)證明材料,且合同服務(wù)期1 年及以上。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等,且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求:
(1)企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料:合同(至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè))。
(2)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料: 須提供至少1 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)管理負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī),證明材料包括:合同或驗(yàn)收證明或業(yè)主評(píng)價(jià)或其他能夠反映上述業(yè)績(jī)的證明材料。
(3)首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí),屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的,以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的,僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說(shuō)明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng),即視同滿足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。
3.3 注意事項(xiàng):
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類型,否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章,可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨,不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo),除聯(lián)合體協(xié)議書(如有)、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外,投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后,即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間上傳加密的投標(biāo)文件即可,無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 截止時(shí)間：2025-08-11 17:00
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