同德縣班多水電站部分附屬設施用地土地報批技術服務招標公告

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況

項目地點：青海省海南州興海縣班多水電站

項目簡介：黃河班多水電站位于青海省海南州興海縣曲什安鄉(xiāng)與同德縣巴溝鄉(xiāng)交界處黃河干流的班多峽谷出口處，北距興海縣城約55km，東距同德縣城約50km，黃河班多水電站魚道工程于2018年9月動工建設，2020年12月竣工驗收，2021年投入運行。

2025年計劃開展黃河班多水電站魚道優(yōu)化改造工作，按照青海省生態(tài)環(huán)保類新建項目申請立項核準流程及土地征占用手續(xù)辦理相關要求開展土地報批及不動產權登記辦理工作。

服務期限：項目總工期為180天，合同簽訂后30天內完成節(jié)地評價報告、社會穩(wěn)定風險評估報告編制、審查工作；簽訂合同后90天內使用林（草）地審核審批工作；簽訂合同后150天內完成建設用地報批手續(xù)辦理和供地手續(xù)；簽訂合同后180天內完成不動產權登記工作。

2.2招標范圍：本項目招標范圍為黃河班多水電站魚道項目建設用地報批全過程咨詢服務，主要內容包括開展項目核準備案、節(jié)地評價、用地預審、選址意見書、勘測定界、規(guī)劃調整、濕地影響評價報告、使用草地審批、社會穩(wěn)定風險評估、土地評估，宗地圖、分丘圖、不動產辦理、地災、壓覆礦備案、保護地核查、用地分析報告、征地前期的公告、公示、聽證、調查、核查及征地前期所有工作，完成建設用地報批手續(xù)辦理直至取得項目的不動產權證書。包括建設用地批復中所需所有附件，按照審批權限取得青海省政府行政許可批復，開展用地政策技術咨詢服務。

2.2.1節(jié)地評價工作包括（但不限于）按照現(xiàn)行法律法規(guī)、及青海省相關文件要求，開展建設項目基礎資料收集和節(jié)地評價工作，包括但不限于前期準備、建設項目調查、建設項目分析、建設項目優(yōu)化用地規(guī)模評價、節(jié)地評價報告編制、專家評審、報建審批直至取得相關批準文件等與節(jié)地評價有關的所有內容。

2.2.2用地預審、選址意見書、壓覆礦備案、保護地核查，完成建設用地報批手續(xù)辦理直至取得項目的不動產權證書。

2.2.3征（占）用草地報批工作包括（但不限于）按照現(xiàn)行法律法規(guī)、及青海省相關文件要求，開展基礎資料收集，完成并提交建設項目的使用草原可行性報告、擬占用草原的區(qū)域坐標圖、勘測定界報告、草原植被恢復方案等相關技術成果，完成永久草地和臨時使用草地報批組卷等相關工作，協(xié)助草原主管部門組織評審并取得行政許可批復以及其所編制技術成果的審查、評估、評審。

2.2.4使用勘測定界審核審批工作包括（但不限于）按照現(xiàn)行法律法規(guī)、及青海省相關文件要求，開展基礎資料收集，完成并提交建設項目勘測定界報告等相關技術成果，完成使用勘測定界報批組卷等相關工作，負責協(xié)調自然資源行政主管部門完成現(xiàn)場查驗、專家評審、審批跟蹤并取得行政許可批復以及其所編制技術成果的審查、評估、評審。

2.2.5依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和由自然資源部公布的規(guī)劃許可實施規(guī)范等各項要求，按照符合保護耕地和生態(tài)環(huán)境、節(jié)約集約用地的要求，協(xié)調行政主管部門將項目納入國土空間規(guī)劃“一張圖”。

2.2.6建設項目征地工作包括（但不限于）完成土地現(xiàn)狀調查、社會穩(wěn)定風險評估，協(xié)助行政主管部門完成土地征收預公告、征地補償安置方案等文件的編制、發(fā)布，完成征地補償?shù)怯浐驼鞯匮a償安置協(xié)議簽訂等一切與征地相關的前期工作。

2.2.7地災、壓覆礦備案、保護地核查、用地分析報告、調查、核查及前期所有工作，完成建設用地報批手續(xù)辦理直至取得項目的不動產權證書。

2.2.8建設用地報批工作包括（但不限于）按照現(xiàn)行法律法規(guī)、自然資源部及青海省相關文件要求，開展基礎資料收集和土地勘測定界成果復核工作，完成并提交社會穩(wěn)定性風險評估報告、“一書四方案”（建設項目用地呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案（如有）、土地征收方案、供地方案）、用地規(guī)劃指標落實方案（如有）等技術成果，完成土地報批相關材料組卷，協(xié)助政府及主管部門組織評審并取得行政許可批復以及其所編制技術成果的審查、評估、評審。

2.2.9用地政策咨詢工作包括（但不限于）參與項目從立項到完成竣工期間所有與項目用地有關會議，提供用地專業(yè)指導意見，提供政策支持和協(xié)助。

2.2.10負責全程協(xié)調各級、各相關部門，取得各級、各相關部門的與土地報批內容相關的審查、評審文件；協(xié)調各有關部門、通過行政主管部門審查，跟蹤各環(huán)節(jié)審查、審批進展，最終取得項目的不動產登記證書。

2.2.11委托人要求承包人完成的與本項目關聯(lián)的其他服務等工作。

3．投標人資格要求

3.1投標人基本資格要求

（1)投標人具有獨立訂立合同的資格；

(2)投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業(yè)、財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

（3）投標人近36個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；

（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未被列入供應商涉案“黑名單”。

3.2投標人專項資格要求

（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的企業(yè)；

（2）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；

（3）投標人應具有近10年內(自投標截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準)在青海省境內完成至少1項大中型水電站或魚類增殖站等水力發(fā)電配套項目建設用地征地和土地報批服務項目合同業(yè)績【需提供合同復印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、服務證明（服務驗收證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）】。

（4）本標段不接受聯(lián)合體投標，不允許分包。

4．招標文件的獲取

4.1招標文件發(fā)售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現(xiàn)場購買。

4.2招標文件發(fā)售時間

2025年8月14日至2025年8月21日。

熱線服務：上午9:00～11:30下午13:30～17:30