業主物業服務項目招標公告
（以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主物業服務項目項下的貨物及服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。
1、項目名稱：業主物業服務項目
2、招標編號：ZJGJ-2025-YZ16
3、項目概述：1）亳州市 郵政大樓坐落于亳州市魏武大道778號，系框架結構，地上11層，建筑面積6651.86平方米，大院面積約7500平方米；其中1層為郵政營業生產區；2層—11層為物料間、會議室、接待室、工會活動室、辦公區、機房等。東輔樓：地上2層，建筑面積約1500平方米;其中1層為倉庫、配電室、機要分局；2層為會議室、衛生間、辦公區等；院內鋼結構車棚面積300平方米；食堂磚混結構面積約530平方米。客用電梯2部及其他應屬于物業管理的范圍；2）亳州市 郵件處理倉儲中心坐落于亳州市合歡路與仙翁路交叉口，系框架結構主體建筑面積約2.1萬平方米，大院場地面積約2.14萬平方米。 地上2層，一層1.25萬平方米、二層0.85萬平方米。其中；衛生間4個、樓梯5處、客用電梯及貨電梯各1部及其他應屬于物業管理的范圍。
4、招標內容：亳州市 郵政大樓和亳州市 郵件處理倉儲中心物業服務包括：1、承包服務區域安全及秩序防范。2、承包服務區域衛生保潔。3、承包服務區域綠化維護。4、承包服務區會議服務（限市公司郵政大樓）。5、承包服務區域內房屋建筑及公共設備設施維護維修（限市公司郵政大樓）。6、配合做好雨雪天氣、抗洪防汛、文明創建和重要接待、重要會議、疫情防控等公共衛生突發事件等重大情況的應急及常態化處理。7、其他需要物業公司提供的服務。預算合計73.40萬元/年，合同有效期為1年，若供應商后評估在90分及以上，可續簽一年，最多續簽兩次。
5、投標人資格條件：
采取資格后審方式：
（一）必須是在中華人民共和國境內依法登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業或有總公司法人授權的 ；具有為本項目提供相應服務的資質和能力；投標人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發票；
（二）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被列入安徽郵政本項目對應品目及區域范圍黑名單、且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。
（三）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
（四）投標人須提供自2022年1月1日起1個累計結算人民幣50萬元以上的辦公樓（辦公園區）類物業服務業績。（需提供業績證明，不提供的作廢標處理）
（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目同一標包的投標。
（六）本項目不接受聯合體應答，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
（七）投標人的投標價格不得高于最高限價。
（八）投標人承諾參與本項目時未與他人圍標串標，如被查實存在圍標串標，自愿接受取消安徽郵政所有招標采購項目投標資格等所有處罰。
（九）本項目采用電子開標方式，遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網卡信息/MAC
（十）投標人需承諾：①為便于費用支付和結算，在合同簽訂之日起30日內，中標人需按采購人要求開設郵儲對公賬戶，郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續采購人及其下屬單位將通過此賬戶進行款項支付費用。②在合同簽訂之日起30日內，中標人需按采購人要求通過郵政公司代發本項目服務于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標人（乙方）未執行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。
（十一）合同簽訂后，因通過流程優化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎條件發生變化的，在符合相關法律法規及管理制度規定前提下及時與對方當事人協商簽訂變更或補充協議，調整合同價款（金額、結算標準、付款方式及條件）或合作條件、質量等合同條款。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
6、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost