一、項目基本情況
建設單位：
招標人：北京順進商務咨詢有限公司
建設地點：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路）
項目規模：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路），緊鄰泛海容郡、東風苑小區，南至姚家園路，緊挨石佛營東里和萬科金陽公寓，北側緊鄰朝陽站交通換乘樞紐，東至石佛營東路及朝陽高鐵站匝道；
業態及體量：商業綜合體，項目建設用地面積約 6.28 萬平米，總建筑面積 44.8 萬平米，地上建筑面積 27.55 萬平米，其中地上商業建筑面積 20.75 萬平米，辦公建筑面積 6.8 萬平米，地下建筑面積約 17.25 萬平方米；
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京市朝陽區朝陽站TOD項目-1期
標段名稱：北京市朝陽區商業項目消防工程一批次
招標內容和范圍：一批次（面積約 31.75 萬平米）：商業地下地上的消防火災自動報警及消防聯動系統的配管、線纜敷設、設備供應及安裝調試，消火栓系統、自動噴水滅火系統、防護系統、燃氣報警系統、氣體滅火系統、纜式感溫報警系統、大空間水炮系統、防火門監控工程、非精裝區擋煙垂壁供應及安裝等；負責商業整體消防系統調試組織統籌，與寫字樓報警系統對接聯動；負責消防部門所要求的專項檢測（包含防火封堵檢測、電氣檢測、消防檢測等）并獲取檢測報告；負責組織商業消防驗收并確保通過驗收；負責商業室外水泵接合器供應及安裝調試；
交貨期/工期：合同簽訂之日起至2027 年 12 月 30 日
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人
聯合體投標 不允許。
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
項目經理資格 具有一級注冊建造師注冊證書（機電工程）
業績要求 近3年（2022年1月-至今）已簽署的3000萬元及以上的消防工程業績不少于1個，提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件或竣工驗收證明文件
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的消防設施工程專業承包一級資質
其他條件 團隊面試合格
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年08月21日- 2025年08月26日
招標人：北京順進商務咨詢有限公司
建設地點：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路）
項目規模：北京市朝陽區西至北豆各莊中路（駝房營路），緊鄰泛海容郡、東風苑小區，南至姚家園路，緊挨石佛營東里和萬科金陽公寓，北側緊鄰朝陽站交通換乘樞紐，東至石佛營東路及朝陽高鐵站匝道；
業態及體量：商業綜合體，項目建設用地面積約 6.28 萬平米，總建筑面積 44.8 萬平米，地上建筑面積 27.55 萬平米，其中地上商業建筑面積 20.75 萬平米，辦公建筑面積 6.8 萬平米，地下建筑面積約 17.25 萬平方米；
項目資金來源：自籌
項目名稱：北京市朝陽區朝陽站TOD項目-1期
標段名稱：北京市朝陽區商業項目消防工程一批次
招標內容和范圍：一批次（面積約 31.75 萬平米）：商業地下地上的消防火災自動報警及消防聯動系統的配管、線纜敷設、設備供應及安裝調試，消火栓系統、自動噴水滅火系統、防護系統、燃氣報警系統、氣體滅火系統、纜式感溫報警系統、大空間水炮系統、防火門監控工程、非精裝區擋煙垂壁供應及安裝等；負責商業整體消防系統調試組織統籌，與寫字樓報警系統對接聯動；負責消防部門所要求的專項檢測（包含防火封堵檢測、電氣檢測、消防檢測等）并獲取檢測報告；負責組織商業消防驗收并確保通過驗收；負責商業室外水泵接合器供應及安裝調試；
交貨期/工期：合同簽訂之日起至2027 年 12 月 30 日
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
信譽要求 投標人（含聯合體投標的成員單位）不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中查明的失信被執行人
聯合體投標 不允許。
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
項目經理資格 具有一級注冊建造師注冊證書（機電工程）
業績要求 近3年（2022年1月-至今）已簽署的3000萬元及以上的消防工程業績不少于1個，提供合同首頁、合同范圍頁、簽字蓋章頁掃描件或竣工驗收證明文件
資質條件 具有獨立法人資格，具有住建部門頒發的消防設施工程專業承包一級資質
其他條件 團隊面試合格
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過7個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2025年08月21日- 2025年08月26日
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
聯 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx