受業(yè)主委托，就業(yè)主所屬各縣市區(qū) 物業(yè)服務項目進行國內公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業(yè)主所屬各縣市區(qū) 物業(yè)服務項目
二、項目編號： 0635-2503N580BH
三、項目概述：本次采購內容為南陽市 所屬各縣市 辦公樓、三合一場地等辦公及生產經營場所的保潔、垃圾清運、綠化養(yǎng)護、零星水電維護等物業(yè)服務，具體內容詳見招標文件。
四、招標內容：
| 標包號 | 采購內容 | 估算單價 | 月預算 | 服務 | 服務 | 服務 | 期內預算（萬元） |
| 1 | 郊區(qū)物業(yè)服務 | 2.30 | 1.66 | 2025-10-22 | 2028-9-30 | 35 | 57.96 |
| 2 | 官莊工區(qū)物業(yè)服務 | 2.23 | 0.96 | 2026-3-1 | 31 | 29.69 | |
| 3 | 南召物業(yè)服務 | 2.30 | 1.84 | 2025-10-1 | 36 | 66.15 | |
| 4 | 方城物業(yè)服務 | 2.26 | 2.03 | 2025-10-10 | 35 | 71.19 | |
| 5 | 西峽物業(yè)服務 | 2.30 | 1.84 | 2025-10-13 | 35 | 64.32 | |
| 6 | 鎮(zhèn)平物業(yè)服務 | 2.28 | 1.73 | 2026-3-1 | 31 | 53.72 | |
| 7 | 內鄉(xiāng)物業(yè)服務 | 2.22 | 2.08 | 2026-3-1 | 31 | 64.56 | |
| 8 | 淅川物業(yè)服務 | 2.26 | 2.08 | 2026-3-7 | 30 | 62.44 | |
| 9 | 社旗物業(yè)服務 | 2.03 | 2.23 | 2026-1-1 | 33 | 73.65 | |
| 10 | 唐河物業(yè)服務 | 2.29 | 2.59 | 2025-10-11 | 34 | 87.98 | |
| 11 | 鄧州物業(yè)服務 | 2.08 | 2.08 | 2025-11-4 | 34 | 70.57 | |
| 12 | 新野物業(yè)服務 | 2.23 | 1.76 | 2026-3-1 | 31 | 54.47 | |
| 13 | 桐柏物業(yè)服務 | 2.09 | 2.11 | 2026-3-10 | 30 | 63.42 |
（詳見招標文件第六章《技術（服務）規(guī)范》）。
注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。
（2）質量要求：滿足招標人需求。
（3）服務
（4）標段劃分：本項目共劃分13個標段。
（5）中標人數(shù)量：1名/標段。
五、投標人資格條件：
5.1 投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或依法設立的其他組織；
5.2 投標人須具有相應物業(yè)服務的履約能力，企業(yè)運作規(guī)范，能夠獨立承擔用工風險，能開具物業(yè)服務相關類目的發(fā)票（提供承諾函）；
5.3 投標人須能開具增值稅專用發(fā)票（提供相關證明資料）；
5.4 投標人須財務狀況良好，具有履行合同所必需的專業(yè)管理團隊、穩(wěn)定的服務團隊和專業(yè)技術能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.5 投標人須具有自2022年1月1日以來類似物業(yè)項目業(yè)績（日期以合同簽訂時間為準，提供合同復印件及結算發(fā)票）；
5.6投標人在南陽市域內具有固定經營場所（提供經營場所詳細的自有房產證明或租賃協(xié)議，以及場所相關圖片證明）
5.7 投標人在近三年內未發(fā)生騙取中標，未發(fā)生嚴重違約，需提供無行賄犯罪的加蓋單位公章的承諾書[承諾對象包含：投標人、法定代表人（負責人）]；
5.8 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業(yè)或者投標資格被暫停、取消狀態(tài)，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.9 被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商無資格參加本項目的采購活動；（提供網頁查詢）
5.10被業(yè)主列入全品類或項目所屬品類投標人黑名單且在有效期內的投標人，無資格參加本項目的采購活動；（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.11與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.12單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關信息）；
5.13 本次招標項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包轉包（提供加蓋單位公章的承諾書）。
注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost