公伯峽發(fā)電 2025年至2028年公伯峽、蘇只水電站物業(yè)
管理服務(wù)項目招標公告
黃河水電物資 受招標人委托，對下述標段進行公開招標。
1．招標條件
項目業(yè)主（或委托人）：黃河上游水電開發(fā) 公伯峽發(fā)電
項目資金來源：本項目由黃河上游水電開發(fā) 利用自有資金和銀行貸款予以解決，資金已落實。
項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目簡介：本招標項目為公伯峽水電站、蘇只水電站物業(yè)管理服務(wù)，公伯峽水電站位于省循化撒拉族自治縣和化隆回族自治縣交界處，距西寧市約150公里，蘇只水電站距離公伯峽水電站12公里，公伯峽站區(qū)物業(yè)保潔總面積26.9萬㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔面積14.4萬㎡，后方辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔面積11.4萬㎡，武警營房保潔面積1.1萬㎡；綠化總面積19.1萬㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域：4.6萬㎡，辦公生活區(qū)域13萬㎡、武警營房區(qū)域1.5萬㎡。蘇只站區(qū)物業(yè)保潔總面積5.0408萬㎡，其中生產(chǎn)區(qū)域保潔面積43078㎡，后方辦公生活區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠區(qū)內(nèi)道路保潔面積7330㎡。綠化面積2.25萬㎡。
服務(wù)期限：（1）本項目約定服務(wù)期限為2025年10月10日起至2028年12月31日止）。（2）受托人須在每年12月份接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格后方可繼續(xù)履行合同；如果評價未到達要求委托人有權(quán)不再簽訂下一年合同，已約定的三年服務(wù)期限亦自行終止，投標人自行負責(zé)其所聘員工的勞動合同處理，委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
本項目采用“統(tǒng)招分簽”的方式進行公開招標，投標人在收到中標通知書后須與黃河上游水電開發(fā) 公伯峽發(fā)電 分別簽訂公伯峽水電站物業(yè)管理服務(wù)、蘇只水電站物業(yè)管理服務(wù)合同。
2.2招標范圍：
（1）公伯峽水電站物業(yè)管理服務(wù)。
電站所處整個區(qū)域內(nèi)，按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)域兩部分。主要包括不限于辦公生活區(qū)域（包含行政辦公樓、綜合辦公樓、活動中心、車隊、停車場、污水廠、凈水廠、機電倉庫、1-6號生產(chǎn)值班樓、12號樓、13號樓、消防辦公樓、溫室大棚、武警營房等建筑物及室外綠化帶、生活區(qū)公路兩側(cè)排水溝、公路等設(shè)施），生產(chǎn)區(qū)域（包含中控樓、廠房、開關(guān)站、上壩公路、綠化帶、公路等設(shè)施）的綠化保潔、辦公生活區(qū)域水、電、暖系統(tǒng)及公共設(shè)備設(shè)施維護、辦公生活區(qū)域客房及會議服務(wù)、辦公生活區(qū)域污水、凈水設(shè)備設(shè)施運行維護、垃圾外運等工作。
（2）蘇只水電站物業(yè)管理服務(wù)。
電站所處整個區(qū)域內(nèi)，按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公生活區(qū)域兩部分。主要包括不限于辦公生活區(qū)域（包含綜合辦公樓、水塔樓、二級泵房、庫房、籃球場等建筑物及室外綠化帶、馬路等設(shè)施），生產(chǎn)區(qū)域（包含中控樓、廠房、魚類增殖站進站公路、上壩公路、綠化帶等設(shè)施）的綠化保潔、辦公生活區(qū)域水、電、暖系統(tǒng)及公共設(shè)備設(shè)施維護、辦公生活區(qū)域客房及會議服務(wù)、辦公生活區(qū)域污水、凈水設(shè)備設(shè)施運行維護、垃圾外運等工作。
3．投標人資格要求
3.1投標人基本資格要求
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站 網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）提供經(jīng)獨立審計機構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明、納稅人資格證明；
（4）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（5）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于 及所屬單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入 及所屬單位供應(yīng)商涉案“黑名單”。
3.2投標人專項資格要求
（1）投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；
（2）投標人應(yīng)具有省物業(yè)服務(wù)評價3A及以上信用等級；信用等級以在有效期內(nèi)的第三方信用評級機構(gòu)出具的評級報告為準，且需確保該評級報告可通過評級機構(gòu)官方渠道或國家認可的信用信息平臺（如“信用中國”）查詢核實。
（3）體系認證：具備ISO三體系認證（9001質(zhì)量管理體系/14001環(huán)境管理體系/45001職業(yè)健康管理體系），認證證書在有效期內(nèi)。
（4）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)在 公司系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；
（5）投標人在投標基準日期的近5年內(nèi)，獨立承擔(dān)過2個（合同金額每年≧300萬元人民幣）及以上企業(yè)或機構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、服務(wù)證明（業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料））；
（6）投標人的委托代理人須為投標方在冊人員，并提供近3月本單位的養(yǎng)老保險參保繳費證明，若法人投標可不提供授權(quán)委托書；
（7）本標段不接受聯(lián)合體投標。
4．招標
沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
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