中國特種飛行器研發(fā)中心商業(yè)街整體租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告
（項(xiàng)目編號(hào)：0730-2513SZ0306/01）
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目中國特種飛行器研發(fā)中心商業(yè)街整體租賃項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，具備招標(biāo)條件。本項(xiàng)目業(yè)主為武漢中航通飛特種飛行器 ，武漢中航通飛特種飛行器 作為本項(xiàng)目的招標(biāo)人進(jìn)行招標(biāo)， 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與服務(wù)范圍
2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目由東、西兩棟塔樓、商業(yè)裙樓、航空館和2層地下室組成，本項(xiàng)目規(guī)劃凈用地面積約為32316.54㎡，總建筑面積約為156744.71㎡。本項(xiàng)目主要功能為辦公，由東塔（高度約92m，16層，共計(jì)約24072.20㎡）、西塔（高度約142m，30層，共計(jì)約67338.52㎡）、商務(wù)配套（約為4797.13㎡）、航空館（約為6915.83㎡）及2層地下室（約為50939.5㎡）組成，其中西塔23-30層為溫德姆花園酒店，總建筑面積約為15474.87㎡。
2.2項(xiàng)目
2.3招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)租賃范圍為商業(yè)裙樓及商業(yè)街區(qū)（不含漢口銀行、today、快天下三家商戶區(qū)域），租賃面積為：3302.48㎡，可進(jìn)行轉(zhuǎn)租和自用。
2.4租賃期：10年，期限為2025年11月1日至2035年10月31日（以實(shí)際簽署合同時(shí)間為準(zhǔn)）
2.5服務(wù)質(zhì)量要求：合格。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織【提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書原件掃描件】；
3.2投標(biāo)人連續(xù)正常經(jīng)營，無重大違規(guī)事件或其他不良記錄，具備圓滿履行合同的能力【提供承諾函】；
3.3投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度【提供2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告掃描件加蓋公章】；
3.4投標(biāo)人正在運(yùn)營或租賃工業(yè)園區(qū)、辦公樓、商業(yè)面積超過3000㎡。【提供服務(wù)合同關(guān)鍵頁面（合同中需清晰的反映合同雙方、合同簽訂時(shí)間、合同內(nèi)容、合同金額等），控股公司需提供股權(quán)證明材料】；
3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)【提供承諾函】；
3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)【提供承諾函】；
3.7在過去三年內(nèi)，投標(biāo)人沒有任何直接由于其過失或疏忽而在任何合同中嚴(yán)重違約、被逐出現(xiàn)場或被解除協(xié)議的情況的承諾，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)【提供承諾函】；
3.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.9投標(biāo)人及法定代表人不得被最高人民法院在“信用中國”（ )網(wǎng)站平臺(tái)列入失信被執(zhí)行人名單【提供“信用中國”的信用信息報(bào)告及失信被執(zhí)行人查詢截圖】；
3.10投標(biāo)人參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄【提供承諾書】；
3.11投標(biāo)人未被列入中航工業(yè)集團(tuán)黑名單【此名單以招標(biāo)人提供的為準(zhǔn)】。