中國特種飛行器研發中心商業街整體租賃項目招標公告
（項目編號：0730-2513SZ0306/01）
1. 招標條件
本招標項目中國特種飛行器研發中心商業街整體租賃項目已獲批準，具備招標條件。本項目業主為武漢中航通飛特種飛行器 ，武漢中航通飛特種飛行器 作為本項目的招標人進行招標， 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 項目概況與服務范圍
2.1項目概況：本項目由東、西兩棟塔樓、商業裙樓、航空館和2層地下室組成，本項目規劃凈用地面積約為32316.54㎡，總建筑面積約為156744.71㎡。本項目主要功能為辦公，由東塔（高度約92m，16層，共計約24072.20㎡）、西塔（高度約142m，30層，共計約67338.52㎡）、商務配套（約為4797.13㎡）、航空館（約為6915.83㎡）及2層地下室（約為50939.5㎡）組成，其中西塔23-30層為溫德姆花園酒店，總建筑面積約為15474.87㎡。
2.2項目
2.3招標范圍：本次招標租賃范圍為商業裙樓及商業街區（不含漢口銀行、today、快天下三家商戶區域），租賃面積為：3302.48㎡，可進行轉租和自用。
2.4租賃期：10年，期限為2025年11月1日至2035年10月31日（以實際簽署合同時間為準）
2.5服務質量要求：合格。
3. 投標人資格要求
3.1投標人是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織【提供營業執照或事業單位法人證書原件掃描件】；
3.2投標人連續正常經營，無重大違規事件或其他不良記錄，具備圓滿履行合同的能力【提供承諾函】；
3.3投標人具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度【提供2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報告掃描件加蓋公章】；
3.4投標人正在運營或租賃工業園區、辦公樓、商業面積超過3000㎡。【提供服務合同關鍵頁面（合同中需清晰的反映合同雙方、合同簽訂時間、合同內容、合同金額等），控股公司需提供股權證明材料】；
3.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目投標【提供承諾函】；
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標【提供承諾函】；
3.7在過去三年內，投標人沒有任何直接由于其過失或疏忽而在任何合同中嚴重違約、被逐出現場或被解除協議的情況的承諾，具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態【提供承諾函】；
3.8本項目不接受聯合體投標；
3.9投標人及法定代表人不得被最高人民法院在“信用中國”（ )網站平臺列入失信被執行人名單【提供“信用中國”的信用信息報告及失信被執行人查詢截圖】；
3.10投標人參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄【提供承諾書】；
3.11投標人未被列入中航工業集團黑名單【此名單以招標人提供的為準】。