平莊煤業(yè)2025至2027年錫林河公司綜合物業(yè)、白音華公司保安服務(wù)公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：標(biāo)段一：
2.1.1項(xiàng)目概況：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司位于烏拉蓋管理區(qū)境內(nèi)，距離烏拉蓋40公里，霍林郭勒市90公里。本項(xiàng)目主要內(nèi)容為錫林河公司整個(gè)廠區(qū)、綜合辦公樓、宿舍、調(diào)度指揮中心、文化館、觀禮臺(tái)、小區(qū)職工之家等區(qū)域涉及的保潔、保安、巡邏、會(huì)務(wù)、洗滌、垃圾清運(yùn)等方面的綜合物業(yè)服務(wù)。
2.1.2招標(biāo)范圍：
（1）一號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)3418.6平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊329.4平米、樓梯75.6平米、電梯6平米等）、70間宿舍所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、布草、窗簾及房間用品的清洗清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（2）二號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)2868.34平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊572.27平米、樓梯86.07平米，電梯6平米等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（3）三號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)3597.49平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊570.49平米、樓梯297平米等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（4）四號(hào)班宿舍服務(wù)面積合計(jì)7605.36平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、電梯、樓梯等）、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍樓周邊雜物、雜草及積雪等的清理。
（5）辦公樓服務(wù)面積合計(jì)3233.1平米，其中包含：公共區(qū)域及室內(nèi)衛(wèi)生清潔（含走廊978.75平米、衛(wèi)生間180平米、樓梯583.2平米、電梯10.15平米、一樓門廳121平米等、6個(gè)會(huì)議室共計(jì)680平米、辦公室15間共計(jì)680平米），辦公樓周邊雜物及積雪等的清理。
（6）小車庫二樓服務(wù)面積合計(jì)1643.94平米，其中包含：一樓建筑面積為1476平方米、小車庫二樓走廊112.5平米、樓梯31.68平米及衛(wèi)生間23.76平米的衛(wèi)生清潔、周邊雜物及積雪的清理。
（7）生產(chǎn)人員洗漱間面積為1215平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、洗浴間衛(wèi)生、洗浴間水溫調(diào)控、拖鞋浴服等用品清洗消毒、駐礦員工宿舍床單被罩的清洗、周邊道路雜物及積雪清掃、設(shè)備設(shè)施檢查等。
（8）區(qū)隊(duì)辦公樓A座面積為3124.62平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、 樓梯、一樓門廳等），周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。
（9）區(qū)隊(duì)辦公樓B座面積為2332平方米、公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、 樓梯、一樓門廳、澡堂等），周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。
（10）室外衛(wèi)生服務(wù)面積合計(jì)22216平米，其中包含：綜合辦公區(qū)道路（13780平方米）、廣場（7436平方米）及辦公樓門前和停車場清掃（含清雪）。院內(nèi)雜物清理（1000平方米）、區(qū)隊(duì)樓停車場、周邊雜物、雜草及積雪等的清掃。
（11）調(diào)度指揮中心及文化館面積為4680平方米：其中調(diào)度室 226.90 平方米、應(yīng)急指揮室 65.86 平方米的公共區(qū)域及室內(nèi)外衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯、電影院、書屋、健康小屋等）、籃球場728.25 平方米、羽毛球館384.75平方米、乒乓球館316.97平方米及文化館中心大廳680平方米的衛(wèi)生清潔和綠植專業(yè)養(yǎng)護(hù)工作。籃球場、羽毛球館、乒乓球館、均在文化館室內(nèi)。
（12）儲(chǔ)運(yùn)部辦公區(qū)內(nèi)外保潔工作。（儲(chǔ)運(yùn)部辦公區(qū)距離礦區(qū)辦公樓7公里）
（13）觀禮臺(tái)內(nèi)外保潔工作。（觀禮臺(tái)距離礦區(qū)辦公樓2公里，保潔用水需自行拉運(yùn)）
（14）修理車間衛(wèi)生間和部分公共區(qū)域（含走廊、樓梯等）衛(wèi)生保潔工作。
（15）接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、布草及
房間用品清洗。
（16）錫林河家園小區(qū)職工之家保潔工作。
（17）本項(xiàng)目所涉及的各區(qū)域范圍內(nèi)垃圾分類及清運(yùn)工作。
（18）固定崗保安人員每天三班， 24小時(shí)在崗，不得離崗。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場門衛(wèi)值守，對(duì)外來人員、車輛出入、物資出入進(jìn)行管控。做好視頻監(jiān)控、值班、記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。負(fù)責(zé)礦區(qū)、職工生活區(qū)、辦公區(qū)巡邏，巡邏人員應(yīng)有準(zhǔn)駕車型C1駕駛證；投標(biāo)人須對(duì)當(dāng)班每個(gè)崗位配備達(dá)標(biāo)的對(duì)講機(jī)，積極配合開展治安檢查和消防檢查，每年至少組織一次安全演練，確保人身安全和單位財(cái)產(chǎn)安全，具備有效處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力。
（19）須為礦區(qū)巡邏人員配備至少一輛合格的巡邏皮卡車，每天至少巡邏兩遍（上午下午各一遍，公里數(shù)不得低于22公里/天）。
（20）負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)切實(shí)可行的綜合物業(yè)服務(wù)方案、工作計(jì)劃，建立科學(xué)完備的綜合物業(yè)服務(wù)管理制度，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施；做好本項(xiàng)目服務(wù)過程中涉及的管理、安全、內(nèi)業(yè)、檔案及其它方面資料的建立，做好物業(yè)管理期間形成的檔案資料的管理。制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案，明確妥善處理應(yīng)急事件的具體內(nèi)容。本合同的服務(wù)項(xiàng)目，所有入場人員須符合國家相關(guān)從業(yè)規(guī)定及招標(biāo)文件約定標(biāo)準(zhǔn)，不得降低。
2.1.3服務(wù)期限：正式運(yùn)行起24個(gè)月。
2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古錫林河煤化工有限責(zé)任公司、烏拉蓋管理區(qū)錫林河家園小區(qū)。
標(biāo)段二：
2.1.1項(xiàng)目概況：內(nèi)蒙古平西白音華煤業(yè)有限公司位于內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟西烏珠穆沁旗哈日根臺(tái)蘇木和巴彥花蘇木交界部位,行政區(qū)劃隸屬于哈日根臺(tái)蘇木，負(fù)責(zé)白音華公司范圍內(nèi)職工生活區(qū)、礦區(qū)的保安、巡邏等服務(wù)工作。
2.1.2招標(biāo)范圍：固定崗保安人員每天三班，24小時(shí)在崗，不得離崗。主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場門衛(wèi)值守，對(duì)外來人員、車輛出入、物資出入進(jìn)行管控。做好視頻監(jiān)控、值班、記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。負(fù)責(zé)礦區(qū)、職工生活區(qū)、辦公區(qū)巡邏，巡邏人員應(yīng)有準(zhǔn)駕車型C1駕駛證；投標(biāo)人須對(duì)當(dāng)班每個(gè)崗位配備達(dá)標(biāo)的對(duì)講機(jī)，為礦區(qū)巡邏人員配備合格的巡邏皮卡車，積極配合開展治安檢查和消防檢查，每年至少組織一次安全演練，確保人身安全和單位財(cái)產(chǎn)安全，具備有效處理應(yīng)急突發(fā)事件的能力。須為礦區(qū)巡邏人員配備至少一輛合格的巡邏皮卡車，每天至少巡邏兩遍（上午下午各一遍，公里數(shù)不得低于66公里/天）。
2.1.3服務(wù)期限：正式運(yùn)行起24個(gè)月。
2.1.4服務(wù)地點(diǎn)：平莊煤業(yè)內(nèi)蒙古平西白音華煤業(yè)有限公司。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣150萬元的物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-09-09 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-09-15 16:00:00
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
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