本招標項目名稱為：置業公司華北分公司官園項目部消防系統應總電源及煙感等設備設施維修更換服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：項目位置位于北京市西城區阜成門北大街6-8號國投大廈B座，辦公樓內消防設施已使用多年，設備老化，且部分設備已不符合新規要求，因此需要對樓內消防設備進行改造。

2.1.2招標范圍：

1、樓內所有安全指示燈、疏散指示燈由原220V改造為36V，樓道內增加36V應急照明燈。

2、對樓內部分變形嚴重的防火門進行更換，更換所有防火門的防火玻璃。

3、對樓內所有消防排煙風閥包括正壓送風口、板式排煙口進行更換。

4、新風機房內所有水流指示器、信號閥拆除更換。

5、對樓內所有辦公室的煙感探測器及溫感探測器進行更換，每層增加模塊控制箱，安裝完成進行CRT改圖、調試。

6、對4層檔案室和B2UPS機房氣體滅火鋼瓶進行更換并充注藥劑調試。

2.1.3服務地點：北京市西城區阜成門北大街6-8號國投大廈。

2.1.4服務期限：自合同簽訂后60天。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業承包一級資質證書。

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2022年9月至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的消防設施的改造或施工或維修或安裝合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目經理有效的安全生產考核合格證（B類）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：投標人須提供擬任安全員有效的安全生產考核合格證（C類）。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-09-09 15:00:00，招標文件購買截止時間2025-09-15 16:00:00。