湖北電力分公司物業管理二級規模化采購項目，項目資金為企業自籌,本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目地點：荊門熱電有限責任公司（湖北省荊門市）、應城熱電有限責任公司（湖北省應城市）、湖北新能源有限責任公司（湖北省武漢市）
2.2服務內容：湖北分公司所轄3家基層企業（荊門熱電有限責任公司、應城熱電有限責任公司、湖北新能源有限責任公司）物業管理服務。
2.3服務期：
（1）荊門熱電有限責任公司：2026年1月1日—2028年12月31日（36個月）。
（2）應城熱電有限責任公司：2026年1月1日—2028年12月31日（36個月）。
（3）湖北新能源有限責任公司：2025年11月1日—2028年12月31日（38個月）。
2.4招標范圍及內容：
2.4.1荊門熱電有限責任公司：公司行政辦公樓、消防綜合樓、臨建樓、綜合樓、侯班樓、檢修樓、物資樓、集控樓、化學樓；公司職工餐飲服務、交通服務；管轄區域的綠化養護管理；公司內非生產水、電、照明系統維護(含水泵房及內鐵路沿線照明系統)以及屋頂水箱清洗維護；公司所屬區域（包含泵房、綜合樓、侯班樓等）及配套設施的消防及安全保衛服務。（詳見技術規范書）
2.4.2應城熱電有限責任公司：公司行政辦公樓、消防綜合樓、臨建樓、職工活動中心、單身公寓及配套設施的物業管理；公司職工餐飲服務、交通服務；管轄區域的綠化養護管理；公司所屬區域（包括三屋泵站、中水泵房、熱用戶計量間、職工活動中心、單身公寓、新能源升壓場站等）及配套設施的消防及安全保衛服務。（詳見技術規范書）
2.4.3湖北新能源有限責任公司：
（1）湖北新能源本部：食堂餐飲服務：公司本部提供食堂服務場所，自有職工食堂，含職工餐廳（設庫房）及廚房。公司負責水、電、燃料成本，提供食堂設施及用餐器具，負責食材及低值易耗品采購。后勤服務：公司本部管理范圍所有區域及配套設施的后勤服務。
（2）檢維中心：食堂餐飲服務：公司檢維中心提供食堂服務場所，自有職工食堂，含職工餐廳及廚房。公司負責水、電、燃料成本，提供食堂設施及用餐器具，負責食材及低值易耗品采購。后勤服務：公司下轄檢維中心管理范圍所有區域及配套設施的后勤服務。
（3）場站：公司下轄場站管理范圍所有區域及配套設施的后勤服務。
（詳見技術規范書）
本招標項目劃分為3個標段，標段一：荊門熱電有限責任公司行政物業管理服務項目、標段二：應城熱電有限責任公司行政物業管理服務項目、標段三：湖北新能源有限責任公司行政物業管理服務項目。
本次招標為統招分簽，同一投標人可以投多個標段，可以多個標段同時中標，若中標，分別與荊門熱電有限責任公司、應城熱電有限責任公司、湖北新能源有限責任公司簽訂合同。
3. 投標人資格要求
3.1通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；
(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；
(6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2專用資格條件
3.2.1業績要求：投標人自2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），至少具有2項物業服務合同業績（其中必須有1項業績為單位食堂或酒店食堂餐飲服務業績，其他業績的服務內容至少包含保潔、交通、綠化、消防、安全保衛類型中的一類；單項業績合同服務期至少為一年，年合同金額在300萬元以上），需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
3.2.2本項目不允許聯合體投標。
3.2.3資格等級要求:無。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年09月24日09時00分起至2025年10月09日17時00分止。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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