受業主委托，就業主全市物業服務外包項目進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業主全市物業服務外包項目
二、項目編號： 0635-2503N613BH
三、項目概述：平頂山市 全市物業管理服務外包（含門衛），具體內容詳見招標文件。
四、招標內容：（詳見招標文件第六章《技術（服務）規范》）。
| 標包劃分 | 采購內容（品目） | 服務范圍 | 預算/估算單價（元） | 預算 （萬元） | 服務期限 | 業務使用范圍 | |
| 1標段 | 市 | 市本部物業 | 11443平方米 | 3.07元/平方米/月 | 128.6856 | 2026年7年14日至2029年7月31日 | 市本部 |
| 東區物業 | 425平方米 | 4.23元/平方米/月 | 7.02 | 2026年5月1日至2029年7月31日 | 東區 | ||
| 西區物業 | 200平方米 | 9元/平方米/月 | 6.66 | 2026年7月1日至2029年7月31日 | 西區 | ||
| 門衛+消防監控 | 2處值守地 | 11.09元/工時 | 101.08 | 2026年5月31日至2029年7月31日 | 市本部 | ||
| 2標段 | 郟縣 | 物業 | 6463平方米 | 1.83元/平方米/月 | 52.9069 | 2025年11月11日至2029年7月31日 | 郟縣 |
| 門衛 | 2處值守地 | 9.59元/工時 | 60.03 | 2025年12月12日至2029年7月31日 | 郟縣 | ||
| 3標段 | 寶豐縣 | 物業 | 6000平方米 | 1.65元/平方米/月 | 42.57 | 2026年1月1日至2029年7月31日 | 寶豐 |
| 門衛 | 3處值守地 | 9.59元/工時 | 71.07 | 本部及處理中心門衛：2026年5月1日至2029年7月31日 | 寶豐 | ||
| 4標段 | 魯山縣 | 物業 | 6800平方米 | 1.8元/平方米/月 | 45.288 | 2026年7月1日至2029年7月31日 | 魯山 |
| 門衛 | 3處值守地 | 9.59元/工時 | 56.12 | 2026年3月12日至2029年7月31日 | 魯山 | ||
| 5標段 | 汝州市 | 物業 | 7980平方米 | 1.93元/平方米/月 | 67.298 | 2025年11月10日至2029年7月31日 | 汝州 |
| 門衛 | 3處值守地 | 9.59元/工時 | 60.076 | 2025年12月15日至2029年7月31日 | 汝州 | ||
| 6標段 | 舞鋼市 | 物業 | 4030平方米 | 2.2元/平方米/月 | 38.1238 | 2026年1月1日至2029年7月31日 | 舞鋼 |
| 門衛 | 2處值守地 | 9.59元/工時 | 42.78 | 2027年1月1日至2029年7月31日 | 舞鋼 | ||
| 7標段 | 葉縣 | 物業 | 7958平方米 | 1.05元/平方米/月 | 34.276 | 2026年3月1日至2029年7月31日 | 葉縣 |
| 門衛 | 1處值守地 | 9.59元/工時 | 14.375 | 2027年11月6日至2029年7月31日 | 葉縣 | ||
本項目兼投不兼中，允許一個投標人同時報名多個標段、但最多只能中標其中一個標段，投標人在前一標段被推薦為第一中標候選人后，可參與后續標段的評審，但不被推薦為中標候選人。按從前到后的標段順序評標。
注：
（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。
（2）服務要求：符合國家行業及相關法律法規規定，滿足招標人需求。
（3）服務
（4）標段/包劃分：本項目共劃分7個標段。
（5）中標人數量：1名/標段。
五、投標人資格條件：
5.1 投標人必須是在中華人民共和國境內(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或依法設立的其他組織；
5.2 投標人須具有相應物業服務的履約能力，企業運作規范，能夠獨立承擔用工風險，能開具物業服務相關類目的發票（提供承諾函）；
5.3 投標人須能開具增值稅專用發票（提供相關證明資料或承諾函）；
5.4 投標人須財務狀況良好，具有履行合同所必需的專業管理團隊、穩定的服務團隊和專業技術能力（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.5 投標人須具有自2022年1月1日以來類似物業項目業績（日期以合同簽訂時間為準，提供合同復印件及結算發票）；
5.6 投標人在近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約，需提供無行賄犯罪的加蓋單位公章的承諾書[承諾對象包含：投標人、法定代表人（負責人）]；
5.7 投標人須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，近三年在經營活動中沒有重大違法記錄（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.8 被“信用中國” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商無資格參加本項目的采購活動；（提供網頁查詢）
5.9被業主列入全品類或項目所屬品類投標人黑名單且在有效期內的投標人，無資格參加本項目的采購活動；（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.10與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業（提供加蓋單位公章的承諾書）；
5.11單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢的相關信息）；
5.12 本次招標項目不接受聯合體投標，不得分包轉包（提供加蓋單位公章的承諾書）。
注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
注：投標人須按照“第五章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
六、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost