四川東谷河流域水電開發(fā)有限公司2026年物業(yè)服務(wù)現(xiàn)對該項目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
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2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1 項目概況：
四川東谷河流域水電開發(fā)有限公司原名“丹巴東谷河水電開發(fā)有限公司”，于2004年組建成立，現(xiàn)階段主要負(fù)責(zé)甘孜州丹巴縣境內(nèi)東谷河流域“一庫六級”水電站的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理。本項目位于四川省丹巴縣，距離成都約370km。東谷河公司目前需對辦公倒班樓、臨時營地、東谷電站廠區(qū)和國如電站廠區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。其中，辦公倒班樓位于丹巴縣城，建筑面積約為5000m2，共有11層樓，電梯一部；臨時營地位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城17km，總面積為27畝，建筑面積約3625m2；東谷電站位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城8km，占地面積12畝，建筑面積約7445m2；國如電站位于丹巴縣東谷鎮(zhèn)，距離丹巴縣城22km，占地面積16畝，建筑面積約6167m2。目前，公司辦公、住宿、餐飲均在辦公倒班樓，東谷電站和國如電站留有電站運行人員。
2.1.2 招標(biāo)范圍：
（1）辦公倒班樓保潔管理服務(wù)、綠化管理服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、生活垃圾清運服務(wù)，樓棟公共系統(tǒng)運行維護(hù)服務(wù)及工程維護(hù)等；
（2）臨時營地公共區(qū)域綠化管理服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)等；
（3）東谷、國如電站廠區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)、綠化管理服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、生活垃圾清運服務(wù)、污水清運服務(wù)等；
（4）餐飲管理服務(wù)，為公司70名員工提供餐飲管理服務(wù)，包括餐飲制作、工作餐供應(yīng)、廚房餐廳管理服務(wù)等。餐飲管理服務(wù)費為總價承包（包含人工成本、利潤、稅金等全部費用）；工作餐費預(yù)計每年180萬元，據(jù)實結(jié)算；
（5）車輛管理服務(wù)，需提供公司所屬的13臺車輛的正常運行管理服務(wù)，配備8名專職駕駛?cè)藛T，其中駕駛證為A照的至少有2名。
附：各區(qū)域服務(wù)明細(xì)表
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序號 |
位置 |
服務(wù)項目 |
備注 |
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1 |
辦公倒班樓 |
保潔管理服務(wù) |
為樓棟公共區(qū)域、辦公區(qū)域、員工宿舍提供保潔管理服務(wù) |
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2 |
綠化管理服務(wù) |
為樓棟公共區(qū)域及辦公區(qū)域提供盆栽綠植管理服務(wù) |
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3 |
會務(wù)服務(wù) |
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4 |
秩序維護(hù)服務(wù) |
1個值守點，24小時值守 |
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5 |
公共系統(tǒng)運行維護(hù)服務(wù) |
主要包括消防系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、空調(diào)、電梯等 |
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6 |
工程維護(hù) |
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7 |
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生活垃圾清運服務(wù) |
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8 |
臨時營地 |
綠化管理服務(wù) |
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9 |
秩序維護(hù)服務(wù) |
1個值守點，24小時值守 |
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10 |
東谷、國如電站廠區(qū) |
公共區(qū)域保潔服務(wù) |
廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔及建筑物內(nèi)的除設(shè)備的衛(wèi)生保潔 |
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11 |
綠化管理服務(wù) |
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12 |
秩序維護(hù)服務(wù) |
包括大壩和廠房，兩個站共4個值守點，24小時值守 |
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13 |
生活垃圾清運服務(wù) |
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14 |
污水清運服務(wù) |
包括大壩和廠房，兩個站共4個區(qū)域內(nèi)化糞池及污水儲存井內(nèi)污水清運 |
2.1.3 服務(wù)期：本項目服務(wù)期為2026年1月1日至2026年12月31日。
2.1.4 服務(wù)地點：本項目服務(wù)地點為四川省丹巴縣。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人應(yīng)具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年10月至投標(biāo)截止日(以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有水電站的物業(yè)服務(wù)(含食堂管理服務(wù))合同業(yè)績2份(單個合同金額在100萬元以上)。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁(如合同中無關(guān)鍵信息內(nèi)容，可提供用戶證明、發(fā)票等第三方證明資料予以佐證，用戶證明須由最終用戶蓋章)。
【4】信譽要求：/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2025-09-30 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-10-09 09:00:00。
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