新建雙塔綜合大樓八項(xiàng)后勤服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)專業(yè)咨詢服務(wù)（二次招標(biāo)）招標(biāo)公告

文件編碼：0722-2025FE6400SZF-1

參照國家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策， (以下簡稱為“采購代理機(jī)構(gòu)”)受采購人的委托發(fā)布邀請，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在供應(yīng)商參加本次采購活動。

一、項(xiàng)目概況

新建雙塔綜合大樓八項(xiàng)后勤服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)專業(yè)咨詢服務(wù)（二次招標(biāo)）的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄“遠(yuǎn)東招標(biāo)采購交易網(wǎng) ”下載獲取招標(biāo)文件，并于2025年10月21日上午09時30分 沙井街道新沙路北側(cè)、新沙路與沙井大街交匯處。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括新建工程、改造工程。新建1棟集住院、醫(yī)技、門診、行政、科教于一體的雙塔綜合大樓（1棟）、改造原住院大樓為婦幼綜合大樓（2棟）。項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積：40555.66㎡。總建筑面積294563㎡：其中保留建筑面積58330㎡，改造建筑面積22510㎡，新建建筑面積213723㎡（其中地上建筑面積164026㎡，地下建筑面積49697㎡）。醫(yī)院擴(kuò)建（二期）工程項(xiàng)目交付日期臨近，新建雙塔綜合大樓啟用需配套8大項(xiàng)后勤服務(wù)分別為新院區(qū)開荒保潔（粗開+精開）、搬遷（醫(yī)療設(shè)備、物資等）、物業(yè)管理服務(wù)、除甲醛及環(huán)保驗(yàn)收、安保服務(wù)、停車場運(yùn)營服務(wù)、機(jī)電維修服務(wù)、消防維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)等，為了保障以上服務(wù)采購需求和采購實(shí)施計劃的合法性、合規(guī)性、合理性。擬委托一家專業(yè)咨詢服務(wù)公司對八項(xiàng)后勤服務(wù)項(xiàng)目做招采前期的深化需求調(diào)研及標(biāo)準(zhǔn)的制定，協(xié)助本院完成項(xiàng)目實(shí)際需求調(diào)研、服務(wù)造價、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、評審標(biāo)準(zhǔn)編制等全流程服務(wù)；具體采購需求以用戶需求書為準(zhǔn)。

6.服務(wù)期限：1、項(xiàng)目成果文件提交期限：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，完成正式成果交付。2、合同履行總期限：自合同簽訂之日起至合同義務(wù)關(guān)系全部履行完成之日止。

7.服務(wù)屬性：本項(xiàng)目為非長期服務(wù)類項(xiàng)目。

三、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：

（1）在中華人民共和國內(nèi)注冊登記的機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的登記證明文件復(fù)印件；分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)須提供總公司(總所)出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的承諾函，且同一家總公司(總所)若有兩家或兩家以上的分支機(jī)構(gòu)，總公司(總所)只能授權(quán)一家參與投標(biāo)）；

（2）投標(biāo)人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標(biāo)、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標(biāo)資格期間的情況（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（3）符合國家法規(guī)政策關(guān)于誠信管理的要求，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。注：“信用中國”、“中國 ”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢信息為準(zhǔn)；

（4）不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目投標(biāo)授權(quán)代表人、

（5）為此項(xiàng)目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購活動（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（6）投標(biāo)人承諾“本單位（公司）不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項(xiàng)目，本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：其他未列明行業(yè)。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包、轉(zhuǎn)包。

四、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2025年10月9日至2025年10月15日17時 依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點(diǎn)擊相關(guān)《采購公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費(fèi)→繳款成功后下載標(biāo)書。

3.本項(xiàng)目數(shù)據(jù)文檔平臺技術(shù)服務(wù)費(fèi)：人民幣500.00元/項(xiàng)/包，概不退還。

投標(biāo)人須知與用戶需求查閱

五、提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

1.遞交投標(biāo)文件時間：2025年10月21日上午9時00分～9時30分 逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

3.遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)

4.開標(biāo)現(xiàn)場及觀摩開標(biāo)儀式：本項(xiàng)目開標(biāo)儀式采用線上方式，邀請參與投標(biāo)供應(yīng)商于開標(biāo)時間通過在線視音頻觀摩開標(biāo)儀式。在條件許可的情形下，向申請在線視音頻觀摩開標(biāo)儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請。

參與投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)時間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機(jī)構(gòu)名稱。未準(zhǔn)時（在開標(biāo)時間前）或逾時登錄指定會議系統(tǒng)的投標(biāo)供應(yīng)商，視為自動放棄觀摩開標(biāo)儀式。

其它事項(xiàng)詳見《在線視音頻會議系統(tǒng)專篇》

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、