北京熱電廠2026年全廠衛生保潔、綠化養護服務招標已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1本標項目名稱：北京熱電廠2026年全廠衛生保潔、綠化養護服務招標
2.1.2服務地點:北京市朝陽區王四營鄉觀音堂村900號
2.1.3項目簡況：北京熱電公司是北京建設運營的熱電聯產企業，是一座高效能發電、高品質供熱、高科技環保的現代綠色熱電聯產電廠。一期煤機共有四臺爐五臺機組，機組總容量為845MW。其中#1機組容量為165MW，#2機組容量為165MW。#3機組容量為220MW，#4機組容量為220MW，#5機組（后置機）容量為75MW。供熱能力1764MW，外供工業蒸汽最大流量500噸/小時。一期熱水爐共4臺，每臺116MW。二期燃機為由三菱M701F4型燃機組成的燃氣-蒸汽聯合循環二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F4型燃機、2臺340MW燃氣輪發電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺320MW蒸汽輪發電機，燃料為天然氣。三期燃機為由三菱M701F5型燃機組成的燃氣-蒸汽聯合循環二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F5型燃機、2臺380.8MW燃氣輪發電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺362.5MW蒸汽輪發電機，燃料為天然氣。三期熱水爐共6臺，每臺116MW。
2.1.4服務期:
北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1服務期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2服務期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠綠化養護服務招標標段包3服務期：2026年1月1日至2026年12月31日。
2.1.5標段劃分三個標段：
北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1；
北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2；
北京熱電廠2026年全廠綠化養護服務招標標段包3；
2.2招標范圍:
北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1：1）一期燃煤機組區域：一、二單元控制室，燃煤機組主廠房內所有區域，網控樓，GIS開關室及220KV開關站，變壓器小院及其連通部分，柴油機房，電除塵樓及電除塵設備間，一期循環水泵房，工業水塔和循環水塔所有閥門間，雙良空調和三洋空調設備間，煤機一單元有油及無油空壓機房，煤機二單元有油及無油空壓機房。包括黑色柵欄圍擋內所有裸露地面（包括圍擋內綠地衛生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。2）二、三期燃氣機組區域：主廠房及鍋爐房，二期氫站，二、三期燃氣增壓站，機力塔及循環水泵房，消防水泵房，綜合排水泵房，三期循環水泵房，熱網綜合樓，柴油機房，空壓機房，壓氣機小院，天然氣FGH小間，變壓器小院，啟動爐房及其附屬設備間，燃機集控樓工程師站，燃機集控樓配電間，燃機集控樓實時信息電子間，燃機集控樓消防監控室，廠前區配電間，二、三期余熱利用項目生產車間及設備間、閥門間。包括黑色柵欄圍擋內所有裸露地面（包括圍擋內綠地衛生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。3）化學區域：化學樓，化學水車間，廢水中和泵房，循環水預處理石灰間、加藥間酸堿站、濾池間，脫硫廢水樓，污泥干化樓，三期工業廢水站，循環水塔硫酸加藥間，雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。4）脫硫區域：一單元和二單元控制樓，脫硫所有設備間，脫硫脫水樓，二氧化碳捕集裝置區域室內、室外設備，脫硝尿素站，包括黑色柵欄圍擋內所有裸露地面（包括圍擋內綠地衛生清潔及圍擋欄桿清潔）。5）外圍區域：熱網泵房值班室、更衣室、衛生間，熱網泵房生產車間，熱網各計量間，一期熱水爐，三期熱水爐，生水泵房，雨水泵房，生活水泵房，生活污水泵房，工業水泵房，二級污水泵房，熱網運行更衣室（一期制氫站改造）及衛生間，及上述所有地點配套電子間和配電室。6）檢修辦公樓、雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。7）燃料區域：燃料集控樓，燃料檢修樓，燃料綜合班組，燃料油區控制室，燃料翻車機控制樓。
北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2：廠區內所有道路、廣場、西門外道路（全長480米，一幅路形式瀝青混凝土道路，道路寬12米；兩側人行步道寬2.7米；隔離帶寬1.8米。該道路為東西走向道路，路線起點為電廠西門，終點與高碑店路相接）、廠前區等非生產區域。
北京熱電廠2026年全廠綠化養護服務招標標段包3：全廠及西門外道路兩側區域、廠區內花箱、花池、綠地內健身步道、涼亭等設施。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
標段名稱：北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1
(1)投標人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），須具有兩個及以上后勤管理或物業服務或保潔服務類業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(2)本項目不允許聯合體投標。
標段名稱：北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2
(1)投標人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），須具有兩個及以上后勤管理或物業服務或保潔服務類業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(2)本項目不允許聯合體投標。
標段名稱：北京熱電廠2026年全廠綠化維護服務招標標段包3
(1)投標人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），須具有兩個及以上綠化類業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(2)本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日00時00分起至2025年10月30日23時59分止。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
2.1.1本標項目名稱：北京熱電廠2026年全廠衛生保潔、綠化養護服務招標
2.1.2服務地點:北京市朝陽區王四營鄉觀音堂村900號
2.1.3項目簡況：北京熱電公司是北京建設運營的熱電聯產企業，是一座高效能發電、高品質供熱、高科技環保的現代綠色熱電聯產電廠。一期煤機共有四臺爐五臺機組，機組總容量為845MW。其中#1機組容量為165MW，#2機組容量為165MW。#3機組容量為220MW，#4機組容量為220MW，#5機組（后置機）容量為75MW。供熱能力1764MW，外供工業蒸汽最大流量500噸/小時。一期熱水爐共4臺，每臺116MW。二期燃機為由三菱M701F4型燃機組成的燃氣-蒸汽聯合循環二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F4型燃機、2臺340MW燃氣輪發電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺320MW蒸汽輪發電機，燃料為天然氣。三期燃機為由三菱M701F5型燃機組成的燃氣-蒸汽聯合循環二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F5型燃機、2臺380.8MW燃氣輪發電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺362.5MW蒸汽輪發電機，燃料為天然氣。三期熱水爐共6臺，每臺116MW。
2.1.4服務期:
北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1服務期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2服務期：2026年1月1日至2026年12月31日。
北京熱電廠2026年全廠綠化養護服務招標標段包3服務期：2026年1月1日至2026年12月31日。
2.1.5標段劃分三個標段：
北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1；
北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2；
北京熱電廠2026年全廠綠化養護服務招標標段包3；
2.2招標范圍:
北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1：1）一期燃煤機組區域：一、二單元控制室，燃煤機組主廠房內所有區域，網控樓，GIS開關室及220KV開關站，變壓器小院及其連通部分，柴油機房，電除塵樓及電除塵設備間，一期循環水泵房，工業水塔和循環水塔所有閥門間，雙良空調和三洋空調設備間，煤機一單元有油及無油空壓機房，煤機二單元有油及無油空壓機房。包括黑色柵欄圍擋內所有裸露地面（包括圍擋內綠地衛生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。2）二、三期燃氣機組區域：主廠房及鍋爐房，二期氫站，二、三期燃氣增壓站，機力塔及循環水泵房，消防水泵房，綜合排水泵房，三期循環水泵房，熱網綜合樓，柴油機房，空壓機房，壓氣機小院，天然氣FGH小間，變壓器小院，啟動爐房及其附屬設備間，燃機集控樓工程師站，燃機集控樓配電間，燃機集控樓實時信息電子間，燃機集控樓消防監控室，廠前區配電間，二、三期余熱利用項目生產車間及設備間、閥門間。包括黑色柵欄圍擋內所有裸露地面（包括圍擋內綠地衛生清潔及圍擋欄桿清潔），及上述所有地點配套電子間和配電室。3）化學區域：化學樓，化學水車間，廢水中和泵房，循環水預處理石灰間、加藥間酸堿站、濾池間，脫硫廢水樓，污泥干化樓，三期工業廢水站，循環水塔硫酸加藥間，雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。4）脫硫區域：一單元和二單元控制樓，脫硫所有設備間，脫硫脫水樓，二氧化碳捕集裝置區域室內、室外設備，脫硝尿素站，包括黑色柵欄圍擋內所有裸露地面（包括圍擋內綠地衛生清潔及圍擋欄桿清潔）。5）外圍區域：熱網泵房值班室、更衣室、衛生間，熱網泵房生產車間，熱網各計量間，一期熱水爐，三期熱水爐，生水泵房，雨水泵房，生活水泵房，生活污水泵房，工業水泵房，二級污水泵房，熱網運行更衣室（一期制氫站改造）及衛生間，及上述所有地點配套電子間和配電室。6）檢修辦公樓、雜用空壓機房，及上述所有地點配套電子間和配電室。7）燃料區域：燃料集控樓，燃料檢修樓，燃料綜合班組，燃料油區控制室，燃料翻車機控制樓。
北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2：廠區內所有道路、廣場、西門外道路（全長480米，一幅路形式瀝青混凝土道路，道路寬12米；兩側人行步道寬2.7米；隔離帶寬1.8米。該道路為東西走向道路，路線起點為電廠西門，終點與高碑店路相接）、廠前區等非生產區域。
北京熱電廠2026年全廠綠化養護服務招標標段包3：全廠及西門外道路兩側區域、廠區內花箱、花池、綠地內健身步道、涼亭等設施。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
標段名稱：北京熱電廠2026年全廠生產區域衛生保潔服務招標標段包1
(1)投標人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），須具有兩個及以上后勤管理或物業服務或保潔服務類業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(2)本項目不允許聯合體投標。
標段名稱：北京熱電廠2026年全廠非生產區域衛生保潔服務招標標段包2
(1)投標人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），須具有兩個及以上后勤管理或物業服務或保潔服務類業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(2)本項目不允許聯合體投標。
標段名稱：北京熱電廠2026年全廠綠化維護服務招標標段包3
(1)投標人自2023年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），須具有兩個及以上綠化類業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。
(2)本項目不允許聯合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年10月23日00時00分起至2025年10月30日23時59分止。
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