1.招標條件
本招標項目 鄭州西美置業 U01-2-02住宅建設項目 已由 鄭州高新技術產業開發區管委會創新發展局 批準建設，投資項目在線審批監管統一代碼：2209-410172-04-01-213611， 項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2項目建設
2.3項目建設規模：項目占地約58360.74㎡，綠地面積17514.06㎡。容積率2.994，綠地率30.1%。擬建總建筑面積241661.36㎡，其中地上總建筑面積184923.10㎡，地下總建筑面積56738.26㎡。地上建筑包括住宅171454.78㎡，商業用房772.54㎡，公建配套用房4989.19㎡，本次裝修的面積約4040㎡。
2.4標段劃分：本項目共二個標段。
第一標段：鄭州西美置業 U01-2-02住宅建設項目14#樓首層、下部地庫負一層精裝修工程；
第二標段：鄭州西美置業 U01-2-02住宅建設項目14#樓商鋪內部、地庫中央車站、地庫南側機動車坡道精裝修工程。
2.5招標范圍：本項目招標文件、工程量清單和施工圖紙范圍內的所有內容。
2.6資金來源及落實：企業自籌，已落實。
2.7質量要求：合格（符合現行國家有關驗收規范和標準、滿足設計圖紙及技術標準要求）。
2.8工期要求：35 日歷天（具體要求詳見合同條款約定）
2.9 缺陷責任期：缺陷責任期為2年。
3.投標人資格要求
3.1企業資質要求：本次招標要求投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業執照，具有建設行政主管部門頒發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。
3.2擬派項目經理資格要求：擬派項目經理須具備建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格（在投標單位注冊），具備有效的安全生產考核合格證書（B證），須提供與本單位簽訂的勞動合同及社會保險（或養老保險）繳納證明，且至投標截止當日未擔任其他在施建設工程項目的項目經理（同一工程相鄰分段發包或分期施工的除外）（須出具書面承諾，加蓋單位公章）。
3.3財務要求：財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態（提供財務狀況良好承諾書，格式自擬），投標時提供2022年度、2023年度、2024年度財務審計報告；投標人的成立時間少于本條規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表和納稅社保證明材料。
3.4信譽要求：
3.4.1投標人通過“信用中國”網站（ /shixin/）查詢企業、法定代表人、擬派項目經理，并提供查詢網頁截圖，有失信記錄的將被取消投標資格。（投標人須提供網站查詢打印頁，打印頁需包括查詢日期，查詢日期為公告發布之后至投標截止時間前）。
3.4.2 其他信譽要求：
（1）企業未處于被責令停業、投標資格被取消或財產被接管、凍結和破產狀態；最近三年內沒有騙取中標或者嚴重違約以及重大工程質量、安全生產事故等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況；（須出具書面承諾）
（2）近三年（2022年1月1日以來）投標人及其法定代表人、擬派項目經理無行賄犯罪記錄；（須出具書面承諾）
（3）投標人未被列入環保失信黑名單；（須出具書面承諾）
（4）投標人需承諾遵守《保障農民工工資支付條例》，且未被列入尚在執行期的拖欠農民工工資黑名單。（須出具書面承諾，格式自擬）
3.5其他要求：
3.5.1單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標。【提供在“國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋單位公章（需包含公司信息、股東或投資人相關信息）】
3.5.2根據《住房城鄉建設部辦公廳關于加強建設工程企業資質動態核查工作的通知》建辦市〔2024〕52號、《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》豫建行規〔2024〕7 號文件規定，被全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺標注為資質異常的，不能使用標注異常資質承攬本工程，具體要求詳見通知內容。提供全國和河南省建筑市場監管公共服務平臺查詢截圖，查詢日期為招標公告發布之后至投標截止時間前。
3.6本次招標不接受聯合體投標。
4.
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