福建公司石獅電廠2026-2028年全廠后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。本次全廠后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容包括餐飲服務(wù)、非生產(chǎn)區(qū)域服務(wù)及保潔、行政接待服務(wù)、物資倉庫服務(wù)、行政輔助服務(wù)、非生產(chǎn)區(qū)域相關(guān)維護(hù)工作及電器家具維修服務(wù)、四害消殺、垃圾清運(yùn)服務(wù)及招標(biāo)人交辦的其他工作，具體內(nèi)容如下（包括但不限于以下部分）：
2.1.1餐飲服務(wù)
餐廳原材料的驗(yàn)收、保管，員工食堂食譜編制、食品加工制作。滿足招標(biāo)人所有用餐人員的食堂用餐（近期每餐約為280人次、遠(yuǎn)期每餐約為330人次）、日常現(xiàn)場送餐（含廠區(qū)內(nèi)集控樓、檢修樓等機(jī)組檢修、搶修送餐、運(yùn)行午餐、晚餐、夜宵送餐等），負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)匯總各值訂餐情況，征詢及收集運(yùn)行人員的意見并及時(shí)向招標(biāo)人反映；負(fù)責(zé)送水、接待用餐服務(wù)、提供餐車及日常維護(hù)服務(wù)。負(fù)責(zé)餐具的洗滌及所屬區(qū)域食堂、餐廳內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)食堂管理臺(tái)賬建立、成本核算及倉庫管理。制定相關(guān)食堂管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。
2.1.2非生產(chǎn)區(qū)域服務(wù)及保潔
（1）候班樓保潔：包括候班樓整棟樓公共區(qū)域、招待所（約65間）、各值班室、辦公室、屋面等保潔，不含員工值班宿舍、制冷站及配電室。
（2）行政樓、物資樓保潔：包括行政樓、物資樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、倉庫、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含地下配電間。
（3）集控樓保潔：包括集控樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、運(yùn)行餐廳、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含配電室、電子間、UPS室、蓄電池室、生產(chǎn)倉庫。
（4）檢修維護(hù)樓保潔：包括檢修維護(hù)樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、倉庫、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含配電間。
（5）廠前區(qū)清潔：包括行政樓、物資樓、候班樓、檢修維護(hù)樓、一號崗?fù)恰⑹瞻l(fā)室（以散水為界，散水以內(nèi)歸本標(biāo)段負(fù)責(zé)）。
（6）洗衣房洗衣服務(wù)及保潔。
（7）候班樓二樓茶座服務(wù)及保潔。
（8）員工活動(dòng)中心值班服務(wù)及保潔。
2.1.3行政接待服務(wù)
廠區(qū)行政樓、集控樓、檢修維護(hù)樓等會(huì)議室使用管理，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要統(tǒng)籌安排各會(huì)議室的使用，依據(jù)會(huì)議安排和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)會(huì)議服務(wù)和有關(guān)接待工作。負(fù)責(zé)會(huì)議室設(shè)施報(bào)修，負(fù)責(zé)收發(fā)室管理、報(bào)紙信件的分發(fā)等。
2.1.4物資倉庫服務(wù)
負(fù)責(zé)物資辦公樓內(nèi)倉庫、特種材料庫、海水淡化旁露天堆場、三期擴(kuò)建端露天倉庫、棚庫、檢修維護(hù)樓內(nèi)倉庫等所有招標(biāo)人所屬倉庫內(nèi)物資的管理工作；
2.1.5行政輔助服務(wù)
根據(jù)招標(biāo)人工作需要，提供檔案輔助管理、行政輔助及綜合治理輔助等服務(wù)。
2.1.6非生產(chǎn)區(qū)域相關(guān)維護(hù)工作及電器家具維修服務(wù)
（1）候班樓、行政樓、物資樓、集控樓、檢修維護(hù)樓、消防樓、員工活動(dòng)中心、收發(fā)室、一號崗樓的生活電器、辦公家具、生活家具等維護(hù)維修；
（2）食堂廚炊具、食堂凈化水系統(tǒng)、食堂油煙管道清洗（每季度1次）、洗衣房設(shè)備、健身器材等所有綜合項(xiàng)目維護(hù)維修；
（3）生產(chǎn)部門要求納入后勤物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目維護(hù)內(nèi)容：非生產(chǎn)區(qū)域（黨建文化、停車場區(qū)域、候班樓、活動(dòng)中心、洗車機(jī)、廠內(nèi)小公園等區(qū)域）相關(guān)維護(hù)工作。
（4）建立設(shè)備管理、巡回檢查、維護(hù)保養(yǎng)臺(tái)賬。
2.1.7四害消殺服務(wù)
非生產(chǎn)區(qū)域室內(nèi)、外對老鼠、蚊蟲、蒼蠅、蟑螂、螞蟻、小飛蟲、白蟻等的防治和消滅。
2.1.8垃圾清運(yùn)服務(wù)
非生產(chǎn)區(qū)域生活垃圾清運(yùn)管理，垃圾清運(yùn)應(yīng)符合國家法律和政府相關(guān)部門環(huán)保規(guī)定。
具體內(nèi)容及要求詳見技術(shù)文件。
服務(wù)期限：三年，計(jì)劃服務(wù)期自 2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日，具體服務(wù)期以合同簽訂為準(zhǔn)。
服務(wù)地點(diǎn)：福建省石獅市鴻山鎮(zhèn)伍堡工業(yè)區(qū)21號石獅公司廠內(nèi)。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單份合同金額不低于1000萬元的物業(yè)管理服務(wù)（內(nèi)容至少包含餐飲服務(wù)、維修服務(wù)、會(huì)務(wù)接待服務(wù)）合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-10-30 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-11-04 16:00:00。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理入圍供應(yīng)商事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的
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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本項(xiàng)目共1個(gè)標(biāo)段。本次全廠后勤物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容包括餐飲服務(wù)、非生產(chǎn)區(qū)域服務(wù)及保潔、行政接待服務(wù)、物資倉庫服務(wù)、行政輔助服務(wù)、非生產(chǎn)區(qū)域相關(guān)維護(hù)工作及電器家具維修服務(wù)、四害消殺、垃圾清運(yùn)服務(wù)及招標(biāo)人交辦的其他工作，具體內(nèi)容如下（包括但不限于以下部分）：
2.1.1餐飲服務(wù)
餐廳原材料的驗(yàn)收、保管，員工食堂食譜編制、食品加工制作。滿足招標(biāo)人所有用餐人員的食堂用餐（近期每餐約為280人次、遠(yuǎn)期每餐約為330人次）、日常現(xiàn)場送餐（含廠區(qū)內(nèi)集控樓、檢修樓等機(jī)組檢修、搶修送餐、運(yùn)行午餐、晚餐、夜宵送餐等），負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)匯總各值訂餐情況，征詢及收集運(yùn)行人員的意見并及時(shí)向招標(biāo)人反映；負(fù)責(zé)送水、接待用餐服務(wù)、提供餐車及日常維護(hù)服務(wù)。負(fù)責(zé)餐具的洗滌及所屬區(qū)域食堂、餐廳內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。負(fù)責(zé)食堂管理臺(tái)賬建立、成本核算及倉庫管理。制定相關(guān)食堂管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。
2.1.2非生產(chǎn)區(qū)域服務(wù)及保潔
（1）候班樓保潔：包括候班樓整棟樓公共區(qū)域、招待所（約65間）、各值班室、辦公室、屋面等保潔，不含員工值班宿舍、制冷站及配電室。
（2）行政樓、物資樓保潔：包括行政樓、物資樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、倉庫、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含地下配電間。
（3）集控樓保潔：包括集控樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、運(yùn)行餐廳、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含配電室、電子間、UPS室、蓄電池室、生產(chǎn)倉庫。
（4）檢修維護(hù)樓保潔：包括檢修維護(hù)樓的公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、會(huì)議室、倉庫、屋面及室內(nèi)裝潢裝飾等保潔，不含配電間。
（5）廠前區(qū)清潔：包括行政樓、物資樓、候班樓、檢修維護(hù)樓、一號崗?fù)恰⑹瞻l(fā)室（以散水為界，散水以內(nèi)歸本標(biāo)段負(fù)責(zé)）。
（6）洗衣房洗衣服務(wù)及保潔。
（7）候班樓二樓茶座服務(wù)及保潔。
（8）員工活動(dòng)中心值班服務(wù)及保潔。
2.1.3行政接待服務(wù)
廠區(qū)行政樓、集控樓、檢修維護(hù)樓等會(huì)議室使用管理，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要統(tǒng)籌安排各會(huì)議室的使用，依據(jù)會(huì)議安排和標(biāo)準(zhǔn)做好各項(xiàng)會(huì)議服務(wù)和有關(guān)接待工作。負(fù)責(zé)會(huì)議室設(shè)施報(bào)修，負(fù)責(zé)收發(fā)室管理、報(bào)紙信件的分發(fā)等。
2.1.4物資倉庫服務(wù)
負(fù)責(zé)物資辦公樓內(nèi)倉庫、特種材料庫、海水淡化旁露天堆場、三期擴(kuò)建端露天倉庫、棚庫、檢修維護(hù)樓內(nèi)倉庫等所有招標(biāo)人所屬倉庫內(nèi)物資的管理工作；
2.1.5行政輔助服務(wù)
根據(jù)招標(biāo)人工作需要，提供檔案輔助管理、行政輔助及綜合治理輔助等服務(wù)。
2.1.6非生產(chǎn)區(qū)域相關(guān)維護(hù)工作及電器家具維修服務(wù)
（1）候班樓、行政樓、物資樓、集控樓、檢修維護(hù)樓、消防樓、員工活動(dòng)中心、收發(fā)室、一號崗樓的生活電器、辦公家具、生活家具等維護(hù)維修；
（2）食堂廚炊具、食堂凈化水系統(tǒng)、食堂油煙管道清洗（每季度1次）、洗衣房設(shè)備、健身器材等所有綜合項(xiàng)目維護(hù)維修；
（3）生產(chǎn)部門要求納入后勤物業(yè)招標(biāo)項(xiàng)目維護(hù)內(nèi)容：非生產(chǎn)區(qū)域（黨建文化、停車場區(qū)域、候班樓、活動(dòng)中心、洗車機(jī)、廠內(nèi)小公園等區(qū)域）相關(guān)維護(hù)工作。
（4）建立設(shè)備管理、巡回檢查、維護(hù)保養(yǎng)臺(tái)賬。
2.1.7四害消殺服務(wù)
非生產(chǎn)區(qū)域室內(nèi)、外對老鼠、蚊蟲、蒼蠅、蟑螂、螞蟻、小飛蟲、白蟻等的防治和消滅。
2.1.8垃圾清運(yùn)服務(wù)
非生產(chǎn)區(qū)域生活垃圾清運(yùn)管理，垃圾清運(yùn)應(yīng)符合國家法律和政府相關(guān)部門環(huán)保規(guī)定。
具體內(nèi)容及要求詳見技術(shù)文件。
服務(wù)期限：三年，計(jì)劃服務(wù)期自 2026 年 1 月 1 日至 2028 年 12 月 31 日，具體服務(wù)期以合同簽訂為準(zhǔn)。
服務(wù)地點(diǎn)：福建省石獅市鴻山鎮(zhèn)伍堡工業(yè)區(qū)21號石獅公司廠內(nèi)。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年10月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單份合同金額不低于1000萬元的物業(yè)管理服務(wù)（內(nèi)容至少包含餐飲服務(wù)、維修服務(wù)、會(huì)務(wù)接待服務(wù)）合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
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