青海省西寧市黃河大通發(fā)電公司2026-2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

序號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期要求

交貨地點(diǎn)

信息服務(wù)費(fèi)（元）

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黃河大通發(fā)電有限責(zé)任公司2026年至2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

2.2招標(biāo)范圍：黃河大通發(fā)電有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)主要包括：公司會(huì)議會(huì)展服務(wù)（包括會(huì)議室設(shè)備調(diào)試及維護(hù)），廠區(qū)行政綜合樓及生活區(qū)生產(chǎn)倒班樓內(nèi)外保潔（包括倒班樓公用房間內(nèi)文明衛(wèi)生），廠區(qū)路面清掃及排水溝清理，廠區(qū)綠化服務(wù)管理，水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修，垃圾暫存站文明衛(wèi)生及廠區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)收集，化糞池清理，生產(chǎn)倒班樓消防系統(tǒng)巡檢、硬件維護(hù)及24小時(shí)監(jiān)控，辦公區(qū)域凈水器日常維保及濾芯更換，行政綜合樓內(nèi)綠植花卉采購(gòu)及擺放、外墻玻璃清洗，廠區(qū)經(jīng)一路保潔、行政辦公樓廣場(chǎng)及周邊道路保潔、停車(chē)場(chǎng)（棚）保潔、廠外灰渣路（公司#2門(mén)至廠區(qū)東圍墻止）保潔、公共設(shè)施及器材等保潔工作。

2.2.2主要工作內(nèi)容

（1）為委托人提供行政辦公樓及行政辦公樓周邊公共區(qū)域保潔服務(wù)：行政辦公樓（一座共三層），建筑面積3920㎡；樓外區(qū)域路面、廣場(chǎng)1900㎡；辦公樓的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理：包括屋面、落雨管、外墻、樓梯、走廊通道、公共衛(wèi)生間、門(mén)廳等；

（2）為委托人提供生產(chǎn)倒班樓及生產(chǎn)倒班樓周邊區(qū)域保潔服務(wù)：生產(chǎn)倒班樓（1座共6層），建筑面積1100㎡；生產(chǎn)倒班樓區(qū)域路面、廣場(chǎng)共6500㎡的物業(yè)保潔工作；生產(chǎn)倒班樓的日常維修、養(yǎng)護(hù)和管理：包括屋面、落雨管、露臺(tái)、外墻、樓梯、走廊通道、公共衛(wèi)生間、門(mén)廳等。生產(chǎn)倒班樓有線電視管理及維護(hù)：負(fù)責(zé)有線電視設(shè)備設(shè)施的管理，維護(hù)，負(fù)責(zé)公共線路設(shè)施的日常維護(hù)；

（3）為委托人提供光伏停車(chē)場(chǎng)保潔服務(wù)：光伏停車(chē)場(chǎng)兩座，面積：2100㎡；

（4）廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)（面積100000㎡），光伏區(qū)域除草（面積81400㎡），并配套機(jī)械（打草機(jī)、割草機(jī)）及配套工器具的維護(hù)和所使用的燃油；廠區(qū)綠植修剪：垂榆249棵，丁香176棵，碧桃100棵，黃金榆20棵。

（5）廠區(qū)經(jīng)一路路面保潔（面積4840㎡，）、廠外灰渣路路邊垃圾清理（公司#2門(mén)至廠區(qū)東圍墻止約800米）。廠區(qū)道路定期灑水或沖洗，配備廂式霧化灑水汽車(chē)，水箱容量不得少于9m³：根據(jù)氣候及道路衛(wèi)生狀況，進(jìn)行道路灑水或沖洗，配合委托人做好各類參觀、檢查工作前廠區(qū)道路沖洗工作。積極協(xié)助委托人做好非正常情況下造成廠區(qū)內(nèi)路面污染及機(jī)組臨時(shí)停機(jī)、定期檢修等情況下的保潔清理和應(yīng)急、搶險(xiǎn)配合工作。

（6）垃圾收集清理：對(duì)廠區(qū)垃圾進(jìn)行收集、清理工作，須配備與公司垃圾斗相符的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)車(chē)，將所收集垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)至垃圾暫存場(chǎng)(辦公樓及生活區(qū)垃圾桶須每日清理，廠區(qū)內(nèi)13個(gè)垃圾斗須配合垃圾處置單位進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn))；

（7）化糞池清理：50m³化糞罐2座（長(zhǎng)6.7米、直徑3.1米）、30m³化糞罐1座（長(zhǎng)6.5米、直徑2.4米），化糞池須一年清理一次；行政辦公樓、生產(chǎn)倒班樓區(qū)域內(nèi)52座生活排污井，須一年清理一次；生活排污井管道，Φ300波紋管，全長(zhǎng)300米，須一年清理疏通一次。

（8）公司會(huì)議會(huì)展服務(wù)（包括會(huì)議室設(shè)備調(diào)試及維護(hù)）

（9）滅鼠滅蠅服務(wù)：公共區(qū)域及公共設(shè)施，防蚊蠅、滅鼠，做好滅四害服務(wù)；

（10）積極協(xié)助委托人完成各項(xiàng)文明生產(chǎn)工作。

其他條件：（1）委托人免費(fèi)提供辦公室6間，會(huì)議室1間，物業(yè)庫(kù)房3間，所有房間內(nèi)的辦公桌椅及辦公柜均由委托人免費(fèi)提供，其余辦公用品均由受托人自行配備。

服務(wù)期限：服務(wù)期限三年，2026年1月1日至2028年12月31日。但受托人須在每個(gè)年度合同結(jié)束前2個(gè)月，接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格后方可簽訂下一年度合同；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，委托人將有權(quán)單方面終止下一年度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

黃河大通發(fā)電有限責(zé)任公司

300.00

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求及業(yè)績(jī)要求

1

黃河大通發(fā)電有限責(zé)任公司2026年至2028年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

3．投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格和相應(yīng)的履約能力；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒(méi)有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒(méi)有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無(wú)法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（5）投標(biāo)人沒(méi)有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

3.2投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)；

（2）投標(biāo)人應(yīng)具有青海省物業(yè)服務(wù)評(píng)價(jià)3A及以上信用等級(jí)；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有城市生活垃圾經(jīng)營(yíng)性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證和道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)許可證。若投標(biāo)人不具備相關(guān)資質(zhì)，生活垃圾清運(yùn)及化糞池清理部分工作可以分包符合要求的單位實(shí)施，相關(guān)資質(zhì)證書(shū)在合同談判時(shí)提供；

（4）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；

（5）投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)），至少完成2項(xiàng)單項(xiàng)合同金額200萬(wàn)及以上的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)【需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁(yè)、簽字頁(yè)、相關(guān)結(jié)算證明）】；

（6）投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過(guò)至少1個(gè)生產(chǎn)型企業(yè)物業(yè)項(xiàng)目管理的業(yè)績(jī)（附業(yè)績(jī)證明材料），須為投標(biāo)方在冊(cè)人員，并提供近3個(gè)月本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明；

（7）投標(biāo)人擬派專職安全員必須具有有效的安全培訓(xùn)合格證，且須為投標(biāo)方在冊(cè)人員，并提供近3個(gè)月本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明；

（8）投標(biāo)人的委托代理人須為投標(biāo)方在冊(cè)人員，并提供近3月本單位的養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明，若法人投標(biāo)可不提供授權(quán)委托書(shū)；

（9）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。