置業(yè)公司北京昌平中心（科慧實(shí)業(yè)）2025年?yáng)|西區(qū)保潔、餐飲、會(huì)議服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1昌平中心保潔服務(wù)采購(gòu)劃分為東西區(qū)兩個(gè)部分，用工為物業(yè)服務(wù)部和餐飲服務(wù)部?jī)蓚€(gè)部門(mén)。
第一部分：昌平中心西區(qū)保潔項(xiàng)目（甲方提供有償食宿，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城北區(qū)
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積248,542.74㎡，人員編制55人，每月?lián)?shí)結(jié)算，詳見(jiàn)技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會(huì)議服務(wù)員5人，詳見(jiàn)技術(shù)要求。
第二部分：昌平中心東區(qū)保潔項(xiàng)目（甲方提供有償食宿，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城東路5號(hào)科技創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個(gè)院區(qū)）內(nèi)，
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積 442,430.18㎡，人員編制95人，每月?lián)?shí)結(jié)算，詳見(jiàn)技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會(huì)議服務(wù)員5人，詳見(jiàn)技術(shù)要求。
2.1.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城北區(qū)技術(shù)研究院院內(nèi)；北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個(gè)院區(qū)）內(nèi)。
2.1.4甲方有償提供乙方駐場(chǎng)服務(wù)人員的食宿。如乙方需要可向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)函件，甲方可有償提供食宿。宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1,000.00元/間/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月結(jié)算），宿舍根據(jù)甲方實(shí)際宿舍使用情況提供乙方使用，并需繳納水電氣能源費(fèi)30.00元/人/月。乙方負(fù)責(zé)為其所屬住宿員工提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的床上用品，如甲方有償提供乙方住宿的，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用宿舍情況每月?lián)?shí)結(jié)算。工作餐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），費(fèi)用繳費(fèi)方式為預(yù)付，乙方按照每月22日之前支付下月費(fèi)用餐費(fèi)、住宿費(fèi)、水電燃?xì)饽茉促M(fèi)，費(fèi)用不在服務(wù)費(fèi)中抵扣。住宿費(fèi)、水電燃?xì)饽茉促M(fèi)不足整月按整月收取。住宿人員需提供無(wú)基礎(chǔ)病健康證明或體檢報(bào)告。
2.1.5所有員工統(tǒng)一著工裝、工牌上班，工裝由甲方提出具體要求且提供工裝樣衣，乙方按照甲方要求及樣衣配置相應(yīng)工裝，配置工裝費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方根據(jù)實(shí)驗(yàn)室、廠房等特殊環(huán)境的清潔作業(yè)要求，須配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)鏡、安全帽、防靜電工作服等。
2.1.6乙方嚴(yán)格遵循甲方人員動(dòng)態(tài)化實(shí)名制管理，所有人員納入置慧易管、昌平中心智慧一體化等管理體系，遵守人臉識(shí)別打卡系統(tǒng)的相關(guān)管理要求。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2022年10月至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣3000萬(wàn)元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供中標(biāo)通知書(shū)或與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月及以上社保證明（時(shí)間范圍在2024年10月至投標(biāo)截止日，社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）公章）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-11-07 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-11-12 16:00:00。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1昌平中心保潔服務(wù)采購(gòu)劃分為東西區(qū)兩個(gè)部分，用工為物業(yè)服務(wù)部和餐飲服務(wù)部?jī)蓚€(gè)部門(mén)。
第一部分：昌平中心西區(qū)保潔項(xiàng)目（甲方提供有償食宿，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城北區(qū)
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積248,542.74㎡，人員編制55人，每月?lián)?shí)結(jié)算，詳見(jiàn)技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會(huì)議服務(wù)員5人，詳見(jiàn)技術(shù)要求。
第二部分：昌平中心東區(qū)保潔項(xiàng)目（甲方提供有償食宿，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城東路5號(hào)科技創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個(gè)院區(qū)）內(nèi)，
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積 442,430.18㎡，人員編制95人，每月?lián)?shí)結(jié)算，詳見(jiàn)技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會(huì)議服務(wù)員5人，詳見(jiàn)技術(shù)要求。
2.1.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城北區(qū)技術(shù)研究院院內(nèi)；北京市昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個(gè)院區(qū)）內(nèi)。
2.1.4甲方有償提供乙方駐場(chǎng)服務(wù)人員的食宿。如乙方需要可向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)函件，甲方可有償提供食宿。宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1,000.00元/間/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月結(jié)算），宿舍根據(jù)甲方實(shí)際宿舍使用情況提供乙方使用，并需繳納水電氣能源費(fèi)30.00元/人/月。乙方負(fù)責(zé)為其所屬住宿員工提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的床上用品，如甲方有償提供乙方住宿的，甲方根據(jù)乙方實(shí)際使用宿舍情況每月?lián)?shí)結(jié)算。工作餐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），費(fèi)用繳費(fèi)方式為預(yù)付，乙方按照每月22日之前支付下月費(fèi)用餐費(fèi)、住宿費(fèi)、水電燃?xì)饽茉促M(fèi)，費(fèi)用不在服務(wù)費(fèi)中抵扣。住宿費(fèi)、水電燃?xì)饽茉促M(fèi)不足整月按整月收取。住宿人員需提供無(wú)基礎(chǔ)病健康證明或體檢報(bào)告。
2.1.5所有員工統(tǒng)一著工裝、工牌上班，工裝由甲方提出具體要求且提供工裝樣衣，乙方按照甲方要求及樣衣配置相應(yīng)工裝，配置工裝費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 乙方根據(jù)實(shí)驗(yàn)室、廠房等特殊環(huán)境的清潔作業(yè)要求，須配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的防護(hù)鏡、安全帽、防靜電工作服等。
2.1.6乙方嚴(yán)格遵循甲方人員動(dòng)態(tài)化實(shí)名制管理，所有人員納入置慧易管、昌平中心智慧一體化等管理體系，遵守人臉識(shí)別打卡系統(tǒng)的相關(guān)管理要求。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2022年10月至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣3000萬(wàn)元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供中標(biāo)通知書(shū)或與合同對(duì)應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個(gè)月及以上社保證明（時(shí)間范圍在2024年10月至投標(biāo)截止日，社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機(jī)構(gòu)（或稅務(wù)機(jī)構(gòu)）公章）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-11-07 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-11-12 16:00:00。
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請(qǐng)聯(lián)系辦理供應(yīng)商會(huì)員事宜，未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明在線完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
聯(lián) 系 人：馬友
手 機(jī)：18701298819 (微信同號(hào))
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請(qǐng)登記表.docx