置業(yè)公司北京昌平中心（科慧實業(yè)）2025年東西區(qū)保潔、餐飲、會議服務(wù)項目公開招標(biāo)，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1昌平中心保潔服務(wù)采購劃分為東西區(qū)兩個部分，用工為物業(yè)服務(wù)部和餐飲服務(wù)部兩個部門。
第一部分：昌平中心西區(qū)保潔項目（甲方提供有償食宿，收費標(biāo)準(zhǔn)見技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積248,542.74㎡，人員編制55人，每月?lián)嵔Y(jié)算，詳見技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會議服務(wù)員5人，詳見技術(shù)要求。
第二部分：昌平中心東區(qū)保潔項目（甲方提供有償食宿，收費標(biāo)準(zhǔn)見技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城東路5號科技創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個院區(qū)）內(nèi)，
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積 442,430.18㎡，人員編制95人，每月?lián)嵔Y(jié)算，詳見技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會議服務(wù)員5人，詳見技術(shù)要求。
2.1.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
2.1.3服務(wù)地點：北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)技術(shù)研究院院內(nèi)；北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個院區(qū)）內(nèi)。
2.1.4甲方有償提供乙方駐場服務(wù)人員的食宿。如乙方需要可向甲方提交書面申請函件，甲方可有償提供食宿。宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)為1,000.00元/間/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月結(jié)算），宿舍根據(jù)甲方實際宿舍使用情況提供乙方使用，并需繳納水電氣能源費30.00元/人/月。乙方負責(zé)為其所屬住宿員工提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的床上用品，如甲方有償提供乙方住宿的，甲方根據(jù)乙方實際使用宿舍情況每月?lián)嵔Y(jié)算。工作餐收費標(biāo)準(zhǔn)為（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），費用繳費方式為預(yù)付，乙方按照每月22日之前支付下月費用餐費、住宿費、水電燃氣能源費，費用不在服務(wù)費中抵扣。住宿費、水電燃氣能源費不足整月按整月收取。住宿人員需提供無基礎(chǔ)病健康證明或體檢報告。
2.1.5所有員工統(tǒng)一著工裝、工牌上班，工裝由甲方提出具體要求且提供工裝樣衣，乙方按照甲方要求及樣衣配置相應(yīng)工裝，配置工裝費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方根據(jù)實驗室、廠房等特殊環(huán)境的清潔作業(yè)要求，須配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防護鏡、安全帽、防靜電工作服等。
2.1.6乙方嚴格遵循甲方人員動態(tài)化實名制管理，所有人員納入置慧易管、昌平中心智慧一體化等管理體系，遵守人臉識別打卡系統(tǒng)的相關(guān)管理要求。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年10月至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣3000萬元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供中標(biāo)通知書或與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項目負責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個月及以上社保證明（時間范圍在2024年10月至投標(biāo)截止日，社保機構(gòu)（或稅務(wù)機構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機構(gòu)（或稅務(wù)機構(gòu)）公章）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2025-11-07 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-11-12 16:00:00。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1昌平中心保潔服務(wù)采購劃分為東西區(qū)兩個部分，用工為物業(yè)服務(wù)部和餐飲服務(wù)部兩個部門。
第一部分：昌平中心西區(qū)保潔項目（甲方提供有償食宿，收費標(biāo)準(zhǔn)見技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積248,542.74㎡，人員編制55人，每月?lián)嵔Y(jié)算，詳見技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會議服務(wù)員5人，詳見技術(shù)要求。
第二部分：昌平中心東區(qū)保潔項目（甲方提供有償食宿，收費標(biāo)準(zhǔn)見技術(shù)文件）
北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城東路5號科技創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個院區(qū)）內(nèi)，
（1）物業(yè)服務(wù)部：建筑面積 442,430.18㎡，人員編制95人，每月?lián)嵔Y(jié)算，詳見技術(shù)要求：
（2）餐飲服務(wù)部：服務(wù)員5人，會議服務(wù)員5人，詳見技術(shù)要求。
2.1.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起3年。
2.1.3服務(wù)地點：北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城北區(qū)技術(shù)研究院院內(nèi)；北京市昌平區(qū)未來科學(xué)城創(chuàng)新基地園區(qū)（東、中、西3個院區(qū)）內(nèi)。
2.1.4甲方有償提供乙方駐場服務(wù)人員的食宿。如乙方需要可向甲方提交書面申請函件，甲方可有償提供食宿。宿舍收費標(biāo)準(zhǔn)為1,000.00元/間/月（可住宿6-8人，不足整月的按整月結(jié)算），宿舍根據(jù)甲方實際宿舍使用情況提供乙方使用，并需繳納水電氣能源費30.00元/人/月。乙方負責(zé)為其所屬住宿員工提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的床上用品，如甲方有償提供乙方住宿的，甲方根據(jù)乙方實際使用宿舍情況每月?lián)嵔Y(jié)算。工作餐收費標(biāo)準(zhǔn)為（早餐5元/人/天；午餐15元/人/天；晚餐10元/人/天），費用繳費方式為預(yù)付，乙方按照每月22日之前支付下月費用餐費、住宿費、水電燃氣能源費，費用不在服務(wù)費中抵扣。住宿費、水電燃氣能源費不足整月按整月收取。住宿人員需提供無基礎(chǔ)病健康證明或體檢報告。
2.1.5所有員工統(tǒng)一著工裝、工牌上班，工裝由甲方提出具體要求且提供工裝樣衣，乙方按照甲方要求及樣衣配置相應(yīng)工裝，配置工裝費用由乙方自行承擔(dān)。 乙方根據(jù)實驗室、廠房等特殊環(huán)境的清潔作業(yè)要求，須配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的防護鏡、安全帽、防靜電工作服等。
2.1.6乙方嚴格遵循甲方人員動態(tài)化實名制管理，所有人員納入置慧易管、昌平中心智慧一體化等管理體系，遵守人臉識別打卡系統(tǒng)的相關(guān)管理要求。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年10月至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣3000萬元的服務(wù)合同（合同范圍須包含保潔服務(wù)）業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供中標(biāo)通知書或與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項目負責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個月及以上社保證明（時間范圍在2024年10月至投標(biāo)截止日，社保機構(gòu)（或稅務(wù)機構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機構(gòu)（或稅務(wù)機構(gòu)）公章）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2025-11-07 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-11-12 16:00:00。
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附件2.申請登記表.docx