吉林電力有限公司本部辦公樓消防設施改造項目公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段。
2.1.1項目概況：吉林電力有限公司本部辦公樓總建筑面積達10198.9平方米，為6層框架結構建筑，建筑物主體高23.95米，于2000年正式竣工投用，辦公樓內(nèi)工作人員210人。該建筑原設計功能為生產(chǎn)廠房兼辦公樓，2003年基于辦公需求調(diào)整，將生產(chǎn)廠房部分改建為辦公區(qū)域。通過本次改造項目，提升舊樓整體建設及管理水平，完善舊樓功能，把豐富的企業(yè)文化元素融入舊樓改造全過程，塑造“簡約、雅致、規(guī)范、宜人”的企業(yè)辦公形象，打造富有特色和魅力的現(xiàn)代化、安全可靠的辦公場所。
2.1.2招標范圍：吉林電力有限公司本部辦公樓及相關區(qū)域的消防系統(tǒng)整體改造，工程范圍包括但不限于：室外消防水（新建）、室外消防水池及消防水泵房（新建）、柴油發(fā)電機房（新建）、UPS機房氣體滅火（加裝）、辦公樓機械排煙（新建）、辦公樓自然排煙（改造）、辦公樓防火分區(qū)（改造）、室內(nèi)消火栓（改造）、高位水箱（改造）、辦公樓疏散樓梯（新建）、應急照明及疏散指示（新建）、消防值班室（改造）、公共區(qū)域消防報警聯(lián)動（新建）、辦公室改造、停車場改造,投標人負責全部消防系統(tǒng)的勘測、設計、供貨、施工、安裝、管理、調(diào)試、試運、運維指導、運維培訓、質(zhì)保期消缺、性能試驗、第三方檢測、 標識、標牌、竣工資料的整理及歸檔、 消防驗收資料的整理及歸檔、正式移交使用等全部工作，并負責通過當?shù)叵拦芾頇C構驗收并取證（包括但不限于組織通過住建部門認可的審圖機構的圖紙會審，出具圖紙評審報告、住建部門認可的檢測公司檢測，出具檢測報告、住建部門組織的消防現(xiàn)場驗收等）。如在消防驗收中需要整改，由承包人負責整改完成，直到通過消防驗收并取證。由于該辦公樓已完成裝修并處于使用狀態(tài)，因此，承包人還須負責:施工涉及的拆除、移位、加固、修復、成品保護、裝飾裝修等全部相關工作。
2.1.3施工工期：合同簽訂之日起10個月；合同期限：合同簽訂之日起，至本項目通過住建部門的消防驗收并取證為止。
2.1.4項目地點：吉林電力有限公司，吉林省長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)浦東路225號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的消防設施工程設計專項乙級及以上資質(zhì)，或工程設計綜合甲級資質(zhì)，或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)、或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)。
（3）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
（4）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證（建筑施工）。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程設計、或國內(nèi)建筑類消防工程施工）合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目經(jīng)理的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經(jīng)理有效的工程建設類執(zhí)業(yè)資格注冊證書（若執(zhí)業(yè)資格國家未開展注冊，可提供執(zhí)業(yè)資格證書）或高級專業(yè)技術職稱證書。
（2）項目經(jīng)理須至少具有1個國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程設計、或國內(nèi)建筑類消防工程施工）項目經(jīng)理的經(jīng)歷,投標人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的項目經(jīng)理任命文件（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。
【6】設計負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任設計負責人有效的勘察設計注冊工程師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（若執(zhí)業(yè)資格國家未開展注冊，可提供執(zhí)業(yè)資格證書）。
（2）設計負責人須至少具有1個擔任國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程設計）設計負責人的經(jīng)歷，投標人須提供能證明設計負責人業(yè)績的合同，若合同中無設計負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的設計負責人任命文件（須含工程名稱、設計負責人及單位名稱）。
【7】施工負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任施工負責人有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
（2）施工負責人須至少具有1個擔任國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程施工）施工負責人的經(jīng)歷，投標人須提供能證明施工負責人業(yè)績的合同，若合同中無施工負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的施工負責人任命文件（須含工程名稱、施工負責人及單位名稱）。
【8】施工機械設備：/
【9】項目管理機構及人員：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
【10】采購貨物要求：/
【11】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-11 12:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段。
2.1.1項目概況：吉林電力有限公司本部辦公樓總建筑面積達10198.9平方米，為6層框架結構建筑，建筑物主體高23.95米，于2000年正式竣工投用，辦公樓內(nèi)工作人員210人。該建筑原設計功能為生產(chǎn)廠房兼辦公樓，2003年基于辦公需求調(diào)整，將生產(chǎn)廠房部分改建為辦公區(qū)域。通過本次改造項目，提升舊樓整體建設及管理水平，完善舊樓功能，把豐富的企業(yè)文化元素融入舊樓改造全過程，塑造“簡約、雅致、規(guī)范、宜人”的企業(yè)辦公形象，打造富有特色和魅力的現(xiàn)代化、安全可靠的辦公場所。
2.1.2招標范圍：吉林電力有限公司本部辦公樓及相關區(qū)域的消防系統(tǒng)整體改造，工程范圍包括但不限于：室外消防水（新建）、室外消防水池及消防水泵房（新建）、柴油發(fā)電機房（新建）、UPS機房氣體滅火（加裝）、辦公樓機械排煙（新建）、辦公樓自然排煙（改造）、辦公樓防火分區(qū)（改造）、室內(nèi)消火栓（改造）、高位水箱（改造）、辦公樓疏散樓梯（新建）、應急照明及疏散指示（新建）、消防值班室（改造）、公共區(qū)域消防報警聯(lián)動（新建）、辦公室改造、停車場改造,投標人負責全部消防系統(tǒng)的勘測、設計、供貨、施工、安裝、管理、調(diào)試、試運、運維指導、運維培訓、質(zhì)保期消缺、性能試驗、第三方檢測、 標識、標牌、竣工資料的整理及歸檔、 消防驗收資料的整理及歸檔、正式移交使用等全部工作，并負責通過當?shù)叵拦芾頇C構驗收并取證（包括但不限于組織通過住建部門認可的審圖機構的圖紙會審，出具圖紙評審報告、住建部門認可的檢測公司檢測，出具檢測報告、住建部門組織的消防現(xiàn)場驗收等）。如在消防驗收中需要整改，由承包人負責整改完成，直到通過消防驗收并取證。由于該辦公樓已完成裝修并處于使用狀態(tài)，因此，承包人還須負責:施工涉及的拆除、移位、加固、修復、成品保護、裝飾裝修等全部相關工作。
2.1.3施工工期：合同簽訂之日起10個月；合同期限：合同簽訂之日起，至本項目通過住建部門的消防驗收并取證為止。
2.1.4項目地點：吉林電力有限公司，吉林省長春市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)浦東路225號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的消防設施工程設計專項乙級及以上資質(zhì)，或工程設計綜合甲級資質(zhì)，或工程設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)、或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）乙級及以上資質(zhì)。
（3）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
（4）投標人須具有并提供有效的安全生產(chǎn)許可證（建筑施工）。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程設計、或國內(nèi)建筑類消防工程施工）合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目經(jīng)理的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經(jīng)理有效的工程建設類執(zhí)業(yè)資格注冊證書（若執(zhí)業(yè)資格國家未開展注冊，可提供執(zhí)業(yè)資格證書）或高級專業(yè)技術職稱證書。
（2）項目經(jīng)理須至少具有1個國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程設計、或國內(nèi)建筑類消防工程施工）項目經(jīng)理的經(jīng)歷,投標人須提供能證明項目經(jīng)理業(yè)績的合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的項目經(jīng)理任命文件（須含工程名稱、項目經(jīng)理及單位名稱）。
【6】設計負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任設計負責人有效的勘察設計注冊工程師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（若執(zhí)業(yè)資格國家未開展注冊，可提供執(zhí)業(yè)資格證書）。
（2）設計負責人須至少具有1個擔任國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程設計）設計負責人的經(jīng)歷，投標人須提供能證明設計負責人業(yè)績的合同，若合同中無設計負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的設計負責人任命文件（須含工程名稱、設計負責人及單位名稱）。
【7】施工負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任施工負責人有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業(yè)）和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。
（2）施工負責人須至少具有1個擔任國內(nèi)建筑類消防EPC總承包工程（或國內(nèi)建筑類消防工程施工）施工負責人的經(jīng)歷，投標人須提供能證明施工負責人業(yè)績的合同，若合同中無施工負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的施工負責人任命文件（須含工程名稱、施工負責人及單位名稱）。
【8】施工機械設備：/
【9】項目管理機構及人員：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）。
【10】采購貨物要求：/
【11】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-11 12:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx