吉林電力有限公司本部辦公樓消防設施改造項目公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段。
2.1.1項目概況：吉林電力有限公司本部辦公樓總建筑面積達10198.9平方米，為6層框架結構建筑，建筑物主體高23.95米，于2000年正式竣工投用，辦公樓內工作人員210人。該建筑原設計功能為生產廠房兼辦公樓，2003年基于辦公需求調整，將生產廠房部分改建為辦公區域。通過本次改造項目，提升舊樓整體建設及管理水平，完善舊樓功能，把豐富的企業文化元素融入舊樓改造全過程，塑造“簡約、雅致、規范、宜人”的企業辦公形象，打造富有特色和魅力的現代化、安全可靠的辦公場所。
2.1.2招標范圍：吉林電力有限公司本部辦公樓及相關區域的消防系統整體改造，工程范圍包括但不限于：室外消防水（新建）、室外消防水池及消防水泵房（新建）、柴油發電機房（新建）、UPS機房氣體滅火（加裝）、辦公樓機械排煙（新建）、辦公樓自然排煙（改造）、辦公樓防火分區（改造）、室內消火栓（改造）、高位水箱（改造）、辦公樓疏散樓梯（新建）、應急照明及疏散指示（新建）、消防值班室（改造）、公共區域消防報警聯動（新建）、辦公室改造、停車場改造,投標人負責全部消防系統的勘測、設計、供貨、施工、安裝、管理、調試、試運、運維指導、運維培訓、質保期消缺、性能試驗、第三方檢測、 標識、標牌、竣工資料的整理及歸檔、 消防驗收資料的整理及歸檔、正式移交使用等全部工作，并負責通過當地消防管理機構驗收并取證（包括但不限于組織通過住建部門認可的審圖機構的圖紙會審，出具圖紙評審報告、住建部門認可的檢測公司檢測，出具檢測報告、住建部門組織的消防現場驗收等）。如在消防驗收中需要整改，由承包人負責整改完成，直到通過消防驗收并取證。由于該辦公樓已完成裝修并處于使用狀態，因此，承包人還須負責:施工涉及的拆除、移位、加固、修復、成品保護、裝飾裝修等全部相關工作。
2.1.3施工工期：合同簽訂之日起10個月；合同期限：合同簽訂之日起，至本項目通過住建部門的消防驗收并取證為止。
2.1.4項目地點：吉林電力有限公司，吉林省長春市經濟開發區浦東路225號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的消防設施工程設計專項乙級及以上資質，或工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業乙級及以上資質、或工程設計建筑行業（建筑工程專業）乙級及以上資質。
（3）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業承包二級及以上資質。
（4）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證（建筑施工）。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程設計、或國內建筑類消防工程施工）合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的工程建設類執業資格注冊證書（若執業資格國家未開展注冊，可提供執業資格證書）或高級專業技術職稱證書。
（2）項目經理須至少具有1個國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程設計、或國內建筑類消防工程施工）項目經理的經歷,投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的項目經理任命文件（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】設計負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任設計負責人有效的勘察設計注冊工程師執業資格注冊證書（若執業資格國家未開展注冊，可提供執業資格證書）。
（2）設計負責人須至少具有1個擔任國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程設計）設計負責人的經歷，投標人須提供能證明設計負責人業績的合同，若合同中無設計負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的設計負責人任命文件（須含工程名稱、設計負責人及單位名稱）。
【7】施工負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任施工負責人有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
（2）施工負責人須至少具有1個擔任國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程施工）施工負責人的經歷，投標人須提供能證明施工負責人業績的合同，若合同中無施工負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的施工負責人任命文件（須含工程名稱、施工負責人及單位名稱）。
【8】施工機械設備：/
【9】項目管理機構及人員：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
【10】采購貨物要求：/
【11】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-11 12:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：本項目共劃分為一個標段。
2.1.1項目概況：吉林電力有限公司本部辦公樓總建筑面積達10198.9平方米，為6層框架結構建筑，建筑物主體高23.95米，于2000年正式竣工投用，辦公樓內工作人員210人。該建筑原設計功能為生產廠房兼辦公樓，2003年基于辦公需求調整，將生產廠房部分改建為辦公區域。通過本次改造項目，提升舊樓整體建設及管理水平，完善舊樓功能，把豐富的企業文化元素融入舊樓改造全過程，塑造“簡約、雅致、規范、宜人”的企業辦公形象，打造富有特色和魅力的現代化、安全可靠的辦公場所。
2.1.2招標范圍：吉林電力有限公司本部辦公樓及相關區域的消防系統整體改造，工程范圍包括但不限于：室外消防水（新建）、室外消防水池及消防水泵房（新建）、柴油發電機房（新建）、UPS機房氣體滅火（加裝）、辦公樓機械排煙（新建）、辦公樓自然排煙（改造）、辦公樓防火分區（改造）、室內消火栓（改造）、高位水箱（改造）、辦公樓疏散樓梯（新建）、應急照明及疏散指示（新建）、消防值班室（改造）、公共區域消防報警聯動（新建）、辦公室改造、停車場改造,投標人負責全部消防系統的勘測、設計、供貨、施工、安裝、管理、調試、試運、運維指導、運維培訓、質保期消缺、性能試驗、第三方檢測、 標識、標牌、竣工資料的整理及歸檔、 消防驗收資料的整理及歸檔、正式移交使用等全部工作，并負責通過當地消防管理機構驗收并取證（包括但不限于組織通過住建部門認可的審圖機構的圖紙會審，出具圖紙評審報告、住建部門認可的檢測公司檢測，出具檢測報告、住建部門組織的消防現場驗收等）。如在消防驗收中需要整改，由承包人負責整改完成，直到通過消防驗收并取證。由于該辦公樓已完成裝修并處于使用狀態，因此，承包人還須負責:施工涉及的拆除、移位、加固、修復、成品保護、裝飾裝修等全部相關工作。
2.1.3施工工期：合同簽訂之日起10個月；合同期限：合同簽訂之日起，至本項目通過住建部門的消防驗收并取證為止。
2.1.4項目地點：吉林電力有限公司，吉林省長春市經濟開發區浦東路225號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的消防設施工程設計專項乙級及以上資質，或工程設計綜合甲級資質，或工程設計建筑行業乙級及以上資質、或工程設計建筑行業（建筑工程專業）乙級及以上資質。
（3）投標人須具有并提供有效的消防設施工程專業承包二級及以上資質。
（4）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證（建筑施工）。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程設計、或國內建筑類消防工程施工）合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目經理的資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的工程建設類執業資格注冊證書（若執業資格國家未開展注冊，可提供執業資格證書）或高級專業技術職稱證書。
（2）項目經理須至少具有1個國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程設計、或國內建筑類消防工程施工）項目經理的經歷,投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的項目經理任命文件（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。
【6】設計負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任設計負責人有效的勘察設計注冊工程師執業資格注冊證書（若執業資格國家未開展注冊，可提供執業資格證書）。
（2）設計負責人須至少具有1個擔任國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程設計）設計負責人的經歷，投標人須提供能證明設計負責人業績的合同，若合同中無設計負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的設計負責人任命文件（須含工程名稱、設計負責人及單位名稱）。
【7】施工負責人的資格要求：（1）投標人須提供擬任施工負責人有效的二級及以上建造師執業資格注冊證書（建筑工程或機電工程專業）和有效的安全生產考核合格證（B類）。
（2）施工負責人須至少具有1個擔任國內建筑類消防EPC總承包工程（或國內建筑類消防工程施工）施工負責人的經歷，投標人須提供能證明施工負責人業績的合同，若合同中無施工負責人姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料、或有投標人蓋章的施工負責人任命文件（須含工程名稱、施工負責人及單位名稱）。
【8】施工機械設備：/
【9】項目管理機構及人員：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。
【10】采購貨物要求：/
【11】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-11 12:00:00，招標文件購買截止時間2025-11-17 16:00:00。
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx