受佛山市順德區北滘鎮財政和公有資產管理辦公室委托采用網上競價方式出租位于北滘鎮君蘭社區樂創路9號中海匯德里公館13棟187室使用權，歡迎符合資格的競買人參與競價。
一、項目概況
1.項目名稱：佛山市順德區北滘鎮君蘭社區樂創路9號中海匯德里公館13棟187室出租項目
2.項目編號：ZC2025(SD06)0007
| 標的 編號 |
標的 名稱 |
標的 用途 |
標的 面積 |
租賃 時間 |
競買 起始價 |
加價 幅度 |
交易 保證金 |
| ZC2025(SD06)0007001 |
佛山市順德區北滘鎮君蘭社區樂創路9號中海匯德里公館13棟187室出租項目 |
商業 |
3000m2 |
10年 |
69,000.00元/月 |
1000.00元/次 |
848,700.00元 |
備注：其他交易內容請查閱《項目交易細則》。
二、競買人資格條件
1.競買人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人或依法成立的其他組織（本次競買不接受個體經營者、個體工商戶或自然人參與）；
2.競買人未被列入“信用中國”網站( )“失信被執行人或重大稅收違法失信主體”名單；（以代理機構在資格審核當天在“信用中國”網站 查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，競價人需提供相關證明資料）
3.競買人競得本項目成交資格并簽訂《租賃合同》后，按照附件2《合同樣本》中的《租賃合同》約定引入一家品牌超市；（提供《承諾書》）。
4.競買人具有健全的財務會計制度，具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；在經營活動中無重大違法、違規等不良記錄；競買人在與出租方既往合作中曾出現悔拍、拒不償還所拖欠租金、水電費等行為，存在到期賴店或有官司訴訟、欠薪記錄，重大違法記錄等情況，不得參與本項目競價；（提供《競價人資格聲明函》）
5.競買人的承租行為應符合中華人民共和國相關法律法規規定；（提供《競價人資格聲明函》）
6.競買人須完全響應本競價文件中的項目內容及要求以及合同書的全部內容；（提供《響應承諾函》）
7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同意向競買人，不得同時參加本項目的競價；（提供《競價人資格聲明函》
8.本項目不接受聯合體競價。
三、競價注意事項
1.本次網上競價采用加價方式進行報價，按照價高者得的原則確定最終成交價及競得人。
2.競買人通過網上交易系統提交的報價一經報出，不得撤回。在報價期間，競買人可多次報價，首次報價不得低于起始價，每次加價幅度不得小于交易方案規定的增加幅度。在規定競價時間內，若無人應價，則本項目流標。
3.經相關部門及出租方認定出現下列情形之一，出租方有權取消其競買人資格，交易保證金全額不予退還且出租方有權向競得人追討重新交易的成交價低于本次競價成交價差額部分及重新組織交易的全部費用和追究其相應法律責任的權利：
（1）競買人相互串通競買的；
（2）競買人采用不正當手段競得的；
（3）競得人提供虛假材料或虛報情況的；
（4）競得人成交后反悔的（包括但不限于拒絕簽訂成交確認書、拒絕簽訂合同等行為）；
（5）競得人不按要求繳交履約保證金的；
（6）其他法律法規規定的情況。
4.競得人有權對租賃物業全部或部分進行轉租。
四、競買申請及獲取競價文件
1.有意參與的競買人可點擊廣東省 平臺（佛山市）（網
佛山市資產交易網上交易系統（網
2.如有意向提交競買申請及參與競價請點擊進入佛山市 信息化綜合平臺-交易平臺頁面（網
五、交易保證金
1.本項目的交易保證金為人民幣（大寫）捌拾肆萬捌仟柒佰元整（小寫：￥848,700.00）。
2.各競買人須在交易保證金到賬截止時間前通過網銀、銀行網點轉賬等方式將交易保證金一次性足額匯入隨機賬戶中（不接受任何方式的現金存、匯款），不得將同一筆交易保證金分開轉入同一賬戶。以現金方式將交易保證金繳存至交易保證金賬戶的，或未按交易公告（方案）規定交納交易保證金的，交易保證金交納無效。
六、交易時間 (以下時間均以網上交易系統的服務器時間為準)
1.公告時間：2025年11月10日上午8時30分至2025年11月19日下午5時30分止（北京時間）。
2.提交競買申請時間: 2025年11月10日上午8時30分至2025年11月19日下午5時30分止（北京時間）， 競買人須于競買申請截止時間前登錄網上交易系統提交競買申請。
3.交易保證金到賬截止時間為 2025年11月19日下午5時30分，超過截止時間到賬則不能參加競價。
4.網上報價時間: 2025年11月20日上午9時30分至10時。
七、其他事宜
1.本次網上競價僅接受網上競買申請和競價報價，不接受書面、郵寄、
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：dhualun