上海石洞口第二電廠、上海石洞口發電有限責任公司2026年度-2028年度物業管理服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

 

2. 項目概況與招標范圍

2.1 建設地點: 上海市

 

2.2 規    模: 上海分公司上海石洞口第二電廠、上海石洞口發電有限責任公司2026年度~2028年度物業管理服務項目。

 

2.3 標段劃分: 上海分公司上海石洞口第二電廠、上海石洞口發電有限責任公司2026年度-2028年度物業管理服務項目標段包1

 

2.4 服務地點: 上海市上海市寶山區盛石路350號

 

2.5 服 務 期:  2026年1月1日起至2028年12月31日。

 

2.6 招標范圍:本項目為檢修部、燃料部大樓辦公室保潔，生產值班招待所、夜休室1、2、3號樓室內保潔，物資倉庫室內保潔，檢修輔助樓室內保潔、活動中心室內保潔，辦公輔樓室內保潔，生產垃圾堆場打掃，安全生產急救電話服務，常規傷情急救處理，生產性車輛駕駛，駕駛班大樓保潔，工作服洗滌，浴室的室內、外保潔及值班等，灰車停車場及廠內外道路清掃，廠辦公大樓保潔，保潔面積約為5480平方米。全廠飲用水更換；廠辦公樓、食堂部分工作及室內的所有保潔,全廠自來水表、外來人員宿舍電表的抄表,零星搬運,非生產區域內的水、電日常維修。非生產區域及主干道的雨、污水窨井清疏,非生產區域的建筑物屋頂清理，建筑物四周等非綠地范圍內的雜草清理等，具體詳見技術規范書。

 

本項目按照服務期3年（2026年1月1日至2028年12月31日）招標，中標后合同每年簽一次（每次服務期限為1年）。每年年底，甲方（招標人）對乙方（投標人）當年的服務質量、履約能力、安全管理等進行評價，經評價70分及以上則繼續履行合同，對于評價分數低于70分的，則甲方有權選擇終止合同。該項目分為兩個部分，采用統招分簽的形式。確定中標人后，部分一與上海石洞口第二電廠、部分二與上海石洞口發電有限責任公司分別簽訂合同

 

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

 

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

 

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

 

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

 

(2)沒有處于行政主管部門或系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

 

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

 

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

 

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

 

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.2 專用資格條件

 

3.2.1業績要求：投標人（2022年1月1日至今，以合同簽訂日期為準）至少具備2個保潔或物業服務合同業績，需附合同業績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理

 

3.2.2本項目不允許聯合體投標。

 

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2025年11月11日09時00分起至2025年11月18日23時59分止。