2026年遼寧大連開發(fā)區(qū)熱電分公司物業(yè)服務委托（三年）管理招標公告

序
號

招標編號

標段名稱

招標范圍或技術規(guī)格及數(shù)量

服務期限/工期要求/交貨地點及交貨期

招標信息服務費
（元）

4.

20 25-1-Z-021-20

D21-20.大連開熱分公司物業(yè)服務委托管理

1.員工食堂服務。2.綜合樓、生產(chǎn)樓、多功能廳、員工浴池（含廠外辦公區(qū)）、員工活動室、廠外辦公區(qū)域樓宇內(nèi)保潔及公司院內(nèi)和廠外辦公區(qū)域場地清掃服務。3.廠區(qū)、廠外辦公區(qū)秩序維護與安全保衛(wèi)工作及停車場秩序維護。4.綜合樓、生產(chǎn)樓、多功能廳、廠外辦公區(qū)、供熱站所等場所修繕維護、綠化等零星工程。

本項目計劃工期
2026年1月1日至2028年12月31日，具體服務日期以招標方通知為準，（每年發(fā)包方根據(jù)考評結果確定下年合同的續(xù)簽）。招標期限為三年，合同一年一簽，每年進行考核，考核合格后下一年度續(xù)簽，否則招標方有權終止合同，續(xù)簽費用依據(jù)第一年固定費用及下浮率執(zhí)行，報價方式：按照一年工期報價。

1000

序
號

標段名稱

資格要求

4.

D21-20.大連開熱分公司物業(yè)服務委托管理

一、資質(zhì)要求：
（一）通用資格條件
（1）投標人是具有獨立訂立合同的法人或其他組織；
（2）投標人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用，以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?沒有被列入嚴重失信主體名單。沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（5）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處置期內(nèi)，且不屬于紀檢監(jiān)察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，或未被納入涉案供應商“黑名單”管理；
（6）投標人近36個月內(nèi)(含，自投標截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責任事故，近18個月在系統(tǒng)內(nèi)未發(fā)生人身死亡事故，未列入承包商安全管理“黑名單”。

（二）專項資格條件：
投標人近5年（2020年01月01日至投標截止日）至少具有1項已完成餐飲管理業(yè)績和1項已完成保潔業(yè)績，提供合同復印件(包括合同首頁、簽字蓋章頁、表征主要工作范圍頁，聯(lián)系人以及聯(lián)系方式，以便核查)。