招標公告
1. 招標條件
本招標項目成都區域綜合物業服務 該項目已具備招標條件，現對成都區域綜合物業服務采購進行國內公開招標。2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標編號：ZKX-XJD-25-02076 2.2 招標項目名稱：成都區域綜合物業服務。 2.3 招標范圍| 序號 | 項目名稱 | 服務內容 | 服務地點 | 服務期限 |
| 1 | 成都區域綜合物業服務 | 本項目服務范圍為院華陽工作區、神仙樹工作區、屏芯園工作區、怡心湖工作區的物業服務和其他招標方指定區域的物業服務。以上四個工作區內共計45棟建筑物，總建筑面積約483500㎡，其他區域為以上工作區新增區域及招標方指定區域。服務內容包括但不限于：公共設施設備維護、保潔、會務服務、住宿服務、綠化養護、綜合服務、特約服務等。 | 成都市雙流區長順大道一段328號\成都市二環路南三段25號及甲方指定地點 | 3年 （合同生效日以甲方通知為準） |
3. 投標人資格要求
3.1依法設立的證明：投標人須具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書或其它營業登記證書。 3.2 資質要求：/。 3.3 財務要求：投標人應具有良好的財務狀況。投標人為企業單位的，應提供近3年（2022年至2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，凈利潤3年無虧損，且近3年審計報告標準無意見。成立不足3年的，可提供成立以來的經審計的財務會計報表。上述財務會計報表至少應包括審計報告正文（由會計師事務所出具的審計報告必須由會計師事務所蓋章、注冊會計師簽名和蓋章，未經簽字蓋章的審計報告或有任何保留意見的報告視為無效審計報告，投標將被否決）、資產負債表、現金流量表、利潤表的復印件，缺一不可。投標人的成立時間少于上述規定年份的，應提供成立以來的財務狀況表。投標人為事業單位的，不作要求。 3.4 業績要求：投標人提供2022年1月1日至今已簽訂的與本次招標類似的非住宅類物業服務合同復印件。合同內容應能體現甲乙雙方蓋章頁、合同簽訂或生效時間、標的物名稱（如有必要提供技術協議或技術附件或服務清單）等主要內容。未按上述要求提供的業績證明均不予認可。 注：上述要求提供的業績證明除合同形式外，也可為協議或任務書等其它具有法律約束力的契約文件。 3.5 信譽要求：投標人近三年內在經營活動中不存在重大違法記錄等違法行為，嚴格遵守國家及招標人相關保密管理規定，提供投標人承諾書。（格式見投標文件格式-投標人的承諾書；若自擬承諾書，承諾書內容需涵蓋“投標人的承諾書”的所有內容。） 3.6其它要求： 1）本項目不接受代理經銷商參與投標。 2）人員要求： a、投標人須為本項目配備1名45歲及以下具有本科及以上學歷且具有5年及以上物業管理工作經驗的項目經理。 注：（1）投標人須提供學歷或學位證明材料及工作經驗證明材料（格式見投標文件格式- （2）投標人為企業單位的應提供投標單位或投標單位委托的代繳公司（須提供委托證明）為項目經理在最近 6 個月連續繳納的社保證明（須由國家社保部門出具），從投標截止時間的當月或上一個月或上上個月起算，往前推6個月的連續、不間斷的繳費證明，企業設立不足6個月的可少于6個月；投標人為事業單位，不能提供社保繳納證明的，可提供在職證明（在職證明材料具體形式不限，但應體現時間因素為投標截止時間前6個月中任意時間，該人員為本校、本單位人員的在職證明材料）。 b、投標人須為本項目配備1名45歲及以下具有本科及以上學歷且具有3年及以上物業管理工作經驗的項目副經理。 注：（1）投標人須提供學歷或學位證明材料及工作經驗證明材料（格式見投標文件格式-項目副經理情況表）。 （2）投標人為企業單位的應提供投標單位或投標單位委托的代繳公司（須提供委托證明）為項目副經理在最近 6 個月中任意3個月的社保證明（須由國家社保部門出具），從投標截止時間的當月或上一個月或上上個月起算，往前推6個月中任意3個月的繳費證明，企業設立不足3個月的可少于3個月；投標人為事業單位，不能提供社保繳納證明的，可提供在職證明（在職證明材料具體形式不限，但應體現時間因素為投標截止時間前6個月中任意時間，該人員為本校、本單位人員的在職證明材料）。 3.7本次招標不接受聯合體投標。 3.8投標人必須向招標代理機構4.
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來源：中國電力招標采購網
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編輯：365trade