2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：在招標(biāo)人的管理下，進行工程維護維修服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)、傳達和秩序管理服務(wù)、客務(wù)服務(wù)、餐飲服務(wù)，相關(guān)物業(yè)服務(wù)資料建立和管理等，保障總占地面積為1186999.72平方米專業(yè)化、一體化的物業(yè)服務(wù)工作。

2.2 項目實施地點：招標(biāo)人指定

2.3 標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段

2.4 標(biāo)段名稱：京唐港2026年物業(yè)服務(wù)項目

2.4.1 招標(biāo)范圍：公司港區(qū)及生產(chǎn)管理中心進行專業(yè)化、一體化的物業(yè)服務(wù)管理，包括工程維護維修服務(wù)、環(huán)境管理服務(wù)（保潔），傳達、秩序管理服務(wù)(安保)、客務(wù)服務(wù)、餐飲服務(wù)。

2.4.2 工期/服務(wù)期/交貨期：365日歷天，工期說明：服務(wù)期：合同簽訂后365日歷天。

2.5 其他：該項目資金來源為企業(yè)自籌資金，比例為100%。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 京唐港2026年物業(yè)服務(wù)項目 

3.1.1 投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體。

3.1.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求：無。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2020年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有一項200萬元及以上食堂服務(wù)或物業(yè)服務(wù)或同時具有食堂和物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須提供合同首頁、范圍頁和簽字蓋章頁）。

3.1.4 投標(biāo)人擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人要求：1名，具有5年及以上物業(yè)服務(wù)項目管理經(jīng)驗（在主要人員表中填寫從事管理服務(wù)工作年限及管理業(yè)績列表）。

3.1.5 投標(biāo)人其他要求：無

3.1.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.1.7 備注：

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025-11-14 15:00:00時至2025-11-19 15:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、下載電子招標(biāo)文件。