1.招標(biāo)條件
中新能化 2026-2029 年綜合服務(wù)項(xiàng)目已由中新能化科技有限公司批準(zhǔn)建
設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為 100%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該服務(wù)項(xiàng)目的進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)編號：202512-ZXNH-F043
2.2 項(xiàng)目名稱：中新能化 2026-2029 年綜合服務(wù)項(xiàng)目
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：克旗公司：內(nèi)蒙古赤峰市克什克騰旗達(dá)日罕烏拉蘇木。多倫公司：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟多倫縣工業(yè)園區(qū)。大石門水電公司：內(nèi)蒙古大石門水電開發(fā)有限公司廠區(qū)。
2.4 建設(shè)規(guī)模：26.6 億 Sm³
2.5 計(jì)劃工期：克旗公司：2026 年 04 月 01 日至 2029 年 03 月 31 日，共計(jì)三年。多倫公司：2026 年01 月 01 日至 2028 年 12 月 31 日，共計(jì)三年。大石門水電公司：2026 年 07 月 16 日至 2029 年 07 月 15 日，共計(jì)三年。
2.6 招標(biāo)范圍：克旗公司：主要包括車輛委托代管管理；餐飲中心管理服務(wù)（包括餐補(bǔ)代發(fā)服務(wù)）；保潔服務(wù)；物業(yè)管理；綠化維護(hù)養(yǎng)護(hù)；文體活動中心、安防監(jiān)控室服務(wù)；固廢運(yùn)輸及處置、倉庫裝卸、檢修工程車輛使用代管服務(wù)；廠前區(qū)賓館及超市對外租賃項(xiàng)目。
多倫公司：主要包括兩個部分：第一部分：物業(yè)管理服務(wù)主要工作內(nèi)容為廠區(qū)及周邊生活類垃圾運(yùn)輸、冬季清雪外運(yùn)、公共區(qū)域道路地面衛(wèi)生保潔服
務(wù)；辦公樓、中央控制室、綜合環(huán)保樓、廠區(qū)內(nèi)四棟值班樓、急救中心、檔案室及縣城永昌家園小區(qū)公司所屬#1、#2 樓、公建房物業(yè)保潔服務(wù)；物業(yè)范圍建
筑物內(nèi)綜合修繕服務(wù)；綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；桶裝水配送服務(wù)。第二部分：車輛管理服務(wù)主要工作為通勤車、公務(wù)用車、生產(chǎn)乘用車委托管理服務(wù)。
大石門水電公司：主要包括兩個部分:第一部分：物業(yè)管理服務(wù)主一號院（辦公樓及住宿樓）及二號院（綜合樓）的保潔及后勤設(shè)施維護(hù)服務(wù)、食堂管理（含食堂設(shè)備設(shè)施維修）、檔案及信息化（網(wǎng)絡(luò)）管理、廠區(qū)及入場道路衛(wèi)生（沙土、積雪、雜草、垃圾）清理、廠內(nèi)化糞池及滲水井吸污倒運(yùn)、車輛及打撈船駕駛運(yùn)行等服務(wù)。第二部分：車輛管理服務(wù)主要公務(wù)用車、生產(chǎn)乘用車委托管理服務(wù)。
投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真計(jì)算可能發(fā)生的所有相關(guān)費(fèi)用，在服務(wù)過程中不得借此要求增加任何費(fèi)用。具體詳見招標(biāo)文件第五章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照集團(tuán)公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。
對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：
（1）近三年（自 2022 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時間為
準(zhǔn)）至少具有 1 個及以上同時包含物業(yè)管理和餐飲服務(wù)業(yè)績，且單個合同額不低于 600 萬元。
（2）近三年（自 2022 年 1 月 1 日起至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時間為
準(zhǔn)），投標(biāo)人須同時至少具有物業(yè)管理業(yè)績 1 個且單個合同金額不低于 300 萬元和餐飲服務(wù)業(yè)績 1 個且單個合同金額不低于 300 萬元。
投標(biāo)人業(yè)績須滿足上述兩項(xiàng)中的任意一項(xiàng)。
3.2.3 人員資質(zhì)要求：擬分別派駐克旗公司、多倫公司及大石門水電公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（同一人不得擔(dān)任 2 個項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人），提供人員簡歷。
3.2.4 人員業(yè)績要求：
（1）擬分別派駐克旗公司、多倫公司及大石門水電公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須擔(dān)任過 1 個及以上單個合同額不低于 600 萬元物業(yè)管理和餐飲服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績。
（2）擬分別派駐克旗公司、多倫公司及大石門水電公司的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須同時擔(dān)任過的 1 個及以上單個合同額不低于 300 萬元物業(yè)管理和 1 個及以上單個合同額不低于 300 萬元餐飲服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績。
擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績須滿足上述兩項(xiàng)中的任意一項(xiàng)。
3.2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.6 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁），若合同中未能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理名字須提供公司蓋章的任命文件，或其他能證明其項(xiàng)目經(jīng)理身份的證明文件。
（3）星號(★) 條款:有，第七章商務(wù)投標(biāo)文件中第十條《承諾函》需作出響應(yīng)。
3.3 注意事項(xiàng)：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.4 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時間及地點(diǎn)：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年 11 月 18 日至 2025 年 12 月 01 日 17 時 00 分（北京時間，下同）下載電子招標(biāo)文件。
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜,開通后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的
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