2025年車家莊、關家崖、峁底煤礦物業服務（兩年）招標公告

 

2. 項目概況與招標范圍

 

2.1 項目簡介與招標范圍：

 

山西公司興縣區域（車家莊、關家崖、峁底）物業服務（兩年期）項目【包括車家莊（興縣）煤業有限公司、關家崖（興縣）煤業有限公司和峁底（興縣）煤業有限公司】主要內容為保潔、綠化、修繕等相關服務。該項目分為三個內容，按服務內容及分項報價金額分別與車家莊（興縣）煤業有限公司、關家崖（興縣）煤業有限公司和峁底（興縣）煤業有限公司簽訂合同，分別是：

 

2.1.1服務內容Ⅰ：車家莊（興縣）煤業有限公司后勤服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人為投標人為提供1間辦公室、1間綜合用房。

 

b.招標人負責提供廠區綠化的水源及預埋綠化噴淋管道，負責總垃圾池的清運工作等。

 

c.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。

 

d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

負責招標人辦公、生活區所有室內外的衛生保潔、殺菌消毒，生產區非限定區域，主要包括中門至辦公樓主馬路、生產門至焦廠三條主馬路等的衛生清潔及將垃圾清運至總垃圾池。

 

b.修繕服務：對樓內各項設施設備進行日常巡視及維修保養，建立完善的工程臺賬；負責處理一般性故障，參與協助招標方辦公、生活區設施、設備的維修、保養工作，熟悉項目的供水、供電設備及下水管網的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

 

2.1.2服務內容Ⅱ：關家崖（興縣）煤業有限公司后勤服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人為投標人為提供1間辦公室、1間綜合用房。

 

b.招標人負責提供廠區綠化的水源及預埋綠化噴淋管道，負責總垃圾池的清運工作等。

 

c.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。

 

d.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

負責招標人辦公、生活區所有室內外的衛生保潔、殺菌消毒，職工澡堂的衛生清理、職工洗衣房衣服清洗收、發工作，生產區非限定區域，主要包括大門至宿舍樓主馬路兩側、排水溝、小廣場、籃球場、停車場。調度樓、辦公樓、職工餐廳、宿舍樓周邊的衛生清潔及將垃圾清運至總垃圾池。

 

b.修繕服務：對樓內各項設施設備進行日常巡視及維修保養，建立完善的工作臺賬；負責處理一般性故障，參與協助招標方辦公、生活區設施、設備的維修、保養工作，熟悉項目的供水、供電、供暖設備及下水管網的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

 

2.1.3服務內容Ⅲ：峁底（興縣）煤業有限公司后勤服務

 

（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：

 

a.招標人不負責投標人的住宿。

 

b.招標人負責提供廠區綠化的水源，負責總垃圾池的清運工作等。

 

（2）服務范圍包含但不限于：

 

a.保潔服務范圍：

 

負責招標人辦公、生活區所有室內外的衛生保潔、殺菌消毒，生產區非限定區域，主要包括調度樓至大門口所有區域的衛生清潔及將垃圾清運至總垃圾池。

 

b.修繕服務：對樓內各項設施設備進行日常巡視及維修保養，建立完善的工程臺賬；負責處理一般性故障，參與協助招標方辦公、生活區設施、設備的維修、保養工作，熟悉項目的供水、供電設備及下水管網的情況，掌握相關設備的操作程序和應急處理措施。

 

 

2.2 資金落實情況：已落實

 

2.3 服務期：兩年（合同一年一簽，關家崖、車家莊、峁底煤礦分別簽訂合同）。

 

2.4 服務地點：車家莊煤礦（山西省呂梁市興縣蔚汾鎮程家溝村）、關家崖煤礦（山西省呂梁市興縣蔚汾鎮東坡村）、峁底煤礦（山西省興縣奧家灣鄉峁底村）。

 

3.投標人資格要求

 

3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；

 

3.2資格要求2：投標人自2022年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項物業后勤服務（須包含保潔服務）業績。須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁；如合同無法體現服務內容的，可附技術協議或其他可證明的文件。

 

3.3本項目是否允許聯合體投標：否。

 

備注：

 

（1）本次招標采用資格后審，潛在投標人提交意向資料后從招標代理機構獲取到招標文件，不代表已經通過資格審查。資格審查以投標人成功遞交的加密電子投標文件為準。

 

（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件購買時間：2025年11月21日09:00到 2025年12月2日16：00 。