包神鐵路機務分公司后勤服務委外公開招標，本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：
機務分公司本部，位于陜西省榆林市神木市店塔鎮(zhèn)石拉溝村。機務分公司朱蓋塔區(qū)域，位于神木市孫家岔鎮(zhèn)朱蓋塔村。服務范圍：①本部 1#、2#、3#、5#備班樓入室服務及公共區(qū)域（含外圍）的清潔服務管理工作。②本部機關辦公樓、各車間辦公場所的室內外及公共區(qū)域的清潔服務工作。③本部文化廣場、籃球場、足球場、院內主干道等清潔工作。④本部機關辦公樓前臺的接待及會務管理服務工作。⑤本部 1#備班樓前臺接待、各個區(qū)域綜合服務管理工作。（會議室、多功能會議廳、二層活動室、黨群活動室、調度值班室、地下活動室、停車場等場所）⑥本部1#備班樓候班、叫班，乘務員住宿等相關服務工作。⑦朱蓋塔區(qū)域15A備班樓（4層）即9樓、10樓、11樓、12樓的清潔服務工作。⑧朱蓋塔辦公樓室內外的保潔管理服務工作（包含調度室、會議室、學習室、活動室等）。⑨朱蓋塔A座、B座、C座備班樓綜合服務管理工作（會議室、多功能會議廳、圖書館等各種公共區(qū)域活動室)。⑩朱蓋塔A座、B座、C座備班樓前臺接待、叫班等相關服務工作。?本部及朱蓋塔區(qū)域乘務員工作服清洗服務工作。 ?本部及朱蓋塔區(qū)域所有空調濾網清洗工作。?本部及朱蓋塔區(qū)域24小時后勤保障工作。?神木北檢修設備車間1#、2#、3#、4#、其他檢修庫庫前、庫內公共作業(yè)區(qū)域的清潔服務工作（包含庫外公共衛(wèi)生間一處）。?神木北整備車間專檢組辦公場所及公共區(qū)域清潔服務工作（包含衛(wèi)生間）。?監(jiān)控列尾車間綜合檢修組辦公場所及公共區(qū)域清潔服務工作。?運用管理部信號樓值班室及公共區(qū)域清潔服務工作（包含衛(wèi)生間）。?分公司本部、調小基地垃圾的收集、運輸、傾倒、處理、填埋包括分公司辦公樓、運用辦公樓、監(jiān)控列尾車間辦公樓、神木北檢修設備車間辦公樓、后勤區(qū)域、1#至6#備班樓、檢修1#至4#庫、整備場、烤沙房、應急救援中心、調小基地后勤區(qū)域、調小基地整備場、調小基地檢修庫及其他辦公樓產生的所有生產、生活垃圾（含廢沙、塵土及院內所有垃圾容器內的垃圾）；?朱蓋塔區(qū)域垃圾的收集、運輸、傾倒、處理、填埋包括后勤區(qū)域、A座備班樓、B座備班樓、C座備班樓、臨建1#和2#備班樓、烤沙房、整備場、檢修庫及其他辦公樓產生的所有生產、生活垃圾（含廢沙、塵土及院內所有垃圾容器內的垃圾）。?每年對本部、朱蓋塔區(qū)域公共區(qū)域室外玻璃至少1次的徹底清潔。該項目定員485人。
2.1.2 服務期限：三年（2026年1月1日-2028年12月31日）。
其中：后勤服務項目從2026年1月1日開始實施。
檢修大庫清潔項目從2026年3月2日開始實施。
垃圾傾倒項目從2026年6月1日開始實施。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的，服務期限不小于1年的后勤物業(yè)管理服務或餐飲管理服務合同業(yè)績2份，且每份合同年度金額不小于人民幣 1000萬元（年度金額=(合同總金額/服務月數(shù))×12，服務月數(shù)取整，只進不舍，例如:服務期限為12個月零10天，服務月數(shù)按13個月計。）。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件及對應合同的至少一張增值稅發(fā)票掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明合同標的物已履約完成的材料；每張發(fā)票內容完整、不得遮擋、清晰可查，否則按無效認定。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：項目負責人須為投標單位在職職工，須提供近期連續(xù)6個月的社會保險繳費證明（注：2024年8月至投標截止日，任意連續(xù)6個月。）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-24 11:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-01 16:00:00。
欲購買招標文件的投標人請聯(lián)系辦理供應商會員事宜,開通后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯(lián)系 010-68818478
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聯(lián)系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：
機務分公司本部，位于陜西省榆林市神木市店塔鎮(zhèn)石拉溝村。機務分公司朱蓋塔區(qū)域，位于神木市孫家岔鎮(zhèn)朱蓋塔村。服務范圍：①本部 1#、2#、3#、5#備班樓入室服務及公共區(qū)域（含外圍）的清潔服務管理工作。②本部機關辦公樓、各車間辦公場所的室內外及公共區(qū)域的清潔服務工作。③本部文化廣場、籃球場、足球場、院內主干道等清潔工作。④本部機關辦公樓前臺的接待及會務管理服務工作。⑤本部 1#備班樓前臺接待、各個區(qū)域綜合服務管理工作。（會議室、多功能會議廳、二層活動室、黨群活動室、調度值班室、地下活動室、停車場等場所）⑥本部1#備班樓候班、叫班，乘務員住宿等相關服務工作。⑦朱蓋塔區(qū)域15A備班樓（4層）即9樓、10樓、11樓、12樓的清潔服務工作。⑧朱蓋塔辦公樓室內外的保潔管理服務工作（包含調度室、會議室、學習室、活動室等）。⑨朱蓋塔A座、B座、C座備班樓綜合服務管理工作（會議室、多功能會議廳、圖書館等各種公共區(qū)域活動室)。⑩朱蓋塔A座、B座、C座備班樓前臺接待、叫班等相關服務工作。?本部及朱蓋塔區(qū)域乘務員工作服清洗服務工作。 ?本部及朱蓋塔區(qū)域所有空調濾網清洗工作。?本部及朱蓋塔區(qū)域24小時后勤保障工作。?神木北檢修設備車間1#、2#、3#、4#、其他檢修庫庫前、庫內公共作業(yè)區(qū)域的清潔服務工作（包含庫外公共衛(wèi)生間一處）。?神木北整備車間專檢組辦公場所及公共區(qū)域清潔服務工作（包含衛(wèi)生間）。?監(jiān)控列尾車間綜合檢修組辦公場所及公共區(qū)域清潔服務工作。?運用管理部信號樓值班室及公共區(qū)域清潔服務工作（包含衛(wèi)生間）。?分公司本部、調小基地垃圾的收集、運輸、傾倒、處理、填埋包括分公司辦公樓、運用辦公樓、監(jiān)控列尾車間辦公樓、神木北檢修設備車間辦公樓、后勤區(qū)域、1#至6#備班樓、檢修1#至4#庫、整備場、烤沙房、應急救援中心、調小基地后勤區(qū)域、調小基地整備場、調小基地檢修庫及其他辦公樓產生的所有生產、生活垃圾（含廢沙、塵土及院內所有垃圾容器內的垃圾）；?朱蓋塔區(qū)域垃圾的收集、運輸、傾倒、處理、填埋包括后勤區(qū)域、A座備班樓、B座備班樓、C座備班樓、臨建1#和2#備班樓、烤沙房、整備場、檢修庫及其他辦公樓產生的所有生產、生活垃圾（含廢沙、塵土及院內所有垃圾容器內的垃圾）。?每年對本部、朱蓋塔區(qū)域公共區(qū)域室外玻璃至少1次的徹底清潔。該項目定員485人。
2.1.2 服務期限：三年（2026年1月1日-2028年12月31日）。
其中：后勤服務項目從2026年1月1日開始實施。
檢修大庫清潔項目從2026年3月2日開始實施。
垃圾傾倒項目從2026年6月1日開始實施。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有已完成的，服務期限不小于1年的后勤物業(yè)管理服務或餐飲管理服務合同業(yè)績2份，且每份合同年度金額不小于人民幣 1000萬元（年度金額=(合同總金額/服務月數(shù))×12，服務月數(shù)取整，只進不舍，例如:服務期限為12個月零10天，服務月數(shù)按13個月計。）。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件及對應合同的至少一張增值稅發(fā)票掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明合同標的物已履約完成的材料；每張發(fā)票內容完整、不得遮擋、清晰可查，否則按無效認定。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：項目負責人須為投標單位在職職工，須提供近期連續(xù)6個月的社會保險繳費證明（注：2024年8月至投標截止日，任意連續(xù)6個月。）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-11-24 11:00:00，招標文件購買截止時間2025-12-01 16:00:00。
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