北京電力建設有限公司2026年度保安、保潔、后勤等服務公開談判采購公告
1.采購條件
本項目己具備采購條件，現進行公開談判采購。
2.項目概況與采購范圍
2.1 采購范圍：采購人區域內的保安、保潔、廚師服務等工作（工作地點：北京市房山區電建生活區、北京市朝陽區電建生活區、北京市豐臺區生活區、北京市朝陽區定福莊西里一號公司院內）。
2.1.1 保安服務：負責甲方指定區域各門崗警戒，作好對出入人員、車輛及外運物資的檢查驗證工作；負責對辦公區、公寓樓、所轄生活區重點要害等部位24小時的監護檢查，及時發現和排除隱患；協助甲方進行辦公區、公寓樓、所轄生活區的消防管理。包括：消防器材的配置和動態維護（購置消防器材費用由甲方承擔）；協助甲方做好社會治安綜合防范及防火、滅火救援工作；負責辦公區、公寓樓、所轄生活區內的交通安全管理，包括辦公區、公寓樓、所轄生活區機動車車輛限速控制、車輛停放的管理、車輛遺灑、內部車輛駕駛證的檢查；完成甲方合理交辦的臨時任務。
2.1.2 保潔服務：負責按甲方要求標準，實施辦公區、公寓樓、所轄生活區公共區域（區域道路、樓梯走廊、衛生間、公共浴室等）保潔，會議室保潔整理，領導辦公室保潔，食堂就餐區保潔等；垃圾清運（含分類）：辦公區、公寓樓、所轄生活區垃圾清運到指定地點；四害防治；辦公區、公寓樓、所轄生活區內防蚊、蠅、鼠、蟑；藥物噴灑；防疫消毒等工作。
2.1.3 廚師服務：負責按甲方要求標準，為甲方提供廚師，服從甲方的管理與工作安排，主要工作為：按甲方規定時間、規定人數制餐，為甲方員工提供按時、保質的就餐服務；每周制訂周菜譜，提出食材采購計劃，交甲方管理員；廚房環境衛生清掃，廚房內設備設施的日常維護保養;食材按保鮮要求正確存放;廚余垃圾運至指定地點；工作餐、加班餐制作及服務（如需現場送餐由甲方負責）；餐具洗涮及消毒；滿足甲方客飯、聚餐活動的制餐需要。
2.1.4負責區域內全年365天、24小時的安保服務工作。
2.1.5 其他甲方交付的工作。
2.1.6 根據工作實際情況由甲方確定人員增減，乙方負責組織配備，滿足甲方要求。
2.2 服務時間： 2026.01.01-2026.12.31
2.3 服務/交付地點： 北京市房山區電建生活區、北京市朝陽區電建生活區、北京市豐臺區電建生活區、北京市朝陽區定福莊西里一號公司院內 。
3.應答人資格要求
3.1 資質要求：獨立法人資格；執有營業執照（許可項目包含：保安服務、保潔服務、物業管理）、基本賬戶開戶許可證；一般納稅人資格，年度納稅信用等級B級及以上。保安人員需要提供保安證、物業人員需要提供入職體檢報告、食堂人員需要提供餐飲健康證。
3.2 業績要求：近5年至少1個200萬元以上物業安保服務類業績（需提供合同、中標通知書等有效證明材料）。
3.3 信譽要求：具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約。在“信用中國”、“國家企業信用信息公示系統”、“最高人民法院失信被執行人平臺”等網站上無不良行為記錄，且未被稅務機關列入欠稅公告的，無違法行為。
3.4 注冊要求：在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn/）注冊合格。
3.5應答人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與本采購項目的其他應答人存在控股、管理關系或者單位負責人為同一人的；
（3）為本項目的監理人；
（4）與本項目的監理人同為一個法定代表人的；
（5）與本項目的監理人相互控股或參股的；
（6）與本項目的監理人相互任職或工作的；
（7）被責令停業的；
（8）被暫停或取消應答資格的；
（9）財產被接管、凍結或處于破產狀態的；
（10）近三年內有騙取成交或嚴重違約或發生較大及以上安全事故或重大工程質量問題或農民工群體事件的；
（11）列入集團黑名單的；
（12）在“信用中國”“全國建筑市場監管公共服務平臺”“最高人民法院失信被執行人平臺”等網站上有重大失信行為記錄，或被稅務機關列入欠稅公告的。
（13）交叉持股或高管交叉任職的不同供應商，參加同一標段（包）的采購的；（其中，交叉持股是指一方直接（間接）持有另一方的股份總和達到 25%以上，或雙方直接（間接）同為第三方所持有的股份達到25%以上。高管交叉任職是指自然人同時擔任雙方的董事長、執行董事、監事、總經理等工商登記信息中公開的職務，或一方的自然人股東擔任另一方的相關職務。）
（14）不同供應商不得針對同一采購項目，使用相同設備登錄中國能建電子采購平臺賬號，進行打開項目”、“進入投標報價表界面”等操作（以下簡稱相同設備登錄賬號），或使用相同設備上傳投標（響應）文件。
3.6 其他要求：近3年未發生重大及以上質量、安全、環境事故，無違法行為。
4.采購文件的獲取
獲取時間： 2025 年 12月 5 日至 2025 年 12 月11 日。
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商會員事宜,開通后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的
購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系 010-68818478
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聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.采購條件
本項目己具備采購條件，現進行公開談判采購。
2.項目概況與采購范圍
2.1 采購范圍：采購人區域內的保安、保潔、廚師服務等工作（工作地點：北京市房山區電建生活區、北京市朝陽區電建生活區、北京市豐臺區生活區、北京市朝陽區定福莊西里一號公司院內）。
2.1.1 保安服務：負責甲方指定區域各門崗警戒，作好對出入人員、車輛及外運物資的檢查驗證工作；負責對辦公區、公寓樓、所轄生活區重點要害等部位24小時的監護檢查，及時發現和排除隱患；協助甲方進行辦公區、公寓樓、所轄生活區的消防管理。包括：消防器材的配置和動態維護（購置消防器材費用由甲方承擔）；協助甲方做好社會治安綜合防范及防火、滅火救援工作；負責辦公區、公寓樓、所轄生活區內的交通安全管理，包括辦公區、公寓樓、所轄生活區機動車車輛限速控制、車輛停放的管理、車輛遺灑、內部車輛駕駛證的檢查；完成甲方合理交辦的臨時任務。
2.1.2 保潔服務：負責按甲方要求標準，實施辦公區、公寓樓、所轄生活區公共區域（區域道路、樓梯走廊、衛生間、公共浴室等）保潔，會議室保潔整理，領導辦公室保潔，食堂就餐區保潔等；垃圾清運（含分類）：辦公區、公寓樓、所轄生活區垃圾清運到指定地點；四害防治；辦公區、公寓樓、所轄生活區內防蚊、蠅、鼠、蟑；藥物噴灑；防疫消毒等工作。
2.1.3 廚師服務：負責按甲方要求標準，為甲方提供廚師，服從甲方的管理與工作安排，主要工作為：按甲方規定時間、規定人數制餐，為甲方員工提供按時、保質的就餐服務；每周制訂周菜譜，提出食材采購計劃，交甲方管理員；廚房環境衛生清掃，廚房內設備設施的日常維護保養;食材按保鮮要求正確存放;廚余垃圾運至指定地點；工作餐、加班餐制作及服務（如需現場送餐由甲方負責）；餐具洗涮及消毒；滿足甲方客飯、聚餐活動的制餐需要。
2.1.4負責區域內全年365天、24小時的安保服務工作。
2.1.5 其他甲方交付的工作。
2.1.6 根據工作實際情況由甲方確定人員增減，乙方負責組織配備，滿足甲方要求。
2.2 服務時間： 2026.01.01-2026.12.31
2.3 服務/交付地點： 北京市房山區電建生活區、北京市朝陽區電建生活區、北京市豐臺區電建生活區、北京市朝陽區定福莊西里一號公司院內 。
3.應答人資格要求
3.1 資質要求：獨立法人資格；執有營業執照（許可項目包含：保安服務、保潔服務、物業管理）、基本賬戶開戶許可證；一般納稅人資格，年度納稅信用等級B級及以上。保安人員需要提供保安證、物業人員需要提供入職體檢報告、食堂人員需要提供餐飲健康證。
3.2 業績要求：近5年至少1個200萬元以上物業安保服務類業績（需提供合同、中標通知書等有效證明材料）。
3.3 信譽要求：具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；在最近三年內沒有騙取中標、嚴重違約。在“信用中國”、“國家企業信用信息公示系統”、“最高人民法院失信被執行人平臺”等網站上無不良行為記錄，且未被稅務機關列入欠稅公告的，無違法行為。
3.4 注冊要求：在中國能建電子采購平臺（http://ec.ceec.net.cn/）注冊合格。
3.5應答人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）與本采購項目的其他應答人存在控股、管理關系或者單位負責人為同一人的；
（3）為本項目的監理人；
（4）與本項目的監理人同為一個法定代表人的；
（5）與本項目的監理人相互控股或參股的；
（6）與本項目的監理人相互任職或工作的；
（7）被責令停業的；
（8）被暫停或取消應答資格的；
（9）財產被接管、凍結或處于破產狀態的；
（10）近三年內有騙取成交或嚴重違約或發生較大及以上安全事故或重大工程質量問題或農民工群體事件的；
（11）列入集團黑名單的；
（12）在“信用中國”“全國建筑市場監管公共服務平臺”“最高人民法院失信被執行人平臺”等網站上有重大失信行為記錄，或被稅務機關列入欠稅公告的。
（13）交叉持股或高管交叉任職的不同供應商，參加同一標段（包）的采購的；（其中，交叉持股是指一方直接（間接）持有另一方的股份總和達到 25%以上，或雙方直接（間接）同為第三方所持有的股份達到25%以上。高管交叉任職是指自然人同時擔任雙方的董事長、執行董事、監事、總經理等工商登記信息中公開的職務，或一方的自然人股東擔任另一方的相關職務。）
（14）不同供應商不得針對同一采購項目，使用相同設備登錄中國能建電子采購平臺賬號，進行打開項目”、“進入投標報價表界面”等操作（以下簡稱相同設備登錄賬號），或使用相同設備上傳投標（響應）文件。
3.6 其他要求：近3年未發生重大及以上質量、安全、環境事故，無違法行為。
4.采購文件的獲取
獲取時間： 2025 年 12月 5 日至 2025 年 12 月11 日。
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