新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物業(yè)管理服務(wù)項目，項目資金已落實，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：本項目招標(biāo)人為新疆新能源有限公司，中標(biāo)后由新疆新能源有限公司（以下簡稱公司）、哈密風(fēng)電有限公司（煙墩、景峽）、巴里坤新能源有限公司、哈密風(fēng)電有限公司伊吾分公司  、吐魯番風(fēng)電有限公司、托克遜縣天合光能有限責(zé)任公司、若羌國利新能源有限公司、瑪納斯國利新能源有限公司、澤普國利新能源發(fā)電有限公司和國利（新疆）綜合能源有限公司等10家公司與中標(biāo)人簽訂合同。新疆新能源有限公司及所管理公司現(xiàn)有投產(chǎn)場站10個，食堂10個，在建場站1個，擬建食堂1個，員工約182人。具體情況如下： （1）新疆新能源有限公司是所有項目管理公司，位于新疆烏魯木齊新市區(qū)長春中路澳龍廣場,人員約51人。 （2）哈密風(fēng)電有限公司哈密檢修中心（景峽五A）總裝機(jī)容量為350MW（300MW風(fēng)電+50MWp光伏），項目位于新疆哈密市東南部景峽區(qū)域，距哈密市160公里，場站人員約21人；哈密檢修中心（景峽五B）總裝機(jī)容量為100MW，項目位于哈密市東南約230km連霍高速（G30國道）東側(cè)的戈壁灘上，場站人員約14人；哈密風(fēng)電有限公司哈密檢修中心（煙墩八A）總裝機(jī)容量為200MW，項目位于哈密東南部山口區(qū)域，距哈密市150公里 ,場站人員約15人。 （3）巴里坤新能源有限公司哈密三塘湖風(fēng)電場站總裝機(jī)容量為49.5MW，項目位于新疆哈密市巴里坤哈薩克自治縣三塘湖鎮(zhèn)10公里處，場站人員約15人。 （4）哈密風(fēng)電有限公司伊吾分公司哈密淖毛湖風(fēng)電項目總裝機(jī)容量49.5MW，伊吾光儲項目裝機(jī)容量為100MWp，2個項目均位于新疆維吾爾自治區(qū)哈密市伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)南22km處，場站人員約19人。 （5）吐魯番風(fēng)電有限公司吐魯番小草湖風(fēng)電場站總裝容量為49.5MW，項目位于新疆維吾爾自治區(qū)吐魯番地區(qū)小草湖北風(fēng)區(qū)，與烏魯木齊市公路里程約133km，與吐魯番市公路里程約72km，與大河沿鎮(zhèn)公路里程約48km，場站人員約15人。 （6）托克遜縣天合光能有限責(zé)任公司托克遜光伏項目場站總裝機(jī)容量為140MWp，位于新疆吐魯番市托克遜縣庫米什鎮(zhèn)光伏產(chǎn)業(yè)園，G314國道以南，場址距離國道約1.7km，距離庫米什鎮(zhèn)直線距離約8.5km，場站人員約3人。 （7）瑪納斯國利新能源有限公司瑪納斯光儲項目總裝機(jī)容量為光伏400MWp+儲能，位于新疆昌吉州瑪納斯縣境內(nèi)，距瑪納斯縣約55km，場站人員約11人。 （8）若羌國利新能源有限公司若羌光電項目總裝機(jī)容量為光熱100MW+光伏900MWp，位于新疆巴州若羌縣境內(nèi)，距若羌縣約 350km，距青海茫崖市100km，場站人員約6人。 （9）澤普國利新能源發(fā)電有限公司喀什澤普光儲項目總裝機(jī)容量為光伏300MW，位于新疆喀什地區(qū)澤普縣境內(nèi)，距澤普縣直線距離約22.0km，場站人員約2人。 （10）國利（新疆 )綜合能源有限公司位于新疆烏魯木齊新市區(qū)長春中路澳龍廣場，公司員工約10人。

2.2 項目實施地點：現(xiàn)有項目服務(wù)實施地點：新疆烏魯木齊市、哈密市、哈密檢修中心（煙墩八A）（伊州區(qū)東南部煙墩區(qū)域，距哈密市約150km）、哈密檢修中心（景峽五A）（伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約160km）、哈密檢修中心（景峽五B）（伊州區(qū)東南部景峽區(qū)域，距哈密市約230km）、哈密三塘湖風(fēng)電場站（巴里坤哈薩克自治縣三塘湖鎮(zhèn)，距離三塘湖鎮(zhèn)約10km）、哈密淖毛湖風(fēng)電項目（伊吾縣淖毛湖鎮(zhèn)，距離淖毛湖鎮(zhèn)22km）、吐魯番小草湖風(fēng)電場站（吐魯番大河沿鎮(zhèn)，距離大河沿鎮(zhèn)約48km）、吐魯番托克遜光伏項目場站（吐魯番托克遜縣，距離托克遜縣約100km）、昌吉瑪納斯光伏/儲能項目（昌吉瑪納斯縣，距瑪納斯縣約55km）、巴州若羌光熱/光伏項目（巴州若羌縣，距若羌縣約350km，距青海茫崖市100km）、喀什澤普新建項目（喀什澤普縣  ,距澤普縣約22km）。

2.3 標(biāo)段劃分：本項目劃分為1個標(biāo)段

2.4 標(biāo)段名稱：新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物業(yè)管理服務(wù)項目

2.4.1 招標(biāo)范圍：食堂及餐飲服務(wù)、車輛駕駛服務(wù)、綜合保潔衛(wèi)生服務(wù)、綠化服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、生產(chǎn)生活用水配送服務(wù)、垃圾清運處理服務(wù)、設(shè)備設(shè)施維修服務(wù)。投標(biāo)人對派駐招標(biāo)人進(jìn)行管理服務(wù)的所有管理、服務(wù)人員按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行培訓(xùn)管理，并建立完備的管理規(guī)章、工作考核、獎罰等一系列制度，確保服務(wù)管理精細(xì)化 、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化、責(zé)任落實制度化，從而全面達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.4.2 工期/服務(wù)期/交貨期：365日歷天，工期說明：服務(wù)期限：1年，即：2026年2月1日至2027年1月31日。

2.5 其他：

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 新疆新能源有限公司及所管理公司2026年物業(yè)管理服務(wù)項目

3.1.1 投標(biāo)人基本要求：投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體。

3.1.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有有效的食品經(jīng)營許可證。

3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：自2023年1月1日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人具有2個物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績（服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少同時包含餐飲、保潔、駕駛服務(wù)、保安等內(nèi)容其中2項），須提供合同證明文件（包括但不限于合同首頁、范圍內(nèi)容頁、簽字蓋章頁等材料）。

3.1.4 投標(biāo)人擬投入本項目的項目負(fù)責(zé)人要求：項目負(fù)責(zé)人須至少具有物業(yè)管理服務(wù)項目負(fù)責(zé)人（或項目經(jīng)理）業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明項目負(fù)責(zé)人（或項目經(jīng)理）業(yè)績的證明文件，可以是合同或驗收證明或用戶證明文件等有蓋章的材料（以上材料須能體現(xiàn)項目名稱、項目負(fù)責(zé)人姓名及單位名稱），同時須提供項目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位2025年1月（可含1月）以后連續(xù)6個月的社保繳費證明。

3.1.5 投標(biāo)人其他要求：無。

3.1.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.1.7 備注：

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2025-11-26 15:00:00時至2025-12-01 15:00:00時（北京時間，下同）注冊、購買（如需）、下載電子招標(biāo)文件。