受廣州凱龍置業有限公司的委托，就以下招標項目進行公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關事項公告如下： 一、項目簡要說明 1、項目編號：20251108550 2、項目名稱：云臻園項目住宅、車位前期物業服務 3、項目類別：服務類 4、招標人：廣州凱龍置業有限公司 5、項目內容、最高限價及服務期： 項目內容：云臻園項目住宅、車位前期物業服務（詳見招標人需求） 項目預算（最高限價）：人民幣7,641,434.40元 服務期限：自簽訂合同之日起2年。服務期屆滿后招標人或業主沒有依法作出續聘或者另聘物業服務人的決定，本合同繼續有效，投標人繼續提供物業服務，物業服務收費延續包干制方式，服務期限為不定期。招標人或業主可以隨時解除不定期物業服務合同。期限屆滿后，招標人和投標人亦可協商解除不定期合同。 6、簡要要求或招標項目的性質：所投服務須符合國家及行業有關指標的要求（詳見文件第二章招標人需求）。 二、合格投標人資格要求 參加本項目投標的投標人必須符合下列要求： 1、投標人必須是國內合法注冊的法人或其他組織，分公司投標的必須由具有法人資格的總公司授權。投標時提交有效的營業執照（或事業法人登記證等相關證明）副本復印件。分公司投標的，須提供總公司和分公司營業執照復印件，及總公司出具給分公司的授權書； 2、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《格式5資格聲明函》。 3、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供《格式5資格聲明函》。 4、履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供《格式5資格聲明函》。 5、參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供《格式5資格聲明函》。重大違法記錄，是指投標人因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定） 6、符合法律、行政法規規定的其他條件：提供《格式5資格聲明函》。 7、未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單； 8、已登記并獲取本項目采購文件。 9、本項目不接受聯合體投標。 三、報名及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價 1、報名及獲取招標文件時間：2025年11月26日至2025年12月3日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時間，節假日除外）
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