汕頭新能源有限公司 2026 年物業(yè)服務建設資金來自企業(yè)自籌：100%，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該服務項目的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：(廣東分公司)汕頭新能源有限公司 2026 年物業(yè)服務
2.3 建設地點：廣東汕頭2.4 建設規(guī)模：599MW
2.5 計劃工期：365 日歷天，2026 年 3 月 1 日至 2027 年 2 月 28 日
2.6 招標范圍：為委托人提供全面的物業(yè)管理服務，包括辦公樓以及開關(guān)站衛(wèi)生保潔、辦公區(qū)域設備維修維護、安保防衛(wèi)、后勤人員管理、食堂管理、車輛管理服務、辦公區(qū)域三防管理、純凈水采購及管理等相關(guān)工作及其他與物業(yè)管理有關(guān)的事項。受托人在做好服務工作的同時，有責任向委托人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質(zhì)量。物業(yè)綜合管理服務人員配備總?cè)藬?shù)不得少于 29 人。具體詳見第五章技術(shù)標準和要求。因委托人應急處置或大型活動等工作需要臨時增加人員的，由受托人按要求做好人員調(diào)配，并明確每人每日收費標準，委托人根據(jù)實際單獨結(jié)算。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管，也未被司法機關(guān)采取財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：

2（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關(guān)規(guī)定，應在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關(guān)系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查，資格條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近五年（2020 年 11 月至投標截止時間，以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有 2 項物業(yè)服務或后勤管理相關(guān)業(yè)績，且合同服務期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單位所在地最低工資標準。
3.2.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項目負責人業(yè)績證明材料：無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業(yè)和信息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并

3說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2025 年 11 月 25 日至 2025 年 12 月 09 日 17 時 00 分（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件