業(yè)主各縣（市） 物業(yè)服務招標公告
國信國際工程咨詢集團股份 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主各縣（市） 物業(yè)服務進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
1、項目名稱：業(yè)主各縣（市） 物業(yè)服務
2、項目編號：GXTC-A1-25220213
3、項目概述：招標人擬選取一家供應商對合肥市 各縣（市） 提供物業(yè)服務，合同有效期為1年，若供應商后評估在90分及以上，可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽1次。
4、招標內(nèi)容：合肥市 各縣（市） 物業(yè)服務。總預算807341.96元/年。本項目不分包。
采購內(nèi)容及預算明細如下：
1.物業(yè)外包服務區(qū)域：
| 單位 | 服務區(qū)域 |
| 巢湖市 | 巢湖市 郵政大樓及附屬樓坐落于巢湖市長江路119號，系鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，市公司大樓地上7層、地下1層，其中1層為郵政營業(yè)生產(chǎn)區(qū)、2層-6層為物料間、會議室、培訓室等辦公區(qū)，7樓為樓梯間，附屬樓地上2層，總建筑面積5582.14平方米，大院面積1000平方米。 巢湖市郵件處理中心場地坐落于巢湖市豐樹產(chǎn)業(yè)園，租賃方式，除設備占用區(qū)域外，公共區(qū)域約1500平方米。 |
| 肥東縣 | 肥東縣 郵政大樓坐落于肥東縣店埠鎮(zhèn)長江東路與臨河東路交口東北角，系框架結(jié)構(gòu)，大樓地上6層，建筑面積3298.36平方米，其中1層為郵政營業(yè)生產(chǎn)區(qū)、2層-6層為辦公室、會議室、培訓室和物料間等辦公區(qū);大院面積3387平方米，含草坪約300平方; 肥東縣 郵件處理中心坐落于肥東縣店埠鎮(zhèn)站北路，租賃方式，除設備占用區(qū)域外，公共區(qū)域約2000平方。 |
| 長豐縣 | 長豐縣 郵政大樓座落于長豐縣水湖鎮(zhèn)長豐路74號，系框架結(jié)構(gòu)，縣公司大樓地上7層，無地下層，建筑面積3587.36平方米，其中一樓衛(wèi)郵政營業(yè)生產(chǎn)區(qū)，2-7層為物料間，會議室，辦公室；大院面積1300平方米； 郵政大樓一層鄉(xiāng)村振興館面積約650平方米。 |
| 廬江縣 | 廬江縣 郵政大樓及綜合辦公樓坐落于廬江縣塔山路319號，縣寄遞物流共配中心坐落于廬江縣新渡路93號2、3幢。縣 郵政大樓地上7層，其中1層為郵政營業(yè)生產(chǎn)區(qū)，2層-7層為辦公區(qū)、活動室、宿舍等區(qū)域,綜合辦公樓地上5層，1-5層均為會議室、辦公室等辦公區(qū)域，建筑面積共5144.43平方米;縣 院內(nèi)公共綠化面積道路面積共5521平方米； 縣寄遞物流共配中心地上2層，建筑面積共5724平方米，需衛(wèi)生打掃區(qū)域500平方米。 |
| 肥西縣 | 肥西縣 辦公大樓坐落于肥西縣上派鎮(zhèn)巢湖中路97號，縣公司辦公大樓地上4層，建筑面積2423.71平方米，其中1層為倉儲區(qū)及機要室，2一4層為部門辦公室、會議室、培訓室等辦公區(qū);大院面積大約500平方米。 |
2.物業(yè)外包服務內(nèi)容：
| 序號 | 服務區(qū)域 | 衛(wèi)生保潔 | 門崗值守 | 綠化維護 | 會議服務 | 其他特約服務 |
| 1 | 巢湖市 | √ |
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| 2 | 廬江縣 | √ |
| √ |
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| 3 | 長豐縣 | √ |
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| 4 | 肥東縣 | √ |
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| 5 | 肥西縣 | √ |
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3.預算具體明細：
| 序號 | 需求單位 | 主要服務內(nèi)容（具體要求詳見技術(shù)規(guī)范書） | 年度物業(yè)費（元） |
| 1 | 巢湖市 | 1.公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；2.綠化；3.會議服務（僅限巢湖市 ）；4.需要物業(yè)公司提供的其他特約服務內(nèi)容 | 230305.27 |
| 2 | 肥東縣 | 170820.95 | |
| 3 | 長豐縣 | 117698.16 | |
| 4 | 廬江縣 | 170820.95 | |
| 5 | 肥西縣 | 117696.63 | |
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| 項目經(jīng)理 | 包含管理費內(nèi) | / |
| 項目總預算 | 807341.96元 | ||
5、投標人資格條件：
（一）必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊、具有獨立法人資格、根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)或有總公司法人授權(quán)的 ；具有為本項目提供相應服務的資質(zhì)和能力；投標人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發(fā)票；
（二）供應商必須遵守國家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被列入安徽郵政本項目對應品目及區(qū)域范圍黑名單、且在有效期內(nèi)的供應商，被采取永久禁入措施的供應商的法定代表人、負責人所注冊設立的其他法人或非法人組織，均無資格參加本項目的采購活動。
（三）與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
（四）投標人須提供自2021年1月1日起1個累計結(jié)算人民幣30萬元以上的辦公樓（辦公園區(qū)）類物業(yè)服務業(yè)績。（需提供業(yè)績證明，不提供的作廢標處理）
（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目同一標包的投標。
（六）本項目不接受聯(lián)合體應答，并且不得將本項目內(nèi)容以任何方式進行轉(zhuǎn)包、分包。
（七）投標人的投標價格不得高于最高限價。
（八）投標人承諾參與本項目時未與他人圍標串標，如被查實存在圍標串標，自愿接受取消安徽郵政所有招標采購項目投標資格等所有處罰。
（九）本項目采用電子開標方式，遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
（十）投標人需承諾：①為便于費用支付和結(jié)算，在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標人需按采購人要求開設郵儲對公賬戶，郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續(xù)采購人及其下屬單位將通過此賬戶進行款項支付費用。②在合同簽訂之日起30日內(nèi)，中標人需按采購人要求通過郵政公司代發(fā)本項目服務于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標人（乙方）未執(zhí)行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
6、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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